Open Market Suomi

Kerrostalo | 3h + k + vh + wc / kph + lasitettuparveke (67m2)

Karjalantie 7 A, Ulvajanniemi, Valkeakoski

Hinta

45 000 €

Koko

67

Vuosi

1973

Erittäin siisti ja edullinen kolmannen kerroksen remontoitu asunto talosta jossa on mm. juuri saneerattu hissi. Sopii myös liikuntarajoitteiselle ! Huoneisto sijaitsee viihtyisällä ja rauhallisella, sekä luonnonläheisellä Ulvajanniemen alueella, jossa Mallasveden ranta on lähellä. Asukasyhdistyksen venerantaan Havantiin matkaa asunnolta on noin 300-500 metriä. Myynti ja esittelyt: Wille Peltonen / Wipeway Oy Open Market Kiinteistönvälitys yrittäjä,LKV,LVV,KiAT,YAT,YJEAT,HTHJ, HTHJPLUS julkinen kaupanvahvistaja Kaaritie 13 A 13, liiketila 37600 Valkeakoski Puh.(+358) (0)45 657 5412 wille.peltonen@openmarket.fi www.openmarket.fi

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
7926981
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k + vh + wc / kph + lasitettuparveke (67m2)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
67
Kokonaispinta-ala
67
Lisätietoja pinta-alasta
Huoneiston pinta-alatieto on vain ohjeellinen ja perustuu isännöitsijäntodistuksesta, sekä yhtiöjärjestyksestä saatuun tietoon. Huoneiston pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, eikä myöskään huoneiston myyntihinta ole pinta-alaperusteinen.
Kerrokset
3/6
Rakennusvuosi
1973
Vapautuminen
Vapautuminen sopimuksen mukaan.
Velaton hinta
  • 45 000 €
  • ( Myyntihinta 40 129,14 € + Velkaosuus 4 870,86 €)
Myyntihinta
  • 40 129,14 €
Velkaosuus
4 870,86 €
Neliöhinta
671,64 € / help
Yhtiövastike
  • 283,92 € / kk
  • (Hoitovastike 268,00 € / kk + Rahoitusvastike 15,92 € / kk)
Vesimaksu
22,00 € / hlö / kk
Lisätiedot maksuista
Varainsiirtovero 2%, saunamaksu 10eur/kk, autopaikka lämmin12eur/kk, autopaikka kylmä 7eur/kk, hissin saneerauksesta ko. huoneiston osuus 14.2.2020 päivätyn laskun mukaan on 3344,97 eur (sis. ilmoitettuun velkaosuuteen 4870,86 eur) ja tästä PO vastike arvio 49,47eur/kk
Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Kohteen lisätiedot
Huoneiston pinnat on saneerattu lähivuosina. Säilytystilat: Vaatehuone + yhtiössä varastokomero
Lunastusoikeus: Ei
Asunnon kunto
Ei luokiteltu
Lisätietoja kunnosta
Siisti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Kivi
Keittiön kuvaus
Apk, kiertoilmauuni / keraaminenliesi, liesituuletin, mikro, jk+p
Kylpyhuoneen kuvaus
Suihku, lavuaari, wc, pk-liitäntä (pesukone kuuluu kauppaan). Kylpyhuoneessa kaakelia ja laattaa.
Saunan kuvaus
Yhtiössä viime vuosina saneerattu sauna.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Pesukone kylpyhuoneen yhteydessä.
Olohuoneen kuvaus
Lattiassa on laminaattia, seinät ovat tapetoitu. Katto on maalattu.
Makuuhuoneiden kuvaus
Kaksi makuuhuonetta, seinät ovat tapetoitu ja osin maalattu ja osin tapetoitu. Lattiass on laminaattia. Katot ovat maalattu.
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattotyypin kuvaus
Tasa/huopa
Isännöitsijän yhteystiedot
Marita Salminen Valkeakosken Kiinteistöpiste Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Yleiset tilat: Sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, kerhohuone, väestönsuoja
Muuta: Yhtiöllä on rasitussopimus pesulan ja kerhotlan käytöstä naapuriyhtiöiden Asunto Oy Valkeakosken Karjalantie 5 sekä Asunto Oy Valkeakosken Karjalantie 3 kanssa. Sopimus asiakirjat ovat isännöintitoimistossa. Osa Asunto Oy Valkeakosken Karjalantie 7:n omistamasta huoltorakennuksesta ulottuu naapuriyhtiön, Asunto Oy Valkeakosken Karjalantie 5 tontille korvauksetta. Taloyhtiössä on toimiva haravakeskus, jonka kautta ohjelmat saadaan näkyviin. Haravakeskuksen kautta tv:n katselu vaatii antenniverkon digiboxin tai TV-vastaanottimen jossa on sisäänrakennettu antenniverkon viritin. Ylimääräisestä lainanlyhennyksestä peritään pankin hinnaston mukainen kulu. Ylimääräinen yhtiökokous päätti 11.1.2018 ryhtyä poistoilman LTO-järjestelmän toteutussuunnitteluun ja urakan kilpailutukseen. Yhtiökokous 20.2.2019 päätti ryhtyä hissin uusimisen suunnitteluun korkeiden hissin korjauskustannusten ja varaosien huonon saatavuuden vuoksi. Hankinnasta päättää aikanaan yhtiökokous. Saunaurakan lainaosuussuoritukset rahastoidaan ja pääomavastikkeet tuloutetaan. Autopaikat jaetaan varausjärjestyksessä yhtiössä huoneistoa hallitseville. Yhtiökokous 94.2019 päätti: - Että ryhdytään hissi uusimisurakkaan. - yhtiökokous valtuutti hallituksen ja isännöitsijän avaamaan hissiurakkaa varten enintään 150.000,00 euron limiittitilin. - Yhtiökokous valtuutti hallituksen ja isännöitsijän kiinnittämään tarvittaessa yhtiön omaisuutta tililimiitin vakuudeksi. - Yhtiökokous päätti, että urakan lopullisten kustannusten selvittyä, hanketta varten nostettu laina muutetaan 10 vuoden laina-ajalla pääomalainaksi, jolloin osakkailla on mahdollisuus maksaa lainaosuutensa pois tai jäädä suorittamaan pääomavastiketta. - Yhtiökokous valtuuttihallituksen päättämään toteutuneiden kustannusten mukaisesti huoneistokohtaiset lainaosuudet, lainaosuuden poismaksun ajankohdat ja pääomavastikkeen suuruuden. - Yhtiökokous päätti, että tuloutetaan kertasuoritukset ja pääomavastikkeet. Myöhemmin maksettavat suoritukset rahastoidaan
Tehdyt remontit
Vesikatot uusittu 97-98, parvekemaalaukset-03, ulkomaalaus-07, ikkunat ja parvekeovet uusittu-09,vesijohto ja kaukolämpöliittymä tehty-09, lämmönvaihdin-09, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö-11, ilmanvaihdon taajuusmuunnin moottori-11, TV-antenni ja järjestelmä 2012, hissin peruskunnostus 2012, antenniverkko uusittu 2012, Hd ominaisuus lisätty 2013, lukitus Abloy Sento + sähkölukot 2014, roskakatoksen kattaminen 2014, Uusittiin yleisterntilojen valaistus LED-valoiksi 2015, viimeisteltiin roskakatos 2015, tehtiin kadunvarsi-istutuksia 2015, vesikalustetarkistukset -ja korjaukset 2016, elementtisaumojen ja yläosan peltien kopterikuvaukset 2016, puiden kaatoja 2016, alakäytävien seinien ja lattioiden maalaus 2016, poistoilman lämmön talteenoton suunnittelu 2017, talosaunan saneerauksen suunnittelu 2017, pyykinkuivaushuoneen maalaus 2017, talosaunan saneeraus 2018, ulko-ovien peruskorjaus 2018, lämpölasien asennus ulko-oviin ja kunnostusmaalaus 2018, vesikaton kuntotarkatsus ja vikojen korjaus 2019, hissi uusittu 2019.
Tulevat remontit
Ks.kunnossapitotarve selvutys ja is.todistus.
Energialuokka
F (2013)
Tontin koko
3 487
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
wille.peltonen@openmarket.fi

Asunto Oy Valkeakosken Karjalantie 7

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Keskustan palvelut n.2-2,5km, pienvenesatamat 300m-500m. Koulut: Ala-aste n.1,5km, ylä-aste n.2km, lukio, ammattikoulu, HAMK ja aikuiskoulutuskeskus n.3,5-4km
Liikenneyhteydet
Bussi pysäkki n.100m, pikavuoro n.1,5-2km, bussiasema n.2,5-3km, rautatieasema n.20km, lentoasema n.40km
Auton säilytys
36

Wille Peltonen

yrittäjä LKV, LVV, KiAT, YAT, YJEAT, HTHJ, HTHJ PLUS, julkinen kaupanvahvistaja

Open Market Suomi

Open Market Suomi
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Open Market Suomi

placec/o Mäkitorpantie 11,
00620 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.