JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu
JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu

Rivitalo | 1h, k, kph + ullakko ja kellaritila

Päistärpolku 1-9, Juppala, Riihimäki

Hinta

45 000 €

Koko

43

Vuosi

1953

Tilava rivitalon päätyasunto Riihimäen Juppalassa. Asunnon ullakko muutettu lämpimäksi tilaksi ja on otettu asuinkäyttöön vuonna 2011. Ullakon neliöt tuovat runsaasti lisätilaa ja asumisviihtyvyyttä. Samassa yhteydessä myös asunnon muut pinnat on uusittu. Kellariin pääsee näppärästi keittiöstä, joten sen hyödyntäminen esimerkiksi harrastustilana on loistava mahdollisuus. Huoneisto myydään vuokrattuna (hyvä pitkäaikainen vuokralainen) ja vuokranantajan irtisanomisaika on irtisamiskuukausi + kuusi kuukautta, erinomainen tuotto (nettotuotto ennen veroja n. 8,8 %). Myynti ja lisätietoja: Stefan Koivikko stefan.koivikko@jya.fi puh: 044 444 0412

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
7917512
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
1h, k, kph + ullakko ja kellaritila
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
43
Kokonaispinta-ala
43
Lisätietoja pinta-alasta
Huoneistossa on toimenpideluvan (2011) mukaisesti suoritettu kylmän ullakkovaraston muutos lämpimäksi käyttöullakoksi. Huoneistoon kuuluu myös kellaritila, johon sisäänkäynti on suoraan huoneistoista. Nämä neliöt tulevat virallisen 43 m2 lisäksi. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu eivätkä ne ole hintapyynnön peruste.
Kerrokset
1/1
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1953
Vapautuminen
Huoneisto myydään vuokrattuna, vuokranantajan irtisanomisa
Velaton hinta
  • 45 000 €
  • ( Myyntihinta 37 884 € + Velkaosuus 7 116 €)
Myyntihinta
  • 37 884 €
Velkaosuus
7 116 €
Neliöhinta
1 046,51 € / help
Yhtiövastike
  • 213,00 € / kk
  • (Hoitovastike 160,00 € / kk + Rahoitusvastike 53,00 € / kk)
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu: oma mittari Taloyhtiöllä on 20.000 euron hoitolaina, jota ei ole jyvitetty huoneistokohtaisesti.
Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Kohteen lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa/huoneiston varusteet: varaava takka, lämminvesivaraaja. Taloyhtiössä on päätetty toteuttaa kattourakka kevättalvella 2020, enimmäislainannosto valtuutus 400.000 euroa, joka tarkoittaa nyt myytävälle huoneistolle laskennallista noin 13.300 euron yhtiövelkaosuutta.
Tehdyt remontit
Korjausten, remonttien tai muutostöiden ajankohta ja laajuus: Lattia ja seinäpinnat uusittu. Yläkerran ullakkotila on otettu asuinkäyttöön..
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
sähkö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu
Keittiön kuvaus
Jääkaappi, sähköliesi, astianpesukone, lattia-/seinä- ja kattopinnoitteet: laminaattilattia, maalatut seinät.
Kylpyhuoneen kuvaus
Peili - wc. - lattia-/seinä- ja kattopinnoitteet: laatta / laatta.
Olohuoneen kuvaus
Lattia-/seinä- ja kattopinnoitteet: laminaattilattia, maalatut seinät. Varaava uuni.
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattia-/seinä- ja kattopinnoitteet: Makuuhuone 1: Laminaattilattia, maalatut seinät. Sijaitsee ullakolla, joka ei kuulu yhtiöjärjestyksen mukaiseen pinta-alaan.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattotyypin kuvaus
Harjakatto / huopakate
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Päistäre
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöinti Isotalo Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Yleiset tilat: Taloyhtiössä yhteiskäytössä oleva puulämmitteinen sauna.
Muuta: Ylimääräinen yhtiökokous 26.11.2019 päätti kattoremonttiurakasta seuraavasti: - Yhtiökokous hyväksyi yksimielisesti MV-Maalaus Oy:n kattoremontin toteuttajaksi, hallituksen esityksen mukaisesti. - Hyväksyttiin, että remontin rahoittamiseksi taloyhtiölle nostetaan lainaa enintään 400 000 EUR, takaisinmaksuaika 15 vuotta, Suomen Hypoteekkiyhdistykseltä saadun tarjouksen mukaan. Lainan vakuudeksi pantataan olemassa olevat vapaat kiinnitykset, sekä otetaan tarvittava määrä uusia kiinnityksiä, ja pantataan ne lainan vakuudeksi. Yhtiökokous valtuuttaa isännöitsijän tekemään yksilöidyt päätökset lainasta, lainaosuuden kertasuorituksen ajankohdasta, sekä allekirjoittamaan velkakirjan, panttaussitoumuksen sekä kiinnityshakemuksen.
Tehdyt remontit
2015 Eteläpäätyjen julkisivun paikkamaalauksia, 2014 Hormi-imurit kellaritiloihin, 2013, Lämmityspattereiden asennus kellaritiloihin, 2012 Sähköt uusittu huoneistomittareille, Vesieristys ja uusi pintavesijärjestelmä poh. päätyihin, Katokset ulkoportaiden päälle, sekä porrasvao, Talokohtaisten saunojen kunnostus, yhtiön kellaritilat, sähköt. 2011 Kosteuskartoitus. 2009 Yläpohjan tarkastusluukkujen uusinta, Salaojakaivojen pumppaamo, tarkastuskaivot 3 kpl. 2008 Viemärien kuvaus. 2001 Salaojitus eteläpaat (imeytyskaivot). 2000 Eteläpäätyjen maalaus. 1992 Ulkomaalaus. 1989 Vesikatto.
Tulevat remontit
Kattoremotti helmikuussa 2020. Sokkelin- ja salaojien korjaus. Julkisivun huoltomaalaus. Katon uusinta. Vesi ja viemärijärjestelmä, Koneellinen poistoilma, korvausilmaventtiilit.
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Tontin koko
7 184,7
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Riihimäen kaupunki p. (019) 758 4000
Liikenneyhteydet
Linja-auto reitti 2 n. 300 m. Riihimäen rautatieasema n. 2.9 km.
Auton säilytys
On

Stefan Koivikko

Asuntomyyjä

JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu

JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu
SKVL jäsenyritys

placeSuomen JYA Oy, Pakilantie 71,
00660 HELSINKI

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.