Aninkainen Kotka | Kotkan Kiinteistökeskus Oy

Kerrostalo | 3h, k, kph

Loitsutie 1 A, Karhuvuori, Kotka

Hinta

34 000 €

Koko

73,2

Vuosi

1968

Tämä siistikuntoinen kolmiokoti sijaitsee ylimmässä kerroksessa. Reilunkokoinen keittiö avautuu olohuoneeseen. Olohuoneesta käynti parvekkeelle, josta on näkymät sisäpihan puolelle. Tilavaan laatoitettuun kylpyhuoneeseen mahtuu hyvin pyykinpesukone. Toisessa makuuhuoneessa on vaatehuone, joka helpottaa tavaroiden säilytystä. Karhuvuori on asuinalue, josta löytyy palvelut moneen tarpeeseen. Liikuntaa harrastavalle on monia kuntoilumahdollisuuksia lähellä. Lenkkeillä voi pururadalla nauttien metsästä. Meren ranta ja Langinkosken kauniit maisemat ovat kävelymatkan päässä. Linja-auto kulkee Karhuvuorentietä ja yhteydet eri puolille Kotkaa ovat hyvät. Näin tämä koti sopii hyvin myös julkista liikennettä käyttäville. Tule ihmeessä tutustumaan!

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
7911057
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, k, kph
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
73,2
Kokonaispinta-ala
73,2
Kerrokset
3/3
Rakennusvuosi
1968
Vapautuminen
Heti vapaa.
Velaton hinta
  • 34 000 €
  • ( Myyntihinta 29 547,65 € + Velkaosuus 4 452,35 €)
Myyntihinta
  • 29 547,65 €
Velkaosuus
4 452,35 €
Neliöhinta
464,48 € / help
Yhtiövastike
  • 302,63 € / kk
  • (Hoitovastike 252,54 € / kk + Rahoitusvastike 50,09 € / kk)
Vesimaksu
22,00 € / hlö / kk
Lisätiedot maksuista
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 2% kaupantekotilaisuudessa, käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kaapeli- TV vastike 5,90 EUR/kk.
Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Kohteen kuvaus
Pintamateriaalit: LATTIAT: muovimatto, olohuone parketti, kylpyhuone laatta. SEINÄT: maali ja tapetti, kylpyhuone laatta. Säilytystilat: Eteisen kaapistot, makuuhuoneen kaapistot, vaatehuone, huoneistokohtainen varasto x 2
Lunastusoikeus: Ei ole
Lisätietoja kunnosta
Siistikuntoinen
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni/tiili
Keittiön kuvaus
Jääkaappi/pakastin, liesi, liesikupu
Kylpyhuoneen kuvaus
Suihku, allas, wc-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattotyypin kuvaus
Harjakatto/peltikate
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Loitsutie 1
Isännöitsijän yhteystiedot
Risto Helanne (risto.helanne@realia.fi) Realia Isännöinti Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Yleiset tilat: Kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli, pesutupa, askarteluhuone
Tehdyt remontit
Lämmönvaihdin ja putkisto venttiilit 1987, ikkunat osittain 1990, saunojen panelointi ja lauteet 1991, parvekelasitukset 1993, pihan kunnostus 1995, pyörävajan, jätekatoksen ja aidan rakentaminen sekä lukoston uusiminen ja sarjoitus 1996, parvekkeiden maalaus 2000, ranskalaisten parvekkeiden ovien muuttaminen kiinteiksi 2000, kellarikäytävien, pesutilojen ja kuivaushuoneiden lattoiden maalaus 2001, kattosiltojen uusiminen 2005, A-talon eteläpäädyn tiilisaumojen kunnostus + E-pääty 2007, ylätalon saunan paneloinnin ja lauteiden uusiminen 2007, ilmanvaihtokanavien puhdistus 2007, katon paikkamaalaus 2006, lämmitysjärjestelmän perukorjaus 2008, piha-alueen asfaltointi 2009, ulkopuolisten taloviemärien sukkasujutus 2010, yläpohjan lisälämmöneristys 2011, peltikattojen maalauskunnostus 2013, 4 kpl autolämmityspistorasiapaikan lisäys 2013, A-talon saunaos. kunnostus palovahingon jälkeen, viemäreiden peruskorjaus sukitus-/ruiskuvalumenetelmällä 2015, kattokupujen uusinta 2016, porraskäytävien huoltomaalaus 2018.
Tulevat remontit
Ylimääräisen yhtiökokouksen 30.7.2019 päätöksen mukaan yhtiön mm. käyttövesijohdot uusitaan syksy 2019 aikana alkavassa urakassa (+huoneistokohtainen veden mittaus). Urakan kustannusarvio on 930.000 EUR. Urakan aikainen rahoitus hoitolainalla, josta ei voi urakan kestäessä maksaa osuuttaan, vaan tämä tapahtuu urakan ja taloudellisen loppuselvityksen valmistuttua. Kertasuoritus 19,39 EUR/osake yhtiölainalyhennysrahastoon tai rahoitusvastike 0,0967 EUR/osake/kk. Rahoitusvastikkeen kerääminen alkaa urakan ja laskelmien valmistuttua vuoden 2020 lopulla. 2020 ei suunniteltuja korjauksia, 2021 yhtiön tilojen siistiminen ja pintakorjauksia.
Energialuokka
D (2007)
Tontin koko
4 758
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Kotkan kaupunki p. 05-2341/kaavoitus
Tontin vuokra
1 603,30 € / vuosi
Tontin vuokra-aika päättyy
14.10.2027
Palvelut
Karhuvuoren palvelut. Koulut: Karhuvuoren koulu
Liikenneyhteydet
Hyvät, linja-auto
Auton säilytys
Sähköpistokepaikat 20 kpl, autotalleja 8 kpl

Tiina Lustig

Kiinteistönvälittäjä, LKV. Myyntipäällikkö

Aninkainen Kotka | Kotkan Kiinteistökeskus Oy

Aninkainen Kotka | Kotkan Kiinteistökeskus Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.