Huoneistoketju | SHK Asuntopalvelut Oy Tampere

Omakotitalo | 9h + k + oh + khh + wc:t sekä ullakko

Päämajankuja 1, Viiala/Haihunkoski, Akaa

Hinta

495 000 €

Koko

432

Vuosi

1872

Hyvä wastaanottaja, Haluaisin kutsua sinut tänne Viialaan historiallisiin maisemiin nauttimaan kartanotunnelmasta. Täällä voit toteuttaa unelmasi omasta paratiisista kesällä tahi talvella. Kutsuni on asuntonäyttöön, sillä kartano etsii uutta frouvaa ja herraa. Uniikki ja historiallinen Päämaja vie aikamatkalle 1800-luvulle. Kartano sijaitsee Viialan keskustan kupeessa ja on näytellyt merkittävää roolia paikallishistoriassa. Pihaa koristavat upeat jalopuut ja istutukset. Jos seinillä olisi korvat, olisivat ne kuulleet historiallisesti tärkeitä tarinoita vuosilta, jolloin kartano palveli mm. lasi- ja vaneritehtaan päämajana. Seinät olisivat kuulleet Akaan höyrysahan ja Arvin linnan ajasta. Upea kartano luokitellaan kulttuurihistoriallisesti merkittäväksi rakennukseksi. Kyseessä ei silti ole suojelukohde. Ihastuttavassa kokonaisuudessa on lapsille oma leikkihuone, leikkikenttä, trampoliini sekä aikuisille kasvimaa, suuri tontti sekä koko perheen ajanviettoon palju. Talossa on hyvin tilaa tehdä etätöitä sekä mahdollista tehdä vaikka isompikin työhuone. Menneiden vuosien aikana kartano on kokenut mittavat remontit tyylilleen sopivalla arvokkaalla tavalla. Talon sisäpuoli on todella upeasti remontoitu mm. oman aikakautensa tapetteja käyttäen ja remontoimalla alkuperäisiä pintoja näkyviin. Massiiviset graniittiperustukset, hirsirunko ja upeat ikkunat luovat tästä talosta erityisen. Asuinalaa kartanossa on jopa 432 m2 ja se tarjoaa monimuotoisia avaria tiloja. Makuuhuoneiksi sopivia huoneita on valmiiksi neljä kappaletta. Talon viehättävimpiä puolia ovat historiaa huokuvat yksityiskohdat, joihin rakastuu päivä päivältä enemmän. Nykypäivän tarpeita vastaava suuri ja remontoitu keittiö on kartanon sydän. Kodinhoitohuone on keittiön vieressä, joten arjen pyörittäminen ilman piikaa on vaivatonta. Kaksi suurta juhlasalia ovat kartanon varmasti näyttävimmät paikat, joissa kelpaa kestitä vieraita. Juhlasalit sopivat helposti perheen arjenviettopaikoiksi. Toiseen saleista on muurattu uudelleen kaunis 1800-luvun kaakeliuuni. Ylläkerrassa on neljä tilavaa makuuhuonetta, suuri aulatila ja tilava vintti. Talon pihapiiri on suojainen ja sitä kehystää kauniit puut. Upeasti laitettu aurinkoinen piha tarjoaa lapsille tilaa leikkiä ja edustaa kooltaan lapsiperheiden unelmaa. Pihapiirissä on vuonna 2008 remontoitu talousrakennus, jossa on tyylikäs sauna, pesuhuone ja saunatupa. Lisätiedot ja esittelypyynnöt: Tuukka Hakkarainen Kiinteistönvälittäjä LKV puh. 040 174 3010 tuukka.hakkarainen@huoneistoketju.fi www.huoneistoketju.fi

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
7912071
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
9h + k + oh + khh + wc:t sekä ullakko
Asuintilojen pinta-ala
432
Kokonaispinta-ala
432
Rakennusvuosi
1872
Vapautuminen
Vapautuminen sopimuksen mukaan.
Velaton hinta
  • 495 000 €
Myyntihinta
  • 495 000 €
Lisätiedot maksuista
Kiinteistövero: 478.54 EUR/v
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Kohteen lisätiedot
Rakennusmateriaali: Maanvarainen luonnonkivisokkeli puurakenteinen altatuulettuva rossipohjarakenne. 1. asuinkerros on hirsirunkoinen. 2. asuinkerros on puurunkoinen. Julkisivuna on maalattu lautaverhous.
Tehdyt remontit
- salaojitus on tehty rakennuksen pitkille sivuille ja sisääntulopihan puolen päätyihin 2002. - Länsipäädyssä julkisivukorjauksia 2002 - Lisälämmöneristeitä lisätty lattioiden korjauksen yhteydessä ( keittiö, työhuone, vessat ja väliaula) 2002-2006 - Vesikatto on huoltopinnoitettu 2003 - Talousrakennuksen putkistot on uusittu 2004 - Lämminvesivaraaja uusittu 2006 - Maalämpö 2006 - Pesutilat ja wc:t remontoitu 2007 - Itäpäädyn putkistot uusittu 2006 - Kaikki vesikalusteet uusittu 2007- Asennettu sähkön lisäkeskus 2007 - Puulämmityskattila maalämmön rinnalle - Ulkorakennuksen saunaosaston täydellinen peruskorjaus 2008 - Eteläpuolen ikkunoiden täydellinen kunnostus 2010 - katon hiekkapuhallus ja maalaus 2010 - Pihan kunnostus, lampi sekä lasten leikkipaikka 2010 - Muurattu "uusi" kaakeliuuni (1800-luvun puolivälistä) vuonna 2013 tehdyistä kunnostustöistä ja remonteista on erillinen liite
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Hyvä
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö / puu / vesikeskuslämmitys
Vesihuollon kuvaus
Kunnan
Viemäri
kunnan
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Hirsi puu
Keittiön kuvaus
Keittiö remontoitu 2004. Keittiössä varaava takka. Lattiamateriaali: lauta. Seinämateriaali: tapetti. Työtasot: kivi. Varusteet: astianpesukone, liesituuletin. Liesi: keraaminen. Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin.
Kylpyhuoneen kuvaus
Päärakennuksen pesuhuoneessa: Laatta lattia ja seinät kaakeloitu. Talousrakennuksessa oleva pesuhuone on remontoitu täysin 2008. Talousrakennuksessa myös erillinen wc. Piharakennuksessa sauna jossa puukiuas.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Lattiassa lauta ja seinät maalattu/ kaapistot
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneessa vanha kaakeliuuni. Lattiamateriaali: parketti. Seinämateriaali: tapetti.
Makuuhuoneiden kuvaus
Lukumäärä: 6 Lattiamateriaali: lauta, parketti. Seinämateriaali: tapetti.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattotyypin kuvaus
Harjakatto/ peltikate
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
20-444-1-1476
Tontin pinta-ala
6 528
Tontin nimi
Päämaja
Rasitteet
Ei rasitteita tai oikeuksia.
Kaavoitustiedot
Akaan kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Tuukka Hakkarainen

Myyntipäällikkö Kiinteistönvälittäjä, LKV

Huoneistoketju | SHK Asuntopalvelut Oy Tampere

Huoneistoketju | SHK Asuntopalvelut Oy Tampere
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.