Omakotitalo | 6h + 2k + s + 2kph + vh + wc + eteiset + ullakkokomero + vh

Koivulantie 26, Noljakka, Joensuu

Hinta

170 500 €

Koko

150 / 195 m²

Vuosi

1952

Omalla n. 1258m2 tontilla etu Noljakassa sijaitseva todella mittavasti perusparannettu omakotitalo jossa n. 150m2 huoneistoalaa, kokonais kerrosalaa 195m2. Vuosiena 2011-2014, mittavasti perusparannettua talon rossipohja keittiön ruokailutilan ja olohuoneen alalta avattiin ihan maahan asti , lattiarakenteet ja pilariperustat uusittiin, uudet laminaatti lattiat laitettiin, listoituksia uusittiin, ilmanvaihtotoa lisättiin, eristeeksi laitettiin SPU eristeet, taloa on sisältäkin muutenkin sipistelty oikein mainioon kuntoon. Aiemissa remonteissa v.2011 uusittiin mm. yksiön seinäpinnoitteet, sisäkatot, kosteat tilat keittiö, isommalta puolelta uusittiin sisäkatot, keittiö kalusteineen kodinkonein kaikkinensa, yläkerran lattiat seinät katot uusittiin listoitettiin, ikkunat , ovet vaihdettiin. Yläkerrasta löytyy 2 mh + oleskeluaula + vaatehuone + wc sekä parveke ja ullakko komero. Talohan on rakennettu alunperin viisikymmentä luvulla, remontoitu ja laajennettu .-70 ja .-90 luvuilla, isomman puolen kosteat 90 luvun pinnoin. Talohan sopisi erinomaisesti vaikka eri ikäpolvien kodiksi, sillä onhan alakerroksessa keittiöitä kaksi kappaletta, samoin pesutiloja, olohuone ja ruokaillutila, saunatilat ja wc. eteistila, talossa on takka niin ala kuin yläkerrassakin. Remontit on tehty kuntotarkastusten pohjalta, lämpökuvaukset tehty. Omalla sisäänkäynnillä oleva yksiö on vuokrattu 550EUR/kk, asunto vapautuu toukokuun loppuun mennessä 2021. Isompi puoli vapautuu tarvittaessa nopeastikin kaupasta. Tarjouksetkin kuunnellaan kohteesta tarkalla korvalla. Täsä kohteessa alkaa olla jo vastinetta rahalle. Mikäpä se olisi kesällä nauttiessa perinteisen pihasaunan leppeistä löylyistä. Vain yksityisesittelyt. Myynti Nieminen 040 837 5508

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
7933563
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
6h + 2k + s + 2kph + vh + wc + eteiset + ullakkokomero + vh
Asuintilojen pinta-ala
150 m²
Kokonaispinta-ala
195 m²
Rakennusvuosi
1952
Vapautuminen
Vapautuminen sopimuksen mukaan.
Velaton hinta
  • 170 500 €
Myyntihinta
  • 170 500 €
Lisätiedot maksuista
Kiinteistövero: 364.00 EUR/v
Elisa kaapelitv liittymä 11,65 kk, jätemaksut sopimuksen mukaan.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Huoneistoalaa n. 150m2 kerrosalaa, n.195m2
Parveke
Asunnossa on parveke
Kohteen lisätiedot
Remontoitu kattavasti 2011-2014 mm. Keittiön olohuoneen ruokailutilan lattiat avattu, maata myöden uudet pilariperustat, uudet lattiavasat, ristiinkoolaus, 20 cm spu eristeet, tiivistys uretaanilla, alapohjan tuuletusta parannettiin, asennettu korjausilmaventtiilejä huonetiloihin. Pihalla lisäksi ulkorakennus. Pintamateriaalit: Lattioissa uusittu laminaatit, seinäpinnat tapetoitu/maalattu, sisäkatot sisustuslevyä.
Asunnon kunto
Ei luokiteltu
Energialuokka
  • D (2018)
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
sähkölämmitys jako joko seinäpatterit tai lattialämmitys sekä ilmalämpöpumppu.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu
Keittiön kuvaus
Uusittu tasoineen , kalusteineen, kodinkoneineen kaikkinensa.
Kylpyhuoneen kuvaus
Yksiön osalta pesutilat uusittu kokonaisuudessaa, isommanpuolen pesutilat 90 luvun pinnoin.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattotyypin kuvaus
Harjakatto/peltikate

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Joensuu toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
167-18-1822-16
Tontin pinta-ala
1 258 m²
Lisätietoja rakennusoikeudesta
yhteensä 314,5m2
Kaavoitustilanne
Asemakaava

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Petri Nieminen

Kiinteistönvälittäjä LKV

Huoneistoketju | Joensuun Huoneistokauppa Oy LKV

Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.