Prime House Oy LKV

Erillistalo | 5h, k, rt, saunaos., 2xkph / wc, 2x erillinen wc, tk

Salmensuu 5 E, Soukansalmi, Espoo

Hinta

795 000 €

Koko

190

Vuosi

1999

ELÄMÄNLAATUA JA SAARISTOLUONNON LUMOA Meren, kalliometsien ja vehreyden ystävälle tämä koti tarjoaa mukavaa ja monipuolista elämää upeiden harrastusmahdollisuuksien ja palvelujen äärellä. Kaunis ja huolella hoidettu 2-kerroksinen erillistalo katselee merimaisemia Soukansalmen kalliorinteessä, isolta yläpihalta pääsee suoraan naapurimetsän kallioisille luontopoluille. LUONNON ÄÄRELLÄ Vuonna 1999 valmistunut erillistalo kuuluu seitsemän talon asunto-osakeyhtiöön. Oman tontin naapurina ylärinteen puolella humisee kaupungin luonnonmetsä, etelän puolella meren rantaan on vain muutama sata metriä. Naapurusto on rauhallinen ja viihtyisä. Yhteiset piha-alueet ovat huolella hoidetut, kuten tämän erillistalon omakin piha-alue: pieteetillä sommitellut istutukset, kulkuväylät ja terassit sopivat täydellisesti kalliorinteen maisemaan. MERIMAISEMIEN YLÄKERTA Pääovi avautuu kodin alakertaan. Eteisaulasta portaikko nousee yläkertaan, jossa korkeakattoinen ja ilmakiertoisen takan kruunaama olohuone, ruokailutila ja keittiö muodostavat viihtyisän kokonaisuuden. Etelän suunnalla ikkuna- ja parvekenäkymät kantavat horisonttiin ja merimaisemiin, ruokailutilasta on käynti terassille ja kesävehreälle yläpihalle. Tilavassa keittiössä on laadukkaat kodinkoneet ja reilusti tilaa koko perheen yhteisiin ruoanlaittohetkiin. NELJÄ MAKUUHUONETTA JA YHTÄ MONTA TOILETTIA Ylärinteen puolella sijaitsevan päämakuuhuoneen ylellisyytenä on oma suihkullinen wc/kylpyhuone, jonka liukuovet säästävät mestarillisesti tilaa ja edistävät käytettävyyttä. Kolme muuta makuuhuonetta sijoittuvat merimaisemien puolelle ja jakavat yhteisen suihkullisen wc/kylpyhuoneen ja pikkuvessan. Neljäs toiletti on ala-aulan yhteydessä. UPEAKSI UUDISTETTU SAUNAOSASTO Moderneissa saunatiloissa on kaikki uutta: kylpyamme, sadesuihku ja saunan puolella lasiseinä, kauniit lauteet ja tyylikäs sähkökiuas. Takkahuoneessa on varaava takka, kodinhoitohuoneessa mahtavasti tilaa sujuvaan pyykkihuoltoon ja reilut säilytystilat vieressä. Iso kellarihuone tarjoaa harrastetilaa vaikkapa kuntoiluun. Meren puolella on käynti terassille ja ylärinteen puolella kylmävarastoon. Sisäportaikon allakin on varasto. HYVÄ VARUSTELUTASO Sähkölämmitteisessä talossa on lattialämmitys sekä varaava takka, ilmakiertoinen takka ja ilmalämpöpumppu. Talolle kuuluu taloyhtiössä tilava kylmä ulkovarasto ja kaksi autokatospaikkaa. Kauppaan sisältyy myös mm. videotykki ja kaiuttimet, leikkimökki ja sälekaihtimet. Taloyhtiön kiinteistönpito on aktiivista ja suunnitelmallista, PTS näyttää suunnan tulevien vuosien toimenpiteille. KAIKKI ON LÄHELLÄ Soukansalmessa nautitaan elämänlaadusta meren, metsien ja saaristoluonnon äärellä, myös arjen palvelut ovat lähellä: Soukan kouluun on 1,7 km, Espoonlahden kouluun ja Storängens skolaniin 2,4 km. Parin kilometrin säteellä on myös mm. useita päiväkoteja, venekerho, uimaranta, lähikauppoja ja leikkipuistoja. Noin 200 metrin päässä on liityntäpysäkki metroasemalle.

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
7922865
Sijainti
Tyyppi
Erillistalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h, k, rt, saunaos., 2xkph / wc, 2x erillinen wc, tk
Asuintilojen pinta-ala
190
Muiden tilojen pinta-ala
35
Kokonaispinta-ala
225
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukaan 6h+khh+s+ph+takkah 190m2 + kellari 35m2. Yhteensä 225m2.
Kerrokset
1/2
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1999
Vapautuminen
Vapautuminen sopimuksen mukaan.
Velaton hinta
  • 795 000 €
Myyntihinta
  • 795 000 €
Neliöhinta
4 184,21 € / help
Yhtiövastike
  • 368,00 € / kk
  • (Hoitovastike 368,00 € / kk)
Vesimaksu
16,00 € / hlö / kk
Lisätiedot maksuista
Nykyisten omistajien sähkönkulutus ollut n. 28.400 kWh/vuosi.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Kohteen lisätiedot
Alakerrassa laattalattia. Sähköinen lattialämmitys alakerta, pesutilat ja wc:t. Takkahuoneessa varaava takka. Yläkerrassa ilmalämpöpumppu, keskuspölynimuri. Kauppaan kuuluu leikkimökki, hiekkalaatikko, sälekaihtimet ja verhotangot, videotykki ja kaiuttimet (tkh). Myytävälle huoneistolle kuuluu 2 autokatospaikkaa ja tilava ulkovarasto (kylmä).
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: betoni/puu/tiili
Keittiön kuvaus
A la Carte ­-keittiö, remontoitu 2003. Varusteet: side-by-side jääkaappipakastin (2017), liesituuletin, astianpesukone (2017) ja Gaggenau: erillisuuni, keraaminen liesitaso, mikroaaltouuni, kaasuliesitaso ja höyrytin.
Kylpyhuoneen kuvaus
Alakerran saunaosasto uusittu vesieristeitä myöten 2019. Laatta/kaakeli. Varusteet: sadesuihku, suihkuseinä, kylpyamme. Yläkerran kylpyhuone mikrosementtiä (remontoitu 2019). Varusteet: sadesuihku, suihkuseinä, peili- ja allaskaappi, wc-istuin. Kylpyhuone (mh) remontoitu 2003. Laatta/kaakeli. Varusteet: suihku, suihkuseinät, pesuallas, peili, wc-istuin. Kaikissa pesutiloissa lattialämmitys.
Saunan kuvaus
Sauna uusittu 2019. Sähkökiuas.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Kaapistot, pesukoneliitäntä, pesuallas, kuivauskaappi, lämminvesivaraaja.
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneessa korkea katto ja käynti parvekkeelle. Ilmakiertoinen takka. Lattia parkettia.
Makuuhuoneiden kuvaus
4 makuuhuonetta, joissa kolmessa kaapistot ja isoimman makuuhuoneen yhteydessä kylpyhuone/wc. Lattia parkettia.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattotyypin kuvaus
Harjakatto/tiilikate

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Espoo toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Salmensuu 4-7
Isännöitsijän yhteystiedot
Heidi Kjellman Onni Isännöinti Oy
Muuta taloyhtiöstä
Yleiset tilat: Talovarasto ja jätekatokset.
Muuta: Yhtiökokous on päättänyt, että taloyhtiö korvaa märkätilan remontin yhteydessä osakkaille kustannukset vesieristeeseen saakka.
Tehdyt remontit
2009: parvekkeiden teräsosien maalaus, ilmanvaihtokojeen korjaus kahdessa huoneistossa. 2010: huoneiston 4 A keittiön lattian ja seinän rajan tiivistys sekä ilmavirran mittaus ja ilmastoinnin tasapainotus. 2012: ovien säätö ja tiivistys tarvittavilta osin, kattopeltien/rakenteiden korjaus, A- sekä B-talojen lämminvesivaraajien alla olevien lattiakaivojen kunto- ja tiiviystarkastus, C-talon lämminvesivaraajan vaihto. 2013: päätyaidan uusinta D asunto, autokatosten puuosien huoltomaalaus, rikkoutuneiden kattotiilten vaihto, kattojen puhdistus sammaleesta sekä kattotiilten käsittely suoja-aineella, rännien ja kourujen tarkastus ja puhdistus, teetetty energiatodistus, ylätalojen lumiesteiden uudelleen kiinnitys. 2014: IV-kanavien nuohous. 2015: sokkelikorjaukset. 2017: julkisivujen puuosien huoltomaalaus tarvittavilta osin (kaikkien talojen ylempien kerroksien räystään aluslautojen ja otsalautojen huoltomaalaus, sekä autokatoksien otsalautojen maalaus).
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve vuosina 2019-2023: 2019-2020: Kuntoarvio, PTS, pitkän tähtämen suunnitelma, jonka yhteydessä vesikattojen ja viemäri- ja lattiakaivojen kunnon tarkastaminen, ikkunoiden pellitysten korjaus. 2021-2023 korjausten ja tutkimusten tarve arvioidaan kuntoarvion yhteydessä, suunniteltu: julksivusaumausten kunnon tarkistus (tarvittaessa korjaus tai uusiminen), salaojien kuvaus ja tarvittaessa huuhtelu, IV-kanavien laitteistojen ja venttiilien säätötyö.
Energialuokka
C (2007)
Tontin koko
6 861
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
kartat.espoo.fi
Palvelut
Soukan ja Espoonlahden palvelut. Koulut: Alueella useita päiväkoteja, lähin n. 1,4km. Soukan koulu 1,7km, Espoonlahden koulu ja Storängens skola 2,4km.
Liikenneyhteydet
Lähin bussipysäkki n. 200m, josta bussi 143 Matinkylään.
Auton säilytys
14 (myytävällä huoneistolla 2 autokatospaikkaa)

Mikko Aro

LKV, LVV, KiAT, RAKI

Prime House Oy LKV

Prime House Oy LKV
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Prime House Oy LKV

placeSuomalaistentie 7,
02270 ESPOO

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.