Visatie 13 B, Koivula, Pori

7919240

Kerrostalo (huoneisto)

2h + k + kph + lasitettu parveke

3/7

1971

Vapautuminen sopimuksen mukaan.

3 360,53 €

1 053,57 € / m²

19,00 € / hlö / kk

sauna 9,25 e/4xkk/perhe, 4,60 e/2xkk/perhe, sauna 7,55 e/4xkk/yksin, 3,80 e/2xkk/yksin, sauna 1xkk/yksin, autopaikka 9 e/kk

Asunnossa on parveke

Parveketyyppi: lasitettu

Hyvä

kaukolämpö

Rakennusmateriaali: betonielementti

jääkaappi, liesi, seinillä tapetti/maali, lattiassa muovimatto

laatoitettu kylpyhuone, suihkukaappi, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allas, wc-istuin

valoisa ilta-auringonsuuntainen olohuone, seinillä tapetti/maali, lattiassa muovimatto, olohuoneesta käynti lasitetulle parvekeelle

seinillä tapetti, lattiassa muovimatto, vaatehuone

Harjakatto

harja/pelti

Pertti Pinkkilä Porin Ammatti-Isännöitsijät Oy ISA

Taloyhtiössä on sauna, Hissi

Yhteiset tilat: askarteluhuone, pyöräsuoja, väestönsuoja
Muuta: Yhtiökokous on tehnyt periaatepäätöksen, mikä antaa osakkaille mahdollisuuden asennuttaa parvekkeelleen ilmalämpöpumppu hallituksen erikseen antamalla luvalla, huoltovastuu osakkaalla

sauna- ja lämmönvaihdinremontti ja salaojan uusiminen 1994, lämmitys- ja käyttövesi/venttiiliuusinta 2003, julkisivukorjaus kuitusementtilevyin LTM Stucture lisälämmöneristyksineen, kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta ja lämmitysverkon perussäätö, peltikatteen uusinta, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, parvekkeiden huoltomaalaus, ulko-ovien uusinta, ovipuhelinhankinta 2005-2006, uusi jäteasema (Molok syväkeräyssäiliöt) 2008, väestönsuoja ja asunnon B 24 välisessä tilassa kulkevat viemärit ja käyttövesiputkistot uusittu 2012, paikoitusalueen asfaltointi, peltikatteen huoltomaalaus 2014, saunan löylyhuoneen peruskorjaus, asuntojen lukkojen uusiminen ja yleisten tilojen uudelleensarjoitus 2015, hissien modernisointi 2016-2017, huippuimurin uusiminen 2019

korjaustarveselvitys vuosille 2019-2023: siivousparvekkeiden huopakatteen kuntoa seurataan, uusinta/korjaukset tarpeen mukaan, hissien koneiden kattojen huopakatteiden uusinta heti jakson alussa, parvekkeiden huoltomaalausta pienissä määrin jakson lopussa, parvekelasituksien huolto- ja korjausvastuu taloyhtiöllä, piha-alueet pyritään pitämään siistinä ja edustavina, talon päädyssä olevan alkuperäisen sakokaivon poisto yhdessä Asunto Oy Visatie 15:n kanssa, samalla päätyalueen asfaltoinnin uusimista jakson aikana, linjasaneeraushankkeen suunnittelun aloittaminen yhteishankkeena alueen muiden asunto-osakeyhtiöiden kanssa, satunnaisiin putkirikkoihin ja viemärien tukkeutumisen tuomiin korjauskuluihin pitäisi varata riittävästi rahoitusta vuosittain, piha-alueen sade- ja kokoojakaivojen kunnon seuranta ja uusinta tarpeen mukaan, ilmastointihormien nuohous ja säätö suoritttu julkisivuremontin yhteydessä, laitteiden uusinta linjasaneerauksen yhteydessä. Yhtiön korjaustarve jakson aikana ei näillä tiedoin kovin "raskas". Osa korjaustarpeesta kyetään hoitamaan talousarvion riittävällä korjausmäärärahalla vuosittain.

F (2013)

Oma

rakennusluvan mukainen autopaikkavelvoite 30 kpl