Hartela Länsi-Suomi Oy | Rauma

Kerrostalo | 3h + kt + s

Ajurinkatu 2 A11, Keskusta, Rauma

Hinta

227 300 €

Koko

56 m²

Vuosi

2022

Rauman Loisto on nyt muuttovalmis Rauman Loiston kodit ovat juuri valmistuneet ja nyt pääset muuttamaan aivan upouuteen kotiin. Tule tutustumaan vapaisiin asuntoihin. Koe samalla kalustettu esittelyasuntomme paikan päällä. Asunto B33 on tilava ensimmäisen kerroksen 56 m2 kaksio. Oleskelutilat ovat viihtyisät ja kutsuvat yhdessäoloon ystävien ja läheisten kanssa. Omalla pihaterassilla voit nauttia lämpimistä kesäpäivistä, iltapäiväkahveista sekä kattaa pöytään herkullisen päivällisen. Päivän päätteeksi pääset rentoutumaan kotisi oman saunan löylyihin. Olisiko Loistossa sinun tuleva kotisi? Vapaana 11/59 kotia. Valmistunut maaliskuussa 2022. Ota yhteyttä ja sovitaan henkilökohtainen esittelyaika ja olet askeleen lähempänä unelmiesi kotia

Tulosta PDF
Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
7911929
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + kt + s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
56 m²
Kerrokset
2/5
Rakennusvuosi
2022 (Uudiskohde)
Rakennusvaihe
Uudiskohde / Muuttovalmis
Varaustilanne
Vapaa

Hinta

Myyntihinta

90 924,00 €

Velkaosuus

136 376,00 €

Velaton hinta

227 300,00 €

Neliöhinta

4 058,93 €/m²

Vastike

Hoitovastike

196 € / kk

Rahoitusvastike

147,90 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

343,90 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vastikkeet ja käyttökorvaukset Ensimmäinen asumisvuosi Arvioitu hoitovastike (v. 2022): 3,50 EUR/m2/kk Autohallipaikkojen vastike lasketaan 8,0 m2:n mukaan ja autotalli-autohallipaikkojen 14,0 m2 mukaan. Vesimaksuennakko on 20 EUR/hlö/kk. Tasaus suoritetaan kulutuksen mukaan huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. Jokainen huoneisto tekee oman sähkösopimuksen valitsemastaan sähköyhtiöstä. Pääomavastike n. 1,70 EUR/osake/kk ennen lyhennyksiä (arvioitu korko 1,30 %). Vastike sisältää ainoastaa koron osuuden. Pääomavastike n. 7,38 EUR/osake/kk lainan lyhennysten alkaessa vuonna 2024 (arvioitu korko 1,30 %). Pääomavastikearviot perustuvat seuraaviin tietoihin: Laina-aika on 25 vuotta. Lainassa on rakennusaika + kaksi lyhennysvapaata vuotta valmistumisen jälkeen. Lainan lyhennykset on laskettu tapahtuviksi tasalyhennyksinä puolivuosittain. Lyhennyksen osuus lisätään pääomavastikkeeseen noin puoli vuotta ennen lyhennysten alkamista, jolloin pääomavastike kohoaa 11.9.2020 tehdyn arvion mukaan 7,38 euroon/osake/kk (11.9.2020 mukaisella korkokannalla laskettuna). Asumisaikaiset vastikkeet hyväksytään aina kuitenkin yhtiön vuosittaisessa yhtiökokouksessa. Lainan korko sidotaan 12 kk euribor-korkoon (-0,395 %, 11.9.2020) lisättynä marginaali 1,02 %. Yhteiskorko on aina vähintään marginaali. Todellinen korko määräytyy lainan nostoajankohtana voimassa olevan korkotason perusteella ja lopullinen pääomavastike määräytyy lainaehtojen ja kulloisenkin korkokannan mukaan. Pankilla on oikeus tarkistaa marginaali 3 vuoden välein. Lyhennykset alkavat arviolta vuonna 2024. Yhtiölainan maksaminen Ostajalla on mahdollisuus maksaa kuluitta osuutensa taloyhtiön pitkäaikaisesta lainasta samaan aikaan kauppahinnan viimeisten erien kanssa myöhemmin tarkemmin ilmoitettavalla tavalla. Valmistumisen jälkeen lainaa voi lyhentää yhtiöjärjestyksen mukaisesti hallituksen määräämällä tavalla ottaen huomioon yhtiölainan ehdot. Kauppahinnan maksu Maksuerätaulukko asunnot (myyntihinnasta laskettuna) 1. erä 60 % kaupanteosta viikon sisällä 2. erä 40 % valmistumisen yhteydessä Maksuerätaulukko autohalli- ja autotallipaikat 1. erä 50 % kaupanteosta viikon sisällä 2. erä 50 % valmistumisen yhteydessä Yhtiön tontti As Oy Rauman Loisto rakennetaan yhtiön omalle tontille, josta As Oy Rauman Loisto omistaa 3575/5400 suuruisen määräosan. Arvioitu valmistuminen Arvioitu rakentamisen aloitus syksyllä 2020. Arvioitu valmistuminen aikaisintaan 31.1.2022 ja viimeistään 31.3.2022. Hinnasto on voimassa toistaiseksi. Rakentaja pidättää mahdollisuuden muuttaa tämän hinnaston hintoja.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Kohteen lisätiedot
Pieni kompakti kolmio, jossa suuri lasitettu parveke sisäpihalle. Asunnossa vaatehuone, jossa hyvin säilytystilaa.
Asunnon kunto
Hyvä

Asumisen muut palvelut

Vertaile sähkösopimuksia, nettiliittymiä ja kotivakuutuksia sekä tarkista saatavuus tälle kohteelle:

Taloyhtiön nimi
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Energialuokka
B (2018), Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Tontin omistus
Oma

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

As Oy Rauman Loisto

Selite
Koko
Kerros
Myyntihinta
Velaton hinta
Tila
A22
3h+kt+s
57 m²
4
94 554 €
237 200 €
Vapaa
A25
2-3h+kt+s
56 m²
4
98 784 €
247 700 €
Vapaa
A29
4h+kt+s
96,5 m²
5
182 648 €
455 400 €
Vapaa
A30
3h+kt+s
77,5 m²
5
154 039 €
382 900 €
Vapaa
A31
2h+kt
44 m²
5
88 827 €
220 500 €
Vapaa
A4
3h+kt+s
56 m²
1
87 959 €
221 200 €
Vapaa
B33
2-3h+kt+s
56 m²
1
86 894 €
217 000 €
Vapaa
B34 B
2h+kt+s
53 m²
1
82 732 €
205 000 €
Vapaa
B38
3h+kt+s
56 m²
2
89 659 €
222 900 €
Vapaa
B56
3h+kt+s
77,5 m²
5
146 777 €
367 800 €
Vapaa

Riitta Piitari

Asuntomyyjä

Hartela Länsi-Suomi Oy | Rauma

Hartela Länsi-Suomi Oy | Rauma

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.