SUOMEN AULA LKV OY, Pääkaupunkiseutu

Omakotitalo | 3h, k,

Masalantie 31, Jorvas, Kirkkonummi

Hinta

69 000 €

Koko

-

Vuosi

1907

Loistavien liikenneyhteyksien varrella oleva projekti osaavalle. Vanha, säilytettävä osa on rakennettu hirrestä vuosina 1907 - 1911. 1970 luvulla siihen on rakennettu laajennusosa. Laajennusosa tulee purkaa. Vanhan osan asumiskuntoon saattaminen edellyttää laajamittaista peruskorjaamista ja rakenteiden, rakenneosien sekä talotekniikan uusimista. Kaupan kohde rakennuksineen on hallinnanjakosopimukseen perustuva määräosa C.Lisäksi alueelle B ulottuva laajennusosa liittyy kauppaan ja sen purkamisveltoite kohdistuu kaupan kohteelle. Määräosan alue on vanhaa pihapiiriä ja muodoltaan loivasti kaakkoon laskeva. Asemakaava AP/s, II ja e=0,20. Koko rakennusoikeus jaetaan hallinta-alueiden kesken tasan. 1931m2 x 0,20 / 3 = 128,73m2. Jorvaksen junaseisake sijaitsee kaupan kohteesta noin 150m etäisyydellä ja linja-autopysäkki noin 30m etäisyydellä.

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
7923293
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, k,
Huoneita
Kokonaispinta-ala
174
Lisätietoja pinta-alasta
Kokonaisala sisältää purettavan uuden osan, eikä tarkkaa asuinpinta-alaa vanhalle rakennusosalle ole tiedossa.
Rakennusvuosi
1907
Vapautuminen
Heti vapaa.
Velaton hinta
  • 69 000 €
Myyntihinta
  • 69 000 €
Lisätiedot maksuista
Kiinteistövero: 460.00 EUR/v Vanhan osan purkukustannukset
Tehdyt remontit
Havaitut viat ja puutteet: Ruokailutilan ulkoseinän yläosa/välipohjan liittymä: Välipohjarakenteessa on vanha kosteusvaurio ja se on laho. Seinälevyn taustalla on vanhoja kosteusjälkiä. Olohuoneen ulkoseinä: Ulkonurkassa on seinän yläosassa vanha kosteusvaurio, hirret ovat ko. kohdalla lahonneet. Hirren pinnalla on nähtävissä sienikasvustoa. Vaurio jatkuu nurkasta myös toiselle seinälle sekä välipohjarakenteeseen. Hirrestä otettiin materiaalinäyte, jonka analyysin mukaan näytteessä havaittiin vahva viite vauriosta. Yläkerran huone olohuoneen vauriokohdan yläpuolella: Vesikaton jiirin kohdalla on vanha vaurio, joka jatkuu katosta lattian rajaan saakka. Rakenne on ko. kohdalta jo paikoin lahonnut. Sisäverhouslevystä (Haltex) otettiin materiaalinäyte, jonka analyysin vastauksen mukaan näytteessä havaittiin vahva viite vauriosta. Ko. kohdalla rakenteen tuuletus on puutteellinen ja sisäpuolella ei ko. rakennusaikana käytetty höyrynsulkua, mikä olisi estänyt sisäilman kosteuden pääsemistä rakenteeseen. Aiemmin tehdyssä kuntotarkastuksessa on todettu jiirin pohjassa sen alaosassa oleva reikä. Ko. reiän kautta rakenteeseen päässyt vesi ei todennäköisesti ole pelkästään ollut syynä jiirin yläosassa oleviin vaurioihin. Reiän kautta on voinut päästä vetää reiän alapuolella oleviin rakenteisiin, kuten välipohjaan ja alakerran olohuoneen seinään. Kellarikerros: Kellarikerroksen lattioissa ja seinän alaosissa havaittiin kosteutta kosteudentunnistimella. Eniten kosteutta havaittiin uuden ja vanhan osan portaan kohdalla, jossa nykyinen omistaja oli havainnut irtovettä. Kosteutta havaittiin myös erityisesti vanhalla puolella portaan alustilassa. Kosteutta oli havaittavissa myös alarinteen puolella varaston lattiassa ja ulkoseinän alaosassa sekä lähinnä ylärinteen puoleisella osin seinän alaosassa ja lattiassa ko. seinän vierellä. Öljysäiliötilan pohjalla oli havaittavissa irto vettä. JATKUU LISÄTIEDOT -KOHDASSA.
Asunnon kunto
Välttävä
Lisätietoja kunnosta
Täysin peruskorjattavassa kunnossa.
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkö
Vesihuollon kuvaus
Ei toimivaa vesijärjestelmää.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu
Keittiön kuvaus
Jääkaappi/pakastin, liesi, kaapistot.
Olohuoneen kuvaus
Lautalattia. Seinät tapetti, maali, hirsi.
Kattotyypin kuvaus
Mansardi/pelti

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Kirkkonummi toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
257-465-1-7
Tontin pinta-ala
643
Tontin nimi
Solhem
Rasitteet
Ei ole.
Lisätietoja rakennusoikeudesta
AP/s, II, e=0,20
Kaavoitustiedot
Viranomainen Mikael Pettersson puh. 09 2967 2533
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
Kirkkonummen keskustassa kaupat, pankit, terveysasema, liikuntahallit ym. 4 - 5km. Koulut: Suomen- ja ruotsinkieliset koulut sijaitsevat Masalassa (n.2,5km) ja Kirkkonummen keskustassa (n.4,5km). Lähialueilla on useita päiväkoteja, lähimpänä yksityinen ruotsinkielinen Jorvas barnträdgård.
Liikenneyhteydet
Jorvaksen junaseisake noin 150m. Linja-autopysäkki n.30m.

Marko Sormunen

Kiinteistönvälittäjä, LKV

SUOMEN AULA LKV OY, Pääkaupunkiseutu

SUOMEN AULA LKV OY, Pääkaupunkiseutu
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.