Aninkainen Tampere | Omena-Asunnot Oy

Omakotitalo | 6h + k + s + 3 x psh + 4 x wc + autotalli + rantasauna + savusau

Kuisemantie 316, Laitikkala, Pälkäne

Hinta

425 000 €

Koko

370

Vuosi

1961

Herää aaltojen liplatukseen, hengitä raikasta ilmaa ja inspiroidu ihanasta järvimaisemasta! Pälkäneellä, noin 400 metriä Lahdentieltä, upealla, hyvin viimeistellyllä liki 6000 neliön rantatontilla on alun perin 60-luvulla rakennettu talo, joka on kauttaaltaan peruskorjattu ja laajennettu 1994-95. Talon pohjakerroksessa on kirjastohuone, makuuhuone ja iso harrastehuone, jossa on oma WC ja uloskäynti. Ensimmäisessä kerroksessa avara ja valoisa, viistokattoinen olohuone yhdistyy takkahuoneen kautta ruokailutilaan ja keittiöön. Tilava keittiö on ruoanlaittajan unelma, jossa voit valita, kypsyykö ruoka tänään nopeasti sähköliedellä vai saako se hautua vuolukivisellä liedellä tai leivinuunissa. Ruoanlaiton lomassa voit ihailla ikkunasta järvimaisemaa. Näkymät ovat upeat myös noin 30 neliön makuuhuoneesta, joka on samassa kerroksessa. Yläkerrassa on niinikään makuuhuone, josta on käynti isolle kattoterassille. Asuinrakennuksen lisäksi tontilla on iso kolmen auton autotalli, jossa on lattiakaivot, riittävästi korkeutta ja työtilaa. Autotallirakennuksesta löytyy vielä keittiötila sekä varastotilaa. Rannassa on hirsinen sauna ja saunatupa. Löylyistä pääsee idyllistä siltaa pitkin oman pikkusaaren laiturille vilvoittelemaan. Tämä koti sopii todella hyvin saunan ystäville, sillä pihapiirissä on myös savusauna. Tien toisella puolella sijaitseva reilun 1ha:n kokoinen kiinteistö (635-413-1-85) myydään rantakiinteistön kaupan yhteydessä 75.000 euron hintaan. Kiinteistöllä on iso verstas/varastotila kahdessa kerroksessa. Soita ja sovi oma esittelyaikasi! Kohteen myyntiä ja esittelyt: Mika Volanen 040 546 2718 mika.volanen@aninkainen.fi Koska asiakkaidemme ja henkilöstömme turvallisuus on etusijalla, suhtaudumme koronaviruksen leviämiseen vastuullisesti ja siihen tarvittavalla vakavuudella. Seuraamme ja noudatamme viranomaisten ohjeistuksia jatkuvasti, sekä ohjeistamme henkilöstöämme toimimaan muuttuvissa tilanteissa oikein. Jo sovitut esittelyt pidetään normaalisti, mikäli viranomaisilta ei tule muuta ohjeistusta. Tarkastathan vielä ennen esittelyä kohteen esittelyajan muutosten varalta. Otathan esittelyyn tullessasi seuraavat asiat huomioon: - Tulethan asuntoesittelyyn vain täysin terveenä - Suoran kontaktin välttämiseksi emme kättele - Mikäli muiden ihmisten kohtaaminen yleisesittelyssä mietityttää, voit varata yksityisesittelyn kohteeseen joustavasti.

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
7929616
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
6h + k + s + 3 x psh + 4 x wc + autotalli + rantasauna + savusau
Asuintilojen pinta-ala
370
Lisätietoja pinta-alasta
Ilmoitettuun asuinpinta-alaan on laskettu mukaan pohjakerroksen ja yläkerran huoneet, joiden korkeus on alle asuinpinta-alalta vaadittavan 240cm:n huonekorkeuden.
Rakennusvuosi
1961
Vapautuminen
Vapautuminen sopimuksen mukaan.
Velaton hinta
  • 425 000 €
Myyntihinta
  • 425 000 €
Lisätiedot maksuista
Puhtaanapito: 135.00 Kiinteistövero: 517.72 EUR/v Kaupanvahvistajan palkkio, varainsiirtovero 4%
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Pohjakerroksessa on iso harrastehuone, makuuhuone, kirjastohuone, pesuhuone sekä wc, kellari- ja varastotiloja. 1. kerroksessa on iso, avara olohuone, keittiö ja ruokailutila, takkahuone, makuuhuone/työhuone, päämakuuhuone järvinäkymin, sauna, pesuhuone. Ylimmässä kerroksessa on tilava makuuhuone, josta käynti kattoterassille, wc. Lisäksi on kolmen auton autotalli, jossa on myös keittiötila ja varastotilaa. Pihasta löytyy vielä rantasauna ja savusauna. Pohjakerroksen ja yläkerran huonekorkeus ei täytä asuinhuoneen luokituksen mukaista huonekorkeutta 240cm.
Parveke
Asunnossa on parveke
Kohteen lisätiedot
Pintamateriaalit: Pohjakerroksessa makuuhuoneessa lautalattia, muissa tiloissa laattalattiat. 1. krs keittiössä laattalattia, muissa huoneissa parkettilattiat. 2. krs lautalattiat Tien toisella puolella sijaitseva reilun 1ha:n kokoinen kiinteistö (635-413-1-85) myydään Rantakiinteistön kaupan yhteydessä 75.000 euron hintaan. Kiinteistöllä on iso verstas/varastotila kahdessa kerroksessa.
Tehdyt remontit
Rakennus on peruskorjattu ja laajennettu 1994, autotalli on rakennettu 1994.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Peruskuntoinen
Energialuokka
  • D (2018)
  • E- luku 149. Voimassa 23.5.2028
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys, varaava takka, leivinuuni, ilmalämpöpumppu
Vesihuollon kuvaus
Vesiosuuskunnan
Viemäri
umpisäiliö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu/tiili
Keittiön kuvaus
Puustellin tammikaapistot, leivinuuni ja puuliesi, keraaminen liesitaso, integroitu erillisuuni, mikro, astianpesukone, kaksi jääkaappi-pakastinta, liesituulettimet
Kylpyhuoneen kuvaus
Pesuhuoneita 3 kpl. Lattiat ja seinät on laatoitetut
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattotyypin kuvaus
Pulpetti/pelti
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
635-413-1-25
Tontin pinta-ala
5 936
Tontin nimi
KOIVURANTA
Rasitteet
Oikeus yhteiseen vesialueeseen, Kuiseman vedet.
Lisätietoja rakennusoikeudesta
300
Kaavoitustiedot
Pälkäneen kunta
Kaavoitustilanne
Kaavoittamaton
Ranta
  • Oma ranta
  • Rannan tyyppi: Järvi

Mika Volanen

Kiinteistönvälittäjä, LKV

Aninkainen Tampere | Omena-Asunnot Oy

Aninkainen Tampere | Omena-Asunnot Oy
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Aninkainen Tampere | Omena-Asunnot Oy

placeMustanlahdenkatu 18,
33210 TAMPERE

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.