KOTO LKV

Omakotitalo | 6h, k, s, 3 wc, 3 kph, varastotilaa

Kaikukatu 83, Niirala, Kuopio

Hinta

329 000 €

Koko

175

Vuosi

1954

Niirala on tunnettu Kuopiossa kautta aikain idyllisenä ja arvostettuna puutarhamaisena kaupunginosana, jonka historia asuinalueena ulottuu aina 1940-luvulle saakka. Alue tunnetaan keidasmaisesta Valkeisenlammesta sekä Huuhanmäestä, jossa sijaitsee tähtitorni. Kaupungin keskusta sekä tärkeimmät liikuntapalvelut ovat helposti saavutettavissa keskeisen sijainnin ansiosta. Tämä kolmessa tasossa oleva puutalokoti tarjoaa asukkailleen sujuvaa arkea ja helppoutta, jossa kaikki löytyy lähistöltä. Alkuperäinen osa vuodelta 1954 edustaa perinteistä puutalorakentamista. 1980-luvulla tehty laajennus on tuonut taloon paljon lisäneliöitä mutta myös upeita tilaratkaisuja. Kodin pohjaratkaisu on todella optimaalinen erityisesti isommalle lapsiperheelle tai vaikka kahdelle sukupolvelle. Tilat jakautuvat talon eri osiin hienosti tarjoten jokaiselle kaivattua yksityisyyttä. Makuuhuoneet ovat kookkaita ja tiloissa on muunneltavuutta perheen eri tarpeisiin. Kaksi sisäänkäyntiä ja pohjaratkaisu mahdollistavat myös tämän talon jakamisen kahdeksi eri kodiksi. Perheen yhteiselle oleskelulle on täällä varattu myös tilaa mukavasti. Ruokailutila yhdistyy olohuoneen ja keittiön kanssa sulavasti. Keittiössä klassiset kaapistot sopivat talon tyyliin erinomaisesti. Alakerrassa on saunatilat, kodinhoitohuone, tunnelmallinen takkahuone sekä hurjan paljon varasto- ja työtilaa. Jokaisesta kerroksesta löytyy niin wc kuin kylpyhuonekin helpottamaan arjen sujumista. Tässä kodissa tunnelma ja puitteet on kaikin puolin kohdillaan. Olet lämpimästi tervetullut tutustumaan yksityisesittelyyn tarkemmin paikan päälle - tehdään yhdessä kodinvaihdon haaveista totta. Esittelyt ja lisätiedot Niina Eskelinen 040 8171325 niina.eskelinen@kotolkv.fi

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
7933110
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
6h, k, s, 3 wc, 3 kph, varastotilaa
Asuintilojen pinta-ala
175
Kokonaispinta-ala
258
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-ala tiedot perustuvat rakennuspiirustuksista saatuihin pinta-aloihin.
Rakennusvuosi
1954
Vapautuminen
Vapautuminen sopimuksen mukaan.
Velaton hinta
  • 329 000 €
Myyntihinta
  • 329 000 €
Lisätiedot maksuista
Kiinteistövero: 95.25 EUR/v
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Yläkerta - 2 makuuhuonetta, kylpyhuone, wc, eteistila ja vaatehuone sekä erillinen huone joka sopii hyvin vaikka makuuhuoneeksi tai työtilaksi. Keskikerros - Olohuone, keittiö, ruokailutila, eteinen x 2, wc, kph/wc, 2 makuuhuonetta, kuisti. Kellarikerros - Takkahuone, kylpyhuone, sauna, wc, varastotila x 2.
Parveke
Asunnossa on parveke
Kohteen lisätiedot
Rakennukseen tehdyistä remonteista on olemassa erillinen liite, jossa tarkemmat erittelyt korjauksista.
Tehdyt remontit
Vesi-, viemäri- ja sähköremontti tehty 1980-luvulla, rakennusta laajennettu ja kellari peruskorjattu 1980-luvun lopulla, salaojat ja perusmuurilevyt asennettu 1997, Sokkelin vierusta kivetty 2000-luvun alussa, ulkoterassi rakennettu 2012, ilmalämpöpumppu asennettu 2016 , Ulko-ovi uusittu 2008, ullakkotilat vuorattu ja otettu käyttöön 2008, alkuperäisen osan ulkovuoraus uusittu 2008, piippu kunnostettu ja piipun hattu asennettu 2016, kaikki hormit kunnostettu 2016, vesikatto 2017, räystäät ja syöksytorvet uusittu 2017. Erillinen liite jossa kaikki tarkemmat korjaukset ja ajankohdat eritelty.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • E (2018)
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Suora sähkö ja ilmalämpöpumppu
Vesihuollon kuvaus
Kunnan
Viemäri
kunnan
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu / Puu
Keittiön kuvaus
Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni. Puustellin keittiö. Tammitasot.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuoneet löytyvät jokaisesta kerroksesta.
Saunan kuvaus
Sauna kellarikerroksessa. Laattalattia, seinät ja katto paneelia. Puukiuas.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Kodinhoitohuone kellarikerroksessa. Lattiassa muovimatto, seinät maali/tapetti.
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneessa laminaattilattia, seinät maalattu. Pönttöuuni.
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneiden lattiat parketti/laminaatti ja seinät maalattu.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattotyypin kuvaus
Harjakatto / Peltikate

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Kuopio toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Tontin omistus
Vuokra
Kiinteistötunnus
297-7-29-18-L1
Tontin pinta-ala
888
Lisätietoja rakennusoikeudesta
250
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupunki / kaavoitus
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokraaja
Kuopion kaupunki
Vuokrasopimus päättyy
31.12.2040

Niina Eskelinen

KOTO LKV

KOTO LKV
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

KOTO LKV

placePuijonkatu 14,
70100 Kuopio

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.