Tunne Kodit LKV
Tunne Kodit LKV

Omakotitalo | 5h, kk, rt, vh, s, 2x kph + wc

Tarhajalanpohja 17, Hollola (Kukkila), Hollola

Hinta

369 900 €

Koko

168

Vuosi

2008

Ihana koti, varmasti arvostat massiivista hirsitaloa ja luonnonmukaista asumista. Puu on hengittävää ja se on luonnonmukainen materiaali asumiselle. Lisäksi tässä talossa on mahdollisuuksia. Autoja tai muita moottorikulkuneuvoja mahtuu huoltamaan lämpimässä tallissa. Veneen säilytykselle on oma huoltorakennus ja askartelulle oma puusepän verstas. Rakennusoikeutta jäljellä 459 m2 ja se mahdollistaa paljon mutakin lisätoimintoja kiinteistön ympärille. Massiiviset hirsirakennukset ja n. 6000 m2 oma piha-alue. Kiinteistön rakentajan kokemus ja maaurakointi näkyy tässä kodissa vahvuutena. Puuta, kiveä ja betonia on taitavasti käytetty viimeistelyssä. Talon lämmitys on järjestetty ekologisesti vesikiertoisen lämmitysmekanismin avulla. Veden lämmitys pääosin tapahtuu aurinkopaneeleilla ja takan lämmityksen avulla, jonka vuoksi lämmityskustannukset ovat kohtuulliset. Koti soveltuu tiloiltaan pienelle tai isolle perheelle tai moneen eri käyttöön oman asumisen lisäksi. Esim. vuokraukseen tai yritystoimintaan. Alakerta toimii omana tilanaan, jossa on uloskäynti. Tilassa on sauna, kylpyhuone ja wc, 3 makuuhuonetta ja iso aula esim. tv-huone tai kodinhoitohuoneelle. Alakerran huoneista on 1. huone rakennettu Lappi teemalla. Sisustuksessa on käytetty tuppeen sahattua lautaa, joka viehättää. Tilassa on myös vesipiste. Sijainti on loistava. Holman risteykseen 5 minuutin matka, mistä pääsee kätevästi Helsinki - Lusi moottoritielle ajamaan. Kiinteistöllä on oikeus vesialueisiin. Pienemmälle veneelle saa paikan kylän rannasta ja isommalle veneelle venesatamat Vesijärven tai Päijänteen puolella. Alue on kasvavan Kukkilan keskuksen lähellä, Hollolan kunnassa, kylässä, jossa on palvelut lähellä myös nuorille perheille. Jossa lapset voivat pelata vapaasti, rakentaa majoja ja leikkiä. Ja silti elää lähellä ystäviä ja kouluja. Lähin linja-autopysäkki Lahteen on 200 m päässä. Sinun tulee itse kokea tämä ihana koti. Ota minuun yhteyttä ja tule tutustumaan! Hannele, sinua palvellen, tiedolla ja tunteella, Tunne Kodit Lkv Kiinteistönvälitys! Yhteystietoni ovat: 050 590 7115, hannele.laurila@tunnekodit.fi

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
7911998
Sijainti
  • Hollola  Hollola (Kukkila)
  • Tarhajalanpohja 17, 15270
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h, kk, rt, vh, s, 2x kph + wc
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
168
Kokonaispinta-ala
190
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta- ja kokonaisalassa ei ole mukana lämmintä kahden auton tallia ja muita talousrakennuksia, kuten venetallia ja askarteluvajaa. Huom. Talon asuinpinta-ala 168 m2, joka on Kontion tuottamissa rakennuslupakuvissa merkitty, on itseasiassa koko huoneistoala, koska talon huoneet ovat osittain kellarikerroksessa ja parvella, joita ei lasketa todelliseen pinta-alaan mukaan. Hollolan kunnan rakennusvalvonnan vahvistamana, pinta-ala virallisesti on n. 98 m2. Muut tilaat ovat: lämmin kahdenauton iso talli: 48 m2, venevaja: 18 m2, askarteluvaja n. 9 m2. Erillinen puuvaja sekä autotallin kylkeen on rakennettu myös erillinen muutaman neliön varasto.
Rakennusvuosi
2008
Vapautuminen
Vapautuminen sopimuksen mukaan.
Velaton hinta
  • 369 900 €
Myyntihinta
  • 369 900 €
Muut lämmityskulut
1 800,00 € / vuosi
Sähkölämmityskulut
1,92 € / vuosi
Vesi- ja jätevesimaksu
30,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Puhtaanapito: 180.00 Kiinteistövero: 520.00 EUR/v
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Talon huoneisto-ala 168 m2, kolmessa krs. 1. krs:ssa: eteisaula, mh, vh, oh, rk, kk, suihku/wc, kuisti ja terassi. Alakerta: iso aula, tekninen tila, makuuhuoneita (yht. 3 kpl), kylpyhuone ja sauna, jossa pesukone ja kuivausrumpu ja wc-istuin. Ylhäällä parvi, joka on toimistona. Muut tilaat ovat: lämmin kahdenauton iso talli: 48 m2 + varasto, venevaja: 18 m2, askarteluvaja n. 9 m2. Erillinen puuvaja.
Kohteen lisätiedot
Rakennusoikeutta 459 m2 jäljellä. Irtaimisto (huonekalut ja astiat) jne. voidaan sisällyttää kauppahintaan kuuluvaksi asiakkaan halutessa. Muuta kauppaan kuuluvaa: markiisi (terassilla), sälekaihtimet/rullaverhot (lamelliverhot ylhäällä ja osassa alhaalla verhoja), pyykinpesukone ja kuivausrumpu.
Tehdyt remontit
Hyvin ylläpidetty siisti koti. Terassin kaiteet maalattu ja pellitetty, kuten myös ikkunoiden laudotukset pellitetty ja huollettu v. 2019. Pihan vuorimännyt leikattu säännöllisesti. Katot hullettu ja putsattu säännöllisesti.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Hyvä
Energialuokka
  • B (2007)
  • Energiatodistus on myönnetty 4.9.2008. Voimassaolopäivä on 5.9.2018 asti. Vanhentunut. Todistus päivitetään uuteen.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Aurinkopaneelit ja takka lämmittää myös vettä (lämmitysmekanismi). Sähkö, varaava vuolukivi takka, Sanyo ilmalämpöpumppu.
Vesihuollon kuvaus
Kunnan
Viemäri
kunnan
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu / hirsi
Keittiön kuvaus
Induktioliesi (Bosch), erillisuuni ja -liesitaso (Siemens mikro / uuni samassa), liesikupu (Savo ulos veto), astianpesukone (Bosch), Siemens jääkaappipakastin, Lattiat laminaattia ja seinät hirrestä.
Kylpyhuoneen kuvaus
Suihku, peilikaappi ja alakaapit, pyykinpesukone ja kuivausrumpu. Tila laatoitettu. Pieni sähkösauna.
Saunan kuvaus
Lattia-/seinä- ja kattopinnoitteet: sähkösauna.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Ei erillistä kodinhoitohuonetta, alakerrassa on tilaa järjestää esim. aulaan lisäämällä kaapistoja tai tehdä se yhdestä makuuhuoneesta, jossa on myös vesipiste,
Olohuoneen kuvaus
Lattia laminaattia ja seinät hirrestä. Avoin korkea tila isoilla ikkunoilla,
Makuuhuoneiden kuvaus
1 krs:ssa lattia laminaattia ja seinä hirrestä ja erillinen vaatehuone. Alakerran makuuhuoneissa laminatti lattiat, yhdessä huoneessa tuppeen sahattua lautaa seinät ja kahdessa muussa huoneessa seinät maalattu.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattotyypin kuvaus
Harja/huopa
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
98-414-2-439
Tontin pinta-ala
5 980
Tontin nimi
Lamboland
Rasitteet
Tie, vesi
Lisätietoja rakennusoikeudesta
459 m2 jäljellä
Kaavoitustiedot
Hollolan kunta
Kaavoitustilanne
Yleiskaava
Palvelut
Ruokakaupat: Prisma holma 5,3km, lähikauppa Sale Kukkila 2,5 km, Mukkulan ostoskeskus 4,9 km, terveysasemat: Lahden kaupunki pääterveysasema 8,7km, harrastusmahdollisuudet kaikki lähellä: venesatamat, uimarannat, golf, hiihtoladut, laskettelurinteet. Koulut: Kalliolan koulu ja päiväkoti n.1,5 km, Pyhäniemen koulu 22 km ja Lahden Lyseon lukio 8,7km, Lahden yhteiskoulun aikuislukio 8,7 km
Liikenneyhteydet
Hyvät liikenneyhteydet, bussipysäkki 200 päässä ja kaupunkiin Lahteen n. 10 min ajomatka. Helsinki - Lusin moottoritielle pääsy Holman risteyksestä n. 5 min ajomatka.
Ajo-ohjeet
Lahden keskustasta Vääksyn tietä, käänny Kukkilan kyltin kohdalta vasemmalle, kohde noin 3 km risteyksestä vasemmalla
Ranta
  • Oikeus vesialueisiin
  • Rannan tyyppi: Järvi

Hannele Laurila

Laillistettu kiinteistönvälittäjä

Tunne Kodit LKV

Tunne Kodit LKV
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Tunne Kodit LKV
SKVL jäsenyritys

placeIsonkivenkärjentie 64,
17200 Vääksy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.