Hartela Länsi-Suomi Oy | Tampere

Kerrostalo | 2-3h + kt + s

Takamaanrinne 24 A34, Vuores, Tampere

Hinta

229 000 €

Koko

61,5

Vuosi

2021

VUOREKSEN HELMEN KODIT NYT MYYNNISSÄ! Vuoreksen Rimmin kukkulan laelle on kohoamassa tyylikkäitä ja ihania kerrostalokoteja. As Oy Tampereen Vuoreksen Helmen kodeista on upeat näkymät yli vehreän ja vireän Vuoreksen. Helmen sijainti Vuoreksen näköalapaikalla on loistava. Monipuolisen luonnon lisäksi Helmeä ympäröi Vuoreksen pikkukaupunkimaiset palvelut, jossa myös laadukas arkkitehtuuri ja kulttuuri ovat vahvasti läsnä. Helmi rakennetaan Rimmin kukkulalle alueen viimeisenä joten ostaessasi kodin Helmestä, et joudu asumaan rakennustyömaiden ympäröimänä vaan kotisi naapurusto on valmis. As Oy Tampereen Vuoreksen Helmen koteja on suunniteltu huolella. Helmen 38 asuntoa ovat valoisia ja niissä on kaikissa tilavat lasitetut parvekkeet, jotka lisäävät tilan tuntua, kun jo varhain keväällä ja myöhään syksyllä voi nauttia olosta ulkoilmassa. Helmen piha-alueelle rakennetaan erilaisia kohtaamispaikkoja, jotta piha palvelee eri-ikäisiä asukkaita monipuolisesti. Suojaisa sisäpiha on asukkaiden yhteisöllisyyttä tukeva sekä turvallinen ja aktiivinen tila, jossa on tekemistä kaikille - niin lapsille, aikuisille kuin vanhuksille. As Oy Tampereen Vuoreksen Helmen kodeissa eläminen on viihtyisää ja vaivatonta. Tutustu, ihastu ja osta omasi! Kohde rakennetaan Tampereen kaupungin vuokratontille ja sen rakentaminen on juuri alkanut. Helmen kotien on arvioitu olevan muuttovalmiita elokuussa 2021. OTA YHTEYTTÄ JA SOVI OMA ESITTELYAIKASI 0800 97 300 (maksuton).

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
7934295
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2-3h + kt + s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
61,5
Kerrokset
5/5
Rakennusvuosi
2021 (Uudiskohde)
Rakennusvaihe
Uudiskohde / Rakenteilla
Varaustilanne
Vapaa
Velaton hinta
  • 229 000 €
  • ( Myyntihinta 76 724 € + Velkaosuus 152 276 €)
Myyntihinta
  • 76 724 €
Velkaosuus
152 276 €
Neliöhinta
3 723,58 € /
Yhtiövastike
  • 388,18 € / kk
  • (Hoitovastike 258,30 € / kk + Rahoitusvastike 129,88 € / kk)
Vesimaksu
20,00 € / hlö / kk
Lisätiedot maksuista
Arvioidut asumiskustannukset ensimmäiselle asuinvuodelle: Hoitovastikearvio 4,20 euroa/m2/kk. Hoitovastike sisältää tontinvuokran (n.0,86 euroa/m2) joten erillistä tontin vuokravastiketta ei peritä. Autokatospaikkojen alustava vastike 23,10 euroa/kk, tolppapaikkojen alustava vastike 14,70 euroa/kk. LE-tolppapaikan alustava vastike 18,90 euroa/kk. Arvioitu vesimaksuennakko 20 euroa/hlö/kk. Tasaus suoritetaan kulutuksen mukaan huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. Tietoliikennevastike 13,00 euroa /huoneisto/kk. Alustava pääomavastike on 0,34 euroa/osake/kk, sisältää vain koron, arvioitu 30.4.2020 korkokannan mukaan ( -0,018% 12 kk euribor+marginaali 1,0%). Lyhennyksen alkaessa arvioitu pääomavastike on 1,96 euroa/osake/kk. Pääomavastikearviot perustuvat seuraaviin tietoihin: Laina-aika on 25 vuotta, joista rakentamisaika ja noin 3,5 ensimmäistä asumisvuotta vuotta ovat lyhennysvapaita. Laina on tasalyhenteinen ja asunto-osakeyhtiö lyhentää lainaa puolivuosittain. Lyhennyksen osuus lisätään pääomavastikkeeseen noin puoli vuotta ennen lyhennysten alkamista, jolloin pääomavastike kohoaa 1,96 euroa /osake/kk , 30.4.2020 mukaisella korkokannalla laskettuna (lyhennys + korko). Lainakorko sidotaan 12 kk euriboriin lisättynä 1,0 %:n marginaalilla. Pääomavastike vahvistetaan vuosittain ja sen suuruus määräytyy lainaehtojen ja kulloisenkin korkokannan mukaan. Lainan kokonaiskorko (viitekorko + marginaali) on viitekoron muutoksista huolimatta aina vähintään marginaalin suuruinen RS-pankkina Aktia Pankki Oy Myyntihinta (asunnot) erääntyy seuraavasti: 1. erä 20% kaupanteon yhteydessä                2. erä 15% 01.12.2020            3. erä 20% 01.03.2021    4. erä 20% 01.06.2021       5. erä 25% kohteen valmistuessa (sisältää sulkutilille menevän erän)         Arvioitu valmistuminen 8/2021 Rakennuttaja pidättää oikeuden muuttaa hinnastoa. Hinnasto on voimassa toistaiseksi.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Kohteen lisätiedot
Huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla. Taloyhtiö liitetään Vuores Palvelu Oy:n kautta alueen nopeaan laajakaistaverkkoon. Ikkunat varustetaan vakiovalkoisin sälekaihtimin.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Keittiön kuvaus
Kalusteuuni, keraaminen liesitaso,ulosvedettävä liesituuletin, astianpesukone, tilavaraus mikroaaltouunille, jääkaappipakastin.
Kylpyhuoneen kuvaus
Pesuhuoneessa allaslaatikosto, peilikaappi valolla, kääntyvä suihkuseinä, tilavaraus pesutornille. Lattiamateriaali:Laatta. Seinämateriaali:Laatta
Saunan kuvaus
Sähkökiuas, tervaleppäpaneeli seinät, katto, lauteet
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaali parketti. Jalkalistat lattian sävyyn Seinät maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaali parketti. Jalkalistat lattian sävyyn Seinät maalattu

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Tampere toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Yleiset tilat: Irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto
Energialuokka
B (2018)
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki Palvelupiste Frenckell
Auton säilytys
Osakkeiksi myytäviä tolppa- ja autokatospaikkoja.

As Oy Tampereen Vuoreksen Helmi

Selite
Koko
Kerros
Myyntihinta
Velaton hinta
Tila
A1
2-3h+kt
55 m²
1
63 344 €
192 500 €
Vapaa
A15
2-3h+kt
55 m²
3
66 868 €
202 800 €
Vapaa
A18
2-3h+kt+s
61,5 m²
3
73 703 €
220 000 €
Vapaa
A23
2-3 h+kt
55 m²
4
68 380 €
207 900 €
Vapaa
A26
2-3h+kt+s
61,5 m²
4
74 913 €
224 000 €
Vapaa
A27
2-3h+kt
49 m²
4
60 133 €
186 100 €
Vapaa
A33
1h+kt
28 m²
5
35 220 €
128 100 €
Vapaa
A35
2-3h+kt
49 m²
5
61 850 €
192 600 €
Vapaa
swap_horiz

Anne Vettenranta

Asuntomyyjä

Hartela Länsi-Suomi Oy | Tampere

Hartela Länsi-Suomi Oy | Tampere
Hartela Länsi-Suomi Oy | Tampere

placeSatakunnankatu 36 A,
33210 TAMPERE

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.