Aninkainen | Zadettan Oy LKV

Rivitalo | 4h + keittiö + takkahuone + sauna + kph / wc + erill.wc + vh + par

Ylinenkatu 7 A, Keskusta, Uusikaupunki

Hinta

198 000 €

Koko

116

Vuosi

1983

Mahtavalla paikalla Uudenkaupungin keskustassa sijaitseva kaksikerroksinen rivitalo on vapautumassa sinulle. Tätä tilaisuutta ei kannata ohittaa! Kodin sijainti rauhallisella ja kuitenkin keskeisellä alueella puiston reunassa rinteessä, rajaten etelässä puutarhaan on erinomainen. Piha-alue suljetaan portilla iltaisin ja ulkorakennukset Ylisenkadun reunassa pitävät myös etelänpuoleisen alueen yksityisluonteisena ja rauhallisena. Tämä koti on kaikkien palveluiden ytimessä. Päiväkodit, koulut, kaupat, kirjasto, urheilukeskukset, jäähalli, uimahalli, ravintolat jne ovat kaikki ihan lähellä. Täällä pärjää hyvin ilman autoa ja autoileville on oma asuntokohtainen autokatospaikka olemassa (ei veloitusta vastikkeessa). Lisäksi auton lämmityksen ja ylläpitolämmön saa huoneistosta sisältä päälle. Hieno Myllymäen puisto tuulimyllyineen on talon edessä ja lähimpään isoon ruokakauppaan on matkaa vain n. 400 metriä. Ruokolanjärven rannalle matkaa n. 300 metriä missä voi ihastella kaunista suihkulähdettä, käyttää kaikkien kaupunkilaisten käytössä olevia soutuveneitä ja soudella tai vaikkapa kalastella omaksi ilokseen. Kuntoputkessa voi hiihtää, lenkkeillä tai vaikka pyöräillä ympäri tulevan talven ja sinnekin matkaa on vain n. 700 metriä. Tässä kodissa on valokuituliittymä. Naapuriasunto on osin eri korkeudella ja asuntojen äänieristys hyvä. Yläkerrassa yksi makuuhuone, erillis-wc, keittiö, olohuone ja tilava parveke. Alakerrassa on vaatehuone, kylpyhuone, sauna ja kolme makuuhuonetta joista yhdessä on varaava takka. Takka on nuohottu lokakuussa 2019. Lomaillessa peruslämmityksen voi kytkeä myös säästölämmitykselle. Yhdestä makuuhuoneesta on käynti takapihan viihtyisälle pihalle missä on mukava viettää aikaa ja käydä saunasta myös vilvoittelemassa. Puutarha ja parveke ovat etelään. Pääsisäänkäynti on Myllyrinteen puolelta ja oven vieressä on myös oma lämmin ulkovarasto. Ota yhteyttä ja sovitaan näyttöaika niin kerron mielelläni lisää. Esittelyt ja lisätiedot: Miia Elo, asiakkuuspäällikkö, laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, MyAT, p. 050 383 4813 / miia.elo@aninkainen.fi Haluatko maksuttoman hinta-arvion omasta asunnostasi? Autan mielelläni kaikissa asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa. Soita minulle niin tehdään asuntounelmistasi yhdessä totta!

Tulosta PDF
print
Esittelyaika

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
7914622
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + keittiö + takkahuone + sauna + kph / wc + erill.wc + vh + par
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
116
Kokonaispinta-ala
116
Rakennusvuosi
1983
Vapautuminen
Vapautuminen sopimuksen mukaan.
Velaton hinta
  • 198 000 €
  • ( Myyntihinta 194 814,42 € + Velkaosuus 3 185,58 €)
Myyntihinta
  • 194 814,42 €
Velkaosuus
3 185,58 €
Neliöhinta
1 706,9 € / help
Yhtiövastike
  • 299,28 € / kk
  • (Hoitovastike 197,20 € / kk + Rahoitusvastike 102,08 € / kk)
Lisätiedot maksuista
Vesi ja sähkö oman kulutuksen mukaan (vesiennakko 15 e/hlö/kk, sähkö nyk. n. 8600 kWh/v), polttopuut oman kulutuksen mukaan (nyk. n. 2 m3/v), kaapeli-tv 9,81 e/kk, valokuitu 4,99 e/kk, varainsiirtovero 2 %.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Kohteen kuvaus
Huoneistokohtainen lämmin varasto etupihalla.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Asuntokohtainen sähkö / puu
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Kivi/puu
Keittiön kuvaus
Keittiössä jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, mikroaaltouuni, talotuuletin ja kiinteät valaisimet. Keittiön lattia laatoitettu 2005-2006 ja sähkölaitteet uusittu 2006.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone ja kalusteet uusittu 2009. Kylpyhuoneessa suihku, suihkuverho, wc, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja kiinteä valaisin.
Saunan kuvaus
Saunassa sähkökiuas, uusittu 2012.
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneessa lattiat tammiparkettia ja seinät tapettia.
Makuuhuoneiden kuvaus
Yläkerran makuuhuoneessa lattia tammiparkettia ja seinät tapettia/maalia. Alakerran makuuhuoneessa lattia muovimattoa ja seinät tapettia. Alakerran takallisessa makuuhuoneessa sisalmattoa ja seinät maalia. Alakerran vaatehuoneellisessa makuuhuoneessa lattia muovimattoa ja seinät tapettia ja maalia.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattotyypin kuvaus
Harjakatto, peltikate
Taloyhtiön nimi
Asunto oy Mamsel-mylly
Isännöitsijän yhteystiedot
Mauri Pietilä, Lounaisrannikon OP-Isännöinti /
Muuta taloyhtiöstä
Yleiset tilat: Huoltorakennus ja kaksi autokatosta, ulkoiluvälinevarasto, häkkivarastot.
Tehdyt remontit
SV-kourut ja otsalaudat uusittu Alisenkadun puolelta sekä katon kuntotarkastus 2019, taloyhtiökuitu 2018, raja-aidat ja asuntojen väliset näkösuoja-aidat uusittu ja osittain korjattu sekä rakennukset maalattu ja kiinteistökuitu 2016, vanhat alkuperäiset patterit uusittu 2014-2015 vuodenvaihteessa, rännit ja otsalaudat korjattu ja uusittu osittain teknisene lisätöineen sekä alkuperäiset sähkölämmittimet uusittu 2014, parveke- ja julkisivuremontti tehty sekä sokkelit korjattu 2013, huoneistokohtaiset ilmastointilaitteet ja ilmastointiputket puhdistettu ja säädetty 2012, terassien ovet uusittu 2011, lumiesteitä asennettu katoille sekä A- ja B-talojen parvekeovet uusittu 2010, vesivaraajat (6 kpl, muut aiemmin) uusittu 2009, ulkovalaisimia uusittu ja lukitus uusittu Exec-avaimelle sekä piha-aidat maalattu 2008, parvekkeiden/terassien valokatteet uusittu ja kattoturvalaitteita asennettu sekä asuntojen väliaidat maalattu 2007, talojen katot maalattu 2006.
Tulevat remontit
5 v. kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Roskakatoksen hankesuunnitelma 2019, varastorakennuksen ja autokatosrakennuksen Ylisenkadun puoleisen kourun vaihto 2019, pihatolppien valaistus LED:llä toimivaksi 2019, roskakatoksen rakentaminen 2021, sähköputkien-/kaapeleiden veto autokatoksiin ja sisäpihan asfaltointi 2021, katon kuntoarvion mukaiset työt 2022.
Energialuokka
E (2013)
Tontin koko
2 325
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Uudenkaupungin kaupunki
Palvelut
Keskustan kaikki palvelut lähietäisyydellä. Koulut: Keskustan kaikki päiväkodit ja koulut lähietäisyydellä.
Liikenneyhteydet
Julkinen liikenne.
Auton säilytys
10 autokatospaikkaa

Miia Elo

Asiakkuuspäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, MyAT

Aninkainen | Zadettan Oy LKV

Aninkainen | Zadettan Oy LKV
Aninkainen | Zadettan Oy LKV

placeHyvättyläntie 2,
21420 LIETO

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.