CRISTAL

Rivitalo | 6h, k, 2 kph, 2 wc, s, p, varasto

Laaksotie 2 B, Kauniainen, Kauniainen

Hinta

620 000 €

Koko

185

Vuosi

1972

Rivitalon päätyhuoneisto erittäin rauhallisen tien laidalla, kuitenkin vain kivenheiton päässä kauppakeskus Granista sekä Kauniaisten juna-asemasta. Oman suojaisan pihan lisäksi yhtiöllä on upea piha-alue jossa on tilaa touhuta ja nauttia. Taloyhtiö on muutama vuosi sitten siirtynyt maalämpöön, kesällä 2019 on yhtiössä tehty viemärisaneeraus. Muutenkin on hyvin ylläpidetty kokonaisuus jossa asukkaat todella viihtyvät. Huoneistossa on tällä hetkellä neljä makuuhuonetta, iso erillinen keittiö sekä avara olohuone suurilla ikkunoilla ja valtavalla parvekkella. Alakerrassa on parin makuuhuoneen lisäksi sauna- ja pesutilat sekä esimerkiksi arkiolohuoneena toimiva tila, jonka alle on jätetty uima-allas mikäli haluaisi sen ottaa uudelleen käyttöön. Uima-allas palvelee tällä hetkellä hyvänä säilytystilana. Kaksi kyplyhuonetta joista toisessa on amme. Tämä kyseinen huoneisto sijaitsee taloyhtiön kahdesta rakennuksesta taaimmaisella rivillä. Asunto on keskellä rauhallista ja turvalllista pihapiiriä, oivallinen ympäristö perheen pienimpiä ajatellen. Tervetuloa ensiesittelyyn sunnuntaina 20.10.2019 klo 14.00-15.00! Myyntiä hoitaa Linda Salonius-Pasternak / linda@cristal.fi / +358 45 201 4331. Tervetuloa yleisnäytöille tai sovi kanssamme yksityisnäytöstä kun sinulle sopii. Lämpimästi tervetuloa! ******* Betjäning även på svenska! Service also in English! Kun pyydät meiltä lisätietoja sähköpostitse, pyydämme tarkistamaan myös roskapostikansion, sillä viesti liitteillä ja vielä uudelta lähettäjältä luokitellaan herkästi roskapostiksi. Kiitos! Onko oma asuntosi myymättä? Ota yhteyttä ja sovitaan ilmainen arviokäynti. Saat meiltä kilpailukykyisen välitystarjouksen!

Tulosta PDF
print
Esittelyaika

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
7913594
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
6h, k, 2 kph, 2 wc, s, p, varasto
Asuintilojen pinta-ala
185
Kokonaispinta-ala
185
Kerrokset
1/2
Rakennusvuosi
1972
Vapautuminen
Vapautuminen sopimuksen mukaan.
Velaton hinta
  • 620 000 €
Myyntihinta
  • 620 000 €
Neliöhinta
3 351,35 € / help
Yhtiövastike
  • 407,00 € / kk
  • (Hoitovastike 407,00 € / kk)
Vesimaksu
17,00 € / hlö / kk
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu tasataan toteutuneen käytön mukaan.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Kohteen lisätiedot
Uima-allas on katettu ja toimii tällä hetkellä säilytystilana. Vanha uima-allastila on muutettu oleskelutilaksi. Terassi (komposiittia) rakennettu v. 2016. Pintamateriaalit: lattiat parkettia, saniteettitilat laatoitettu. Seinät pääosin puupaneelia, myös tapetti ja maali. Lämmin ulkovarasto sisääntulon vieressä. Pysäköinti: autokatos. Asbestikartoitus tehty osittain: lattiat/parkettiliima testattu. Autopaikka tallissa sekä ulkopaikka huoneiston edessä, molemmat lämmityspistokkeilla.
Lisätietoja kunnosta
Tyydyttävä / Hyvä
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Asbestikartoitus
  • Kyllä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni, tiili, puu
Keittiön kuvaus
Tilava, erillinen keittiö jossa paljon kaappi- ja laskutilaa. Ruokapöytä mahtuu hyvin. Laadukas ja hyvässä kunnossa oleva Petra keittiö, puuovet. Jääkaappi, pakastinkaappi, induktioliesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone. Alakerrassa kylmiö.
Kylpyhuoneen kuvaus
Yläkerrassa kph ammeella. Alkuperäinen, todella kaunis ja uudenveroisena säilynyt laatoitus. Allaskaappi, peilikaappi, wc ja bidee. Rättipatteri, lattialämmitys. Alakerrassa saunan yhteydessä pesutila kahdella suihkulla. Laatoitettu, lattialämmitys.
Saunan kuvaus
On, sähkölämmitteinen.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Tila pesukoneelle ja pyykinkäsittelyyn on alakerrassa, oleskelutilan yhteydessä.
Olohuoneen kuvaus
Tilava olohuone suurilla ikkunapinnoilla. Olohuoneesta käynti olohuoneen levyiselle parvekkeelle.
Makuuhuoneiden kuvaus
Neljä makuuhuonetta, ikkunat pohjoiseen. Kaksi makuuhuonetta yläkerrassa ja kaksi alakerrassa.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattotyypin kuvaus
Harja/huopa
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Laaksotie 2 - Bostads Ab
Isännöitsijän yhteystiedot
Ilona Virra
Muuta taloyhtiöstä
Yleiset tilat: Väestönsuoja
Tehdyt remontit
08/2019 viemärien kunnostaminen. Avotakkojen nuohous. 2018 viemäriputkiston ja salaojien kuvaus. 2016 antenni-tv laitteiston päivitys. 2014 katon uusinta (huopakate): Peltikatto muutettu huopakatoksi. 2011 maalämpöön siirtyminen. 2011 pihavalaistuksen kunnostaminen. 2008 yläpohjan lisäeristys puhallusvillalla. 2007 autokatoksen maalaus. 1994 kattoremontti. 1992 A-talon kellaritilojen rakentaminen A-talon osakkaiden toimesta. 1990 autokatoksen ja jätekatoksen katon kunnostus. 1988 pihan asfaltointi. 1988 ikkunoiden ja paneelien kunnostus.
Tulevat remontit
Ei merkittäviä remontteja sunnitteilla. Yhtiökokouksessa 2019 on käsitelty seuraavanlainen 5-vuoden suunnitelma: - Salaojien kuntotarkastaminen ja remontti. Tukimustulosten perusteella, A-talon kohdalta niitä ilmeisesti tullaan uusimaan jollain aikajanalla, mitään päätöksiä ei olla tehty. - Viheralueiden ja pihan kunnostus salaojien yhteydessä - Käyttövesijohtojen kunnon selvitys (osassa asunnoista johdot on uusittu) - Ikkunoiden kunnostaminen ja huoltomaalaus viiden vuoden aikajänteellä - Ulko-ovien kunnon tarkistus ja tarvittaessa uusinta - Yhteiset alueet ja niiden kunnostus - Sähkökaapelin uusinta, kaapelin paksuus ja sulakekoon mahdollinen muuttaminen - Tontin puiden kuntotarkastus.
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Tontin koko
4 115
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Kauniaisten kaupunki
Palvelut
Kauppakeskus Grani 200m. Koulut: Ruotsin- ja suomenkieliset koulut ja päiväkodit lähellä. Opinmäen kansainvälinen koulukampus 3 km päässä.
Liikenneyhteydet
Juna-asema 300m, bussit lähellä.
Auton säilytys
7 kpl

Linda Salonius-Pasternak

Kiinteistönvälittäjä, Yrittäjä, KTM, LKV

CRISTAL

CRISTAL
CRISTAL

placeJääkärinkatu 10 LT 2,
00150 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.