Tunne Kodit LKV
Tunne Kodit LKV

Omakotitalo | tupakeittiö / olohuone, mh / työhuone, kph / wc, sauna, k

Rouvilantie 39, Auttoinen, Padasjoki

Hinta

69 000 €

Koko

65

Vuosi

1985

Rauhallinen ja pieni omakotitalo maaseudulta kodiksi tai vapaa-ajan käyttöön! Myydään tai vaihdetaan osana kauppaa Espoossa sijaitsevaan pikku kaksioon, rivitalokotiin! Tarjolla viehättävä koti maaseudun rauhassa, joka soveltuu myös loistavasti rahoittumispaikaksi vapaa-aikaan esim. kaupunki kodin lisäksi. Tämä koti voi olla inspiroiva paikka etätyön tekijällekin sillä valokuitu takaa hyvät ja toimivat yhteydet. Kiinteistö sijaitsee Auttoisten kylässä Padasjoella, Jamoinjärven ja Rautjärven välissä. Padasjoen laivarantaan matkaa vain n. 14 km, Etelä-Päijänteen suurimpaan venesatamaan. Tontin kahteentuhanteen neliöön mahtuu paljon. Mukavan kokoisessa hyötypuutarhassa voit kasvattaa mieleisesi kasvit omaan ruokapöytään. Biojätteelle löytyy oma kaksiosainen kompostori. Kompostoidut jätteet saa laitettua omaan puutarhaan, antamaan voimaa kasveille. Pihapiiriä on rakennettu luonnon monimuotoisuutta ajatellen, kukkivilla perennoilla, erilaisilla pensailla ja puilla. Tontille on istutettu omena-, luumu-, ja kirsikkapuita, koristepensaita sekä erilaisia marjapensaita kuten, viinimarja-, aronia-, pensasmustikka- ja karviaismarjapensaita. Osa tontista on jätetty luonnontilaiseksi. Pihassa asukkaita odottaa myös Hirnu Oy:n kanala, jossa on tilaa kuudelle kanalle ja yhdelle kukolle. Lisäksi pihapiiristä löytyy ilmava liiteri ja puutarhavaja. Tontti rajoittuu pohjoisesta hyvin hoidettuun tiehen. Itäpuolella on peltoaukea, jonka takana lähin naapuri. Takapihalla ovat metsäpuutarha ja piharakennukset. Taloa on remontoitu ja uusittu. Avarassa ja uudistetussa tupakeittiössä on varaava takka lämmittämässä ja tuomassa tunnelmaa. Keittiö ja olohuone ovat samassa tilassa ilman väliseiniä. Kylpyhuoneesta on pääsy saunaan. Omasta kaivosta on saanut vettä kuivinakin kesinä. Tehokas varaava takka ja ilmalämpöpumppu lämmittävät kylmänä aikana. Patterit pitävät talon lämpimänä, jos olet reissussa. Lähistöltä löytyy osittain rauhoitettu harju, joka tarjoaa mainion paikan pienille metsälenkeille. Harjun päällä kulkee kilometrin mittainen luontopolku, josta avautuvat mahtavat hämäläiset järvi- ja metsämaisemat. Sijainti ja palvelut: Jamoinjärven rannalle on mahdollista saada veneen, joka on kunnan omistuksessa. Rautjärvellä uimaranta ja kesäkioski. Kävelymatkan päässä on lähin kyläkauppa. Keinuhongan tila, matkaa 1,5 km. Tilalta löytyy lähiruoka ja lifestyle -puoti ja ravintola. Auttoisten kylä sijaitsee Länsi-Padasjoen metsäylängön keskellä, neljän järven ympäröimänä. Lyhyt matka upeisiin Evon retkeilyalueisiin vain 10 km. Sovi esittely ja osta oma pala maalaismaisemaa: Hannele Laurila, laillistettu kiinteistönvälittäjä Puh. 050 590 7115, hannele.laurila@tunnekodit.fi

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
7912589
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
tupakeittiö / olohuone, mh / työhuone, kph / wc, sauna, k
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
65
Kokonaispinta-ala
69
Lisätietoja pinta-alasta
Laajennusosa rakennettu 2015 (makuuhuone/työhuone). Tupakeittiö ja olohuone samaa avointa tilaa, erillinen makuuhuone, mihin mahtuu työtila, eteinen, kylpyhuone ja wc samassa tilassa ja vieressä sauna. Rakennusoikeutta jäljellä. Terassista (kuisti) on helppo tehdä lämmintila.
Rakennusvuosi
1985
Vapautuminen
Vapautuminen sopimuksen mukaan.
Velaton hinta
  • 69 000 €
Myyntihinta
  • 69 000 €
Muut lämmityskulut
218,40 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Puhtaanapito: 29.50 Kiinteistövero: 170.69 EUR/v
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Talon asuinpinta-ala n. 65 m2, kokonaisala n. 69 m2 ja lisärakennukset liiteri 12 m2, Hirnu Oy:n kanala 6 m2.
Kohteen lisätiedot
Tehty paljon remonttia: keittiö 2016, kylpyhuone ja sauna 2018, Eliitti katto 5 vuoden takuu, tehty 8.3.2018 (katon remontti maksanut n. 13.000,00 euroa). Maalattu sisältä ja ulkoa. Helposti laajennettavissa esim. kuisti lämpimäksi tilaksi. Autotallikatokselle valmiina luvat. Muuta kauppaan kuuluvaa/huoneiston varusteet: irralliset vaatekaapit (makuuhuoneessa, keittiön sivussa, eteisessä) verhotangot, joka huoneessa, sähköasennettu savuvaroitin makuuhuoneessa.
Tehdyt remontit
Kattoremontti (Eliitti katto uusittu 8.3.2018): aluskate, lisäeristeet, kosteussuojat, rännit, syöksytorvet, piipunpellit. Patterit uusittu v. 2014 - 2018. Keittiö remontoitu ja uusittu v. 2016 myös talouskoneet uusittu. Kylpyhuone ja wc remontoitu v. 2018 ja lisätty nykyvaatimusten mukaiset vesieristeet remontin yhteydessä, saunan seinät ja lauteet maalattu 2013 ja lattia 2019. Talon sisällä seinät ja katto maalattu 2013, laminaattilattia tupakeittiössä vaihdettu 2016, talon ulkomaalaus 2016. Lisäosan laajennus 2015: varastosta tehty lisähuone makuukammari ja työhuone, uuniseppien varaava takka 2016. Uudet rakennusket v. 2014: liiteri ja kanala. Puucee hankittu ja maalattu 2016. Lämminvesivaraaja uusittu 2017. Uusi vesipumppu ja harmaille vesille suodatin 2019.
Lisätietoja kunnosta
Hyvä
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • D (2018)
  • Energiatodistuksen laatimispäivä 12.4.2019 ja voimassa 12.4.2029
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys (patterit), varaava takka (Uunisepät) ja ilmalämpöpumppu (Fujitsu).
Vesihuollon kuvaus
Oma rengaskaivo. Veden laatu tutkittu 2013 ollut hyvä.
Viemäri
oma
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: puu
Keittiön kuvaus
Tupakeittiö remontoitu 2016. Uuniseppien varaava uuni myös v. 2016. Teräspintaiset kodinkoneet v. 2016: jääkaappi/pakastin, astianpesukone ja induktioliesi (Electrolux) , liesituuletin/hormi/suodatin (Cello). Katto valkoiseksi maalattua puupaneelia v. 2013 ja tammilaminaattilattia v. 2016, kaapit valkoiset ja kiiltopintaiset Cellon keittökaapit (2016), välitilassa pinkin tapetin päällä lasia, keittiön tasot laminaattia, betoni kuviolla.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone remontoitu 2018, sauna samassa tilassa ja WC. Saunan lauteet ja seinät maalattu saunavahvalla 2013, saunassa lattia maalattua betonia (v. 2019).Peilikaappi ja allas, kiinteät valaisimet, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja WC istuin. Sähkösauna (mahdollisuus myös puukiukaalle, hormi valmiina). Laattalattia, lattialämmitys, uudet lainmukaiset vesieristeet. Seinät märkätila seinälevyä (K-Raudasta) ja puupaneelikatto. Huom. Oikotiellä ja Etuovessa SAUNAN kohdassa virhe myynti-ilmoituksessa eli tekstissä, vikaa korjataan parhaillaan PDX -ohjelmisto kehittäjän toimesta, jonka kautta myyntitiedot laitetaan esille nettiin. Pahoittelut virheestä.
Saunan kuvaus
Sähkösauna (mahdollisuus puukiukaalle, hormi valmiina). Saunan lattia betonia, seinät panelia. Siistit lauteet. Remontoitu.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Ei erillisä kodinhoitohuonetta, kylpyhuoneessa on säilytysstilaa ja avohyllykkö tavaroille.
Olohuoneen kuvaus
Tammilaminaattilattia vuodelta 2016, maalatut v. 2013 levyt seinissä ja valkoiseksi maalattu puupanelikatto.
Makuuhuoneiden kuvaus
Laajennusosa v. 2015, mäntypaneelia ja pinta vahattu, valkoinen puupanelikatto ja seinät maalattua levyä.
Kattotyypin kuvaus
harja / pelti
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
576-402-6-182
Tontin pinta-ala
2 090
Tontin nimi
Leppämäki
Rasitteet
Oikeudet veden ottamiseen, veden johtamiseen ja tien käyttämiseen
Lisätietoja rakennusoikeudesta
10 % kiinteitön pinta-alasta
Kaavoitustiedot
Padasjoen kunta
Kaavoitustilanne
Yleiskaava
Palvelut
Ruokakaupat: Auttoisten kyläkauppa n. 1 km, S-market ja K-market Padasjoki 12 km, abc Padasjoki n. 10 km, posti/palvelupisteet Padasjoen marketeissa ja R-kioski. Padasjoen terveysasema n. 13 km. Koulut: Pappilanmäen koulu n. 13 km yläaste, Kullasvuoren koulu ala-aste n. 14 km, Majavan päiväkoti n. 11 km.
Liikenneyhteydet
Matkahuolto kirkonkylällä
Ajo-ohjeet
Lahdesta aja reittiä 24 Padasjoelle päin n. 45 km. Käänny vasemmalle Hämeenlinnantielle ja aja n. 10 km. Käänny vasemmalle Ruovilantie ja aja n. 1 km, olet perillä.

Hannele Laurila

Laillistettu kiinteistönvälittäjä

Tunne Kodit LKV

Tunne Kodit LKV
Tunne Kodit LKV
SKVL jäsenyritys

placeIsonkivenkärjentie 64,
17200 Vääksy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.