Rivitalo | 3h + k + s + vh + wc + 2 varastoa

Patterinkatu 46 as, Hevoshaka, Hamina

Hinta

116 500 €

Koko

92 m²

Vuosi

1976

Tämän viihtyisän kodin aidattu etupiha on turvallinen lastenleikeille ja yhdessäoloon. Puistoalueelle rajoittuva takapiha rauhalliseen oleskeluun. Huoneistossa 2 makuuhuonetta josta toinen erittäin iso huone, jossa lasiovelliset vaatekaapit, pienemmän huoneen kautta käynti takapihalle ja vaatehuoneeseen. Keittiön yhteydessä tilaa isollekin ruokapöydälle. Pihaan tultaessa autokatospaikka heti talon edustalla joten näppärästi saat kauppakassit kannettua sisälle. Ulkovarasto + 2 pikkuvarastoa sekä paikka toiselle autolle. 2020 uusittu lattiat ja seinät asuintilassa. Talossa maalämpö. Oma tontti. Sovi esittely paikanpäälle!

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
7933823
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k + s + vh + wc + 2 varastoa
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
92 m²
Kokonaispinta-ala
92 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Huoneisto; (is.tod. ja yhtiöjärj. mukaan 4h+k+s), muutos 3h+k+s Huoneiston käytössä n. 50 m2 aidattu etupiha jonka yhteydessä kolme lukittavaa ulkovarastoa, varastojen yht. ala n. 12 m2, sekä autokatospaikka ja erillinen autopaikka. Autokatoksessa 3 pistorasiaa. Takapihalla myös käyttötilaa.
Kerrokset
1
Rakennusvuosi
1976
Vapautuminen
Vapautuminen sopimuksen mukaan.
Velaton hinta
  • 116 500 €
  • 118 000 €
  • ( Myyntihinta 114 860,19 € + Velkaosuus 1 639,81 €)
Myyntihinta
  • 114 860,19 €
Velkaosuus
1 639,81 €
Neliöhinta
1 266,30 € /
Yhtiövastike
  • 371,06 € / kk
  • (Hoitovastike 281,49 €/ kk + Rahoitusvastike 89,57 €/ kk)
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu: oma mittari
Varainsiirtovero 2% . (ei alle 40 v. ensiasunnon ostajalla)
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Kohteen lisätiedot
Myyjän mukaan 2019 syksyllä havaittu hajuhaitta, varsinaista syytä ei löydetty, mutta epäilty maasta nousevan kosteuden aiheuttamaa mikrobi- tai muuta sisäilmaongelmaa, joka onnistuneesti korjattiin ammattilaisten toimesta. Asunto korjattu kauttaaltaan -20. Lisätietoja saatavana.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
maalämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu/tiili
Keittiön kuvaus
Keraaminen liesi, liesituuletin, kiinteitä valaisemia. 2017 hankitut; jääkaappi-pakastin, erillisuuni, mikroaaltouuni ja astianpesukone. seinät; maalatut, osin laatoitettu. Ruokailutilan seinäkaappi jää. lattia; laminaattia -20 Kattoikkuna ja katton MDF-levyä uusittu -20.
Kylpyhuoneen kuvaus
2x suihku, pesukoneliitäntä,säädettävä valaistus. Vesimittari kph;n katossa. lattia ja seinät; laatta, katot; paneli. Kph remontoitu 2010.
Saunan kuvaus
sähkö kiuas, lauteet. Led-valot lattia laatta, seinät ja katto; paneeli. Remontoitu 2010.
Olohuoneen kuvaus
Oh;n katossa oleva valolista on kiinteä, seinäkaapit neuvoteltavissa seinät maalatut, lattia laminaattia -20, katto MDF-levyä
Makuuhuoneiden kuvaus
Ison makuuhuoneen peiliovellinen kaappi jää, pienemmän makuuhuoneen sängynpääty neuvoteltavissa. Seinät maalatut, yksi seinä tapetoitu. Lattia laminaattia -20, katot MDF-levyä. Pienemmän makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone ja käynti takapihalle.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattotyypin kuvaus
Harja/Pelti
Isännöitsijän yhteystiedot
Juha Kauhanen Isännöinti Hillo Oy
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: ulkoiluvälinevarasto
Muuta: Yhtiössä suoritetut kuntoarviot ja -tutkimukset tai muut selvitykset ja tiedot 2007 Kattilahuoneentarkastus; Maurits Virtanen 2010 Vesikatteen kosteusvuotojen tarkastuslausunto; Rakennus ja konsultointi toimisto Tmi Pekka Sallansalo 2019 Kuntoarvio. Rakennussuunnittelu ja-valvonta; Valkoinen Linja Oy 2019 Valvontaraportti, as 8, sisäilmaongelma. Rakennussuunnittelu ja-valvonta; Valkoinen Linja Oy
Tehdyt remontit
Etu-ulko-ovien uusiminen, lukituksen uusiminen 2000, Jäte / varastorakennus -01, uudet postilaatikot ja katos -08, takaulko-ovet -11, kattoikkunat -14, siirtyminen maalämpöön, patteriventtiilien uusiminen, vesijohtoverkoston ja vesimittarien uusiminen, autokatosten korjaukset, panelointi ja maalaus,huoneistot 1-3 julkisivut maalattu, tuuletusventtiilien asentaminen ullakolle kaikkien asuntojen kohdalle -15. hsto 4 kosteusvauriokorjaus, tuuletusviemäri ja kph:n poisto. Hsto 1 liesituulettimen eristäminen. Antenijärjestelmän -16, pihalaatoituksen uusiminen -17, wc-istuimet hsto 7ja 9, pihakaivot, salaojat ym.korjauksia(4x rännikaivon ja putkiston kaivuu), asuntojen 2,4,5 ja 9 takapihoille, Roskakatoksen maalaus -18, hsto:n 8:n sisäilmaongelmien ja kosteusvaurion laaja korjaus -19.
Tulevat remontit
Asunto-osakeyhtiön hallituksen: Kunnossapitotarveselvitys, jossa listalle laitettu mahdolliset korjaus /uusimistarpeet: Korjaustoimeksi vuodelle 2021 päätetty ainakin: Olemassa olevien salaojakaivojen -putkien tarkistus tarvittaessa kuvaamalla ja pintavetona uudet putket vanhoihin kaivoihin jos se on mahdollista. Kadun puoleisten ikkunoiden lasielementtien uusiminen, tavoite tänä vuonna as 8-11, Antenniverkoston uusiminen tähtiverkoksi. Autokatosten, lähinnä maalauskunnostus. Listattu: Laskennallisen elinkaaren lopussa olevien kylpyhuoneiden remontit. Ilmanvaihdon parantaminen asunnoissa korvausilmaventtiileillä.
Energialuokka
F (2018)
Tontin koko
5 420 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Haminan kaupunki

Asunto Oy Haminan Patterinkatu 46

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Kaupat; 1,7 -2,4 km Posti ja R-kioski n. 2 km. Koulut: Asemankoulu; 1,7 km, Husulankoulu; 2,4 km

Paula Kuismin

Kiinteistöedustaja KED, KiAT

Kotkan Asuntofinanssi

Kotkan Asuntofinanssi
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.