Prima Kiinteistöt Oy LKV
Prima Kiinteistöt Oy LKV

Paritalo | 7h, k, saunaosasto, aputilat, kahden auton talli

Kalkkipaadentie 1A, Lehtisaari, Helsinki

Hinta

800 000 €

Koko

245

Vuosi

1969

Klassinen - isoja ikkunoita ja avaruutta! Kaunis, tilaratkaisultaan ihanteellinen valoisa koti perheelle, joka arvostaa rauhallista, puistomaista asuinympäristöä meren lähellä arvostetun Lehtisaaren asuinalueella. Yläkerta huokuu rauhallista ja seesteistä tunnelma. Ruokailutila, kirjastotila ja olohuone ovat yhtenäistä avaraa tilaa lähes lattiasta kattoon ylettävine ikkunapintoineen ja kauniine näkymineen valtaisalle piha-alueelle. Olohuoneen ja kirjastotilan jakaa tiiliseinä jossa on takka. Ruokailutilan vieressä oleva keittiö on päivitetty vuonna 2006 ja keittiön ja ruokailutilan väliin jää käytännöllinen apukeittiötila. Yläkerrassa on myös kolme reilun kokoista makuuhuonetta, vaatehuone, erillinen wc ja vuonna 2006 remontoitu kylpyhuone. Huoneiston alakerrassa on tilava vuonna 2007 remontoitu saunaosasto jonka vieressä on takkahuone. Alakerrassa on myös "tekninen tila", joka tällä hetkellä toimii osaksi kodinhoitotilana, osaksi teknisenä tilana ja josta on käynti ulos. Erillisen wc:n vieressä on ikkunallinen askarteluhuone, joka soveltuu moneen eri käyttöön. Eteiseen pääsee näppärästi suoraan autotallista kauppakassien kanssa. Yhtiö sijaitsee Helsingin Seurakuntayhtymän omistamalla vuokratontilla - uusi vuokrasopimus solmittu vuoden 2020 alussa maltillisin vuokrankorotuksin alueen muihin vuokranantajiin verrattuna. Erinomainen sijainti päättyvän kadun päässä - meren läheisyyden aistii hyvin. Lähikauppa, koulut, liikenneyhteydet ja palvelut lähietäisyydellä, Otaniemen ja Keilaniemen metropysäkit myös noin kilometrin päässä. Yksityisesittelyt sopimuksen mukaan ja lisätiedot: Kirsi Apajalahti-Plyhm, 050 343 4475 tai kirsi.apajalahti-plyhm@primalkv.com.

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
7938293
Sijainti
Tyyppi
Paritalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
7h, k, saunaosasto, aputilat, kahden auton talli
Asuintilojen pinta-ala
245
Kokonaispinta-ala
245
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala 130 m2 ja huoneistoselitelmä 7h,k, sekä autotalli 30 m2 (osakkeet 301-310). Lisäksi huoneiston A välittömään hallintaan jää huoneiston pohjakerroksessa olevat tilat, joihin kuuluu askarteluhuone, saunaosasto, varasto, kellari ja lämpöhuone, pinta-aloiltaan yhteensä n. 85 m2. Yhtiön välittömään hallintaan ei jää huonetiloja.
Kerrokset
2/2
Rakennusvuosi
1969
Vapautuminen
Vapautuminen sopimuksen mukaan.
Velaton hinta
  • 800 000 €
Myyntihinta
  • 800 000 €
Neliöhinta
3 265,31 € / help
Lisätiedot maksuista
Tontin vuokrasopimus allekirjoitettu 1.1.2020 siten, että vuokra-aika päättyy 31.12.2059. Tonttivuokra vuoden 2020 loppuun sakka on 14 529,04 euroa, vuoden 2021 ajan vuokra on 15.814,52 euroa ja 1.1.2022-31.12.2039 vuokra on 17.100 euroa. Myytävä huoneisto vastaa puolet kunkin vuoden tonttivuokrakuluista.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Kohteen lisätiedot
Osakkailla on erillinen hallinnanjakosopimus jossa on määritelty osakkaiden kunnossapitovastuu niin, että kumpikin osakas vastaa hallitsemaansa huoneistoon kohdistuvista kunnostuksista ja niistä aiheutuvista kustannuksista itse. Ostaja sitoutuu allekirjoittamaan yllä mainitun hallinnanjakosopimuksen huoneiston B omistajan kanssa välittömästi kaupanteon jälkeen. Vesikatto remontoitu 2007. Huoneistossa satelliittiantenni ja hälytysjärjestelmä. Yhtiössä ei kerätä hoitovastiketta, maksut suoritetaan toteutuneiden kustannusten mukaan. Toteutuneet kustannukset myytävän asunnon osalta tällä hetkellä: lämmityskustannuksen n. 3.500EUR/v, tontinvuokra 7.264,52 EUR/v, kiinteistövero n. 1.250/v., jäte n. 100EUR/vuosi, vesi n. 250EUR/vuosi, kiinteistövakuutus n. 650EUR/vuosi, rakennuksen kiinteistövero n. 300EUR/vuosi, katujen kokonaisvastuuhoito n. 70EUR/vuosi. Kustannukset n. 1.115EUR/kk.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Öljylämmitys/kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Tiili
Keittiön kuvaus
Remontoitu 2006; jääkaappi / pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Kaapistot tammen väriset, työtaso valkoinen laminaatti, välitila valkoinen kaakeli, kodinkoneet valkoiset. Lattia parkettia. Keittiön yhteydessä on ruokailutila. Keittiön ja ruokailutilan välissä apukeittiötila.
Kylpyhuoneen kuvaus
Yläkerran kylpyhuone remontoitu 2006; seinissä valkoinen, lattiassa harmaa laatta, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, suihku, pyyhekuivain. Alakerran saunaosasto remontoitu 2007; pesuhuoneessa ja saunassa ikkunat, kaksi suihkua, tassuamme, pyyhekuivain, lattiassa sähköinen mukavuuslämmitys. Pesuhuoneen seinässä valkoinen laatta, lattiassa siniharmaa kaakeli. Sauna paneloitu tervaleppäpanelilla.
Olohuoneen kuvaus
Ruokailutila, olohuone ja kirjastotila ovat yhtä valtaisaa avaraa tilaa. Olohuoneessa on takka ja käynti pihalle. Lähes lattiasta kattoon yltävät ikkunapinnat tuovat valoa ja niistä on kaunis näkymä isolle ja yksityiselle piha-alueelle joka rajoittuu puistoalueeseen. Olohuoneessa ikkunoita kaikkiin pääilmansuuntiin. Lattia kalanruotoparkettia (hiottu ja lakattu n. 2005), seinät osaksi maalattu, osaksi harmahtava/valkoinen tiili, katto paneloitu.
Makuuhuoneiden kuvaus
Asunnon yläkerrassa on kolme reilun kokoista makuuhuonetta, alakerrassa huone, joka soveltuu moneen eri käyttöön.
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattotyypin kuvaus
Tasakatto/bitumilaatta (uusittu 2007).

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Helsinki toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Isännöitsijän yhteystiedot
Hallituksen pj: Henri Keinänen
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Yhtiön osakkaat ovat 9.9.2010 allekirjoittaneet hallinnanjakosopimuksen (osakassopimus) jossa on määritelty molempien osakkaiden korjausvastuu kohdistuvaksi hallitsemaansa huoneistoon. Ostaja sitoutuu allekirjoittamaan yllä mainitun sopimuksen huoneiston B omistajan kanssa välittömästi kaupanteon jälkeen.
Energialuokka
Ei energiatodistusta
Tontin koko
1 492
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, 09 310 1691.
Tontin vuokra
14 529,04 € / vuosi
Tontin vuokra-aika päättyy
31.12.2059

Asunto-Oy Kalkkipaadentie 1

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Alepa Lehtisaari, Lehtisaaren ostoskeskus, K-Market Otaniemi, Alepa Otaniemi, kattavat Munkkineimen ja Tapiolan palvelut. Muut laajemmat palvelut Munkkiniemessä ja Tapiolassa. Koulut: Ala- ja yläaste Helsingin kaupunki Munkkiniemi, lukio Munkkiniemen yhteiskoulu. Päiväkodit, Helsingin kaupungin päiväkoti Lehtisaari, Bambam, kielikylpypäiväkoti Bamses Språkbad
Liikenneyhteydet
Bussi (linjat 34, 108N, 551, 552), metro Otaniemi ja Keilaniemi (palvelulinja Keilaniemeen).
Auton säilytys
4

Kirsi Apajalahti-Plyhm

Laillistettu kiinteistönvälittäjä, kaupavahvistaja

Prima Kiinteistöt Oy LKV

Prima Kiinteistöt Oy LKV
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Prima Kiinteistöt Oy LKV
SKVL jäsenyritys

placeMankkaantie 2-4,
02180 Espoo

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.