Hartela Länsi-Suomi Oy | Rauma

Kerrostalo | 2-3h + kt + s

Ajurinkatu 2 A25, Rauma

Hinta

247 700 €

Koko

56 m²

Vuosi

2022

NYT MYYNNISSÄ aurinkoiset ja avarat kodit Rauman Loistossa. Loiston myynti ja rakentaminen ovat käynnissä. Kun ostat uuden kodin nyt, sinulla on vielä aikaa valita haluamasi pintamateriaalit ja näin luoda uudesta kodistasi mieleisesi. Oletko aamuauringon vai iltaruskon ihminen? Loistosta valitset uuden kotisi haluamallasi näköalalla. Valittavanasi on tilavia perhekoteja, joissa parvekkeet ovat etelän auringon suuntaan, valoisia erikokoisia koteja aamuaurinkoon päin tai yläkerroksen koteja, joiden parvekkeella ihailet auringonlaskua. Sinä päätät missä kotisi on. Uudessa keskustakerrostalossa elät ilman remonttihuolia ja pihatöitä. Voit nauttia uuden kodin tunteesta ja sulkea oven huolettomasti perässäsi lähtiessäsi mökille, matkoille tai töihin. Loisto on viisikerroksinen kerrostalo, jossa on 59 asuntoa ja se rakennetaan yhtiön omalle tontille. Erikseen myytävät parkkipaikat rakennetaan pysäköintihalliin, jonka päälle tulee monipuolinen pihakansi. Loiston kodeissa on miellyttävä, huoneistokohtainen lattiaviilennys ja yhteistiloissa asukkaat voivat kuntoilla ja saunoa. As Oy Rauman Loisto on asuintalo, joka on suunniteltu miellyttävän elämän ehdoilla. Loisto sijaitsee kävelymatkan päässä kaikista Rauman kaupungin palveluista. Lähistöltä löytyvät niin suuret marketit kuin kirjasto, apteekit ja kaupungintalo. Ympäröivistä päivittäistavara- ja erikoisliikkeistä on varaa valita. Vanhan Rauman idylli on vain kivenheiton päässä Loiston kodeista. Uusi kauppakeskus on suunniteltu rakennettavan aivan Loiston naapuriin. Rauman Loisto on huolettoman elämän tukikohta. Ainutlaatuisessa kohteessa merellisen Rauman ja kaupunkiasumisen kätevyys yhdistyvät yhteen osoitteeseen. As Oy Rauman Loiston rakentaminen on alkanut syksyllä 2020 ja sen arvioitu valmistuminen on alkuvuonna 2022. Nyt on materiaalivalintojen aika. Tutustu Loiston valittavissa oleviin materiaaleihin sisustus-sivulla tai poikkea katsomaan materiaaleja toimistollemme. Palvelemme korona-aikaankin turvallisesti. Ota yhteyttä ja sovitaan henkilökohtainen esittelyaika ja olet askeleen lähempänä unelmiesi kotia.

Tulosta PDF
Esittelyaika

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
7911931
Sijainti
  • Rauma 
  • Ajurinkatu 2 A25, 26100
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2-3h + kt + s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
56
Kerrokset
4/5
Rakennusvuosi
2022 (Uudiskohde)
Rakennusvaihe
Uudiskohde / Rakenteilla
Vapautuminen
Arviolta 1/2022
Varaustilanne
Vapaa
Velaton hinta
  • 247 700 €
  • ( Myyntihinta 98 784 € + Velkaosuus 148 916 €)
Myyntihinta
  • 98 784 €
Velkaosuus
148 916 €
Neliöhinta
4 423,21 € /
Yhtiövastike
  • 357,50 € / kk
  • (Hoitovastike 196,00 € / kk + Rahoitusvastike 161,50 € / kk)
Lisätiedot maksuista
Arvioidut asumiskustannukset: Arvioitu hoitovastike (v. 2021): 3,50 EUR/m2/kk Autohallipaikkojen vastike lasketaan 5,0 m2:n mukaan ja autotalli-autohallipaikkojen 10,0 m2 mukaan. Laina 1: Pääomavastike n. 1,13 EUR/osake/kk ennen lyhennyksiä (arvioitu korko 1,50 %). Pääomavastike n. 4,56 EUR/osake/kk lainan lyhennysten alkaessa vuonna 2023 (arvioitu korko 1,50 %). Laina 2: Pääomavastike n. 1,13 EUR/osake/kk ennen lyhennyksiä (arvioitu korko 1,50 %). Pääomavastike n. 4,56 EUR/osake/kk lainan lyhennysten alkaessa vuonna 2023 (arvioitu korko 1,50 %). Lainojen korot on on sidottu nostopäivän 12 kk euriboriin, marginaali 1,25 %. Pankilla on oikeus tarkistaa marginaali 3 vuoden välein. Taloyhtiön laina muodostuu kahdesta yhtä suuresta lainasta. Laina-aika kummassakin 25 vuotta ja lainoissa on rakennusaika + kaksi lyhennysvapaata vuotta valmistumisen jälkeen. Lyhennykset alkavat arviolta vuonna 2023. Lopullinen pääomavastike määräytyy kulloisenkin korkokannan mukaan. Osakkeenostajalla on oikeus maksaa heti valmistumisen yhteydessä taloyhtiön lainoista toinen tai molemmat lainaosuudet kokonaan pois. Lainojen korot ovat viitekoron muutoksista huolimatta aina vähintään marginaalin suuruisia. Vesi- ja sähkömaksut huoneistokohtaisten mittarilukemien mukaan. Maksuerätaulukko asunnot (myyntihinnasta laskettuna) 1. erä 20 % kaupanteosta viikon sisällä 2. erä 20 % noin 6 kk rakentamisen aloituksesta 3. erä 20 % noin 11 kk rakentamisen aloituksesta 4. erä 40 % valmistumisen yhteydessä Autohallipaikkojen hinnat 16.700 EUR - 18.900 EUR ja autotalli+halli-yhdistelmäpaikan hinta 40.000 EUR. Maksuerätaulukko autohalli- ja autotallipaikat 1. erä 50 % kaupanteosta viikon sisällä 2. erä 50 % valmistumisen yhteydessä As Oy Rauman Loisto rakennetaan yhtiön omalle tontille. Arvioitu rakentamisen aloitus alkuvuonna 2020, valmistuminen kesällä 2021. Hinnasto on voimassa toistaiseksi.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Asunnon kunto
Hyvä
Taloyhtiön nimi
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Energialuokka
B (2018), Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Tontin omistus
Oma

As Oy Rauman Loisto

Selite
Koko
Kerros
Myyntihinta
Velaton hinta
Tila
A11
2-3h+kt+s
56 m²
2
90 924 €
227 300 €
Vapaa
A15
3h+kt+s
57 m²
3
89 924 €
226 300 €
Vapaa
A16
3h+kt+s
64,5 m²
3
103 213 €
258 400 €
Vapaa
A22
3h+kt+s
57 m²
4
94 554 €
237 200 €
Vapaa
A23
3h+kt+s
64,5 m²
4
107 876 €
270 900 €
Vapaa
A29
4h+kt+s
96,5 m²
5
182 648 €
455 400 €
Vapaa
A30
3h+kt+s
77,5 m²
5
154 039 €
382 900 €
Vapaa
A4
2-3h+kt+s
56 m²
1
87 959 €
221 200 €
Vapaa
A9
3h+kt+s
64,5 m²
2
99 584 €
248 500 €
Vapaa
B33
2-3h+kt+s
56 m²
1
86 894 €
217 000 €
Vapaa
B34 B
2h+kt+s
53 m²
1
82 732 €
205 000 €
Vapaa
B38
2-3h+kt+s
56 m²
2
89 659 €
222 900 €
Vapaa
B40
3h+kt+s
64,5 m²
2
101 448 €
253 500 €
Vapaa
B41
3h+kt+s
57 m²
2
88 859 €
222 100 €
Vapaa
B44
2-3h+kt+s
56 m²
3
92 289 €
231 800 €
Vapaa
B46
3h+kt+s
64,5 m²
3
105 278 €
263 600 €
Vapaa
B56
3h+kt+s
77,5 m²
5
146 777 €
367 800 €
Vapaa
B57
4h+kt+s
96,5 m²
5
187 478 €
466 500 €
Vapaa
B58
3h+kt+s
83 m²
5
157 269 €
392 400 €
Vapaa

Riitta Piitari

Asuntomyyjä

Hartela Länsi-Suomi Oy | Rauma

Hartela Länsi-Suomi Oy | Rauma

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.