Lakea Oy, Etelä-Suomi

Kerrostalo | 3h + kt

Pajalantie 23 D3, Pajala, Järvenpää

Hinta

218 264 €

Koko

58,5 m²

Vuosi

2022

UUSIA LAKEA OMAKSI KOTEJA JÄRVENPÄÄN KESKUSTAN LÄHEISYYTEEN Kävelymatkan päähän Järvenpään keskustasta, Pajalan kaupunginosaan nousee uusia Lakea Omaksi asuntoja. Tontille on suunniteltu seitsemänkerroksinen kerrostalo, jossa on 40 asuntoa: tilavista yksiöistä (33,5m2) isompiin perheasuntoihin (84m2). Kaikissa huoneistoissa on lasitetut parvekkeet. Autopaikoitus toteutetaan myytävillä autokatos- ja autopistokepaikoilla. Sijainti on uutta asuinrakentamisen aluetta, kulttuurihistoriallisen Kartanonseudun asuinalueen ja Pietolan kaupunginosan kulmauksessa. Alueen sijainti on kävelymatkan päässä Järvenpään keskustan palveluista ja rautatieasemasta. Lähijunan kyydissä Helsingin keskustaan kestää vain puoli tuntia. Lähellä ovat mm. ruokakauppa, päiväkoti, koulu, uima- ja jäähalli sekä liikuntakeskus. Järvenpään Pajalantie 23 D on nyt ennakkomarkkinoinnissa ja ennakkovarauksia otetaan vastaan. Loistavalla sijainnilla oleva Järvenpään Pajalantie 23 D on ehdottomasti tutustumisen arvoinen kohde. Kun itse pääset valistemaan kotisi väri- ja materiaalimaailman Lakean mallistosta, olet jo lähellä oman kodin tuntua! Järvenpään Pajalantie 23 D on Lakean Omaksi-rahoituskohde, jossa pääset asuntoon pienellä osuudella käsiksi. Ota yhteyttä ja kysy tästä lisää! Pirjo Heide Asuntomyyjä, YKV, LKV, KiAT puh. 050 563 7779 pirjo.heide@lakea.fi Rakentamisen arvioitu aloitus kesällä 2021.

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
7941882
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + kt
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
58,5 m²
Kerrokset
2/7
Rakennusvuosi
2022 (Uudiskohde)
Rakennusvaihe
Uudiskohde / Rakenteilla
Vapautuminen
Vapautuminen sopimuksen mukaan.
Varaustilanne
Vapaa
Velaton hinta
  • 218 264 €
  • ( Myyntihinta 15 484 € + Velkaosuus 202 780 €)
Myyntihinta
  • 15 484 €
Velkaosuus
202 780 €
Neliöhinta
3 731,01 € /
Yhtiövastike
  • 940,00 € / kk
  • (Hoitovastike 940,00 €/ kk)
Vesimaksu
20,00 € / hlö / kk
Lisätiedot maksuista
Hoitovastike kohdassa tarkoitetaan tämän Omaksi -asunnon kokonaisvuokraa. Kokonaisvuokra sisältää lainan lyhennysosuuden joka on 484 EUR. Kuntarahoituksen myöntämä takauslaina on 88,3 % asuntojen kokonaishinnasta. Takauslaina-aika on 20 vuotta + rakentamisaika. Kohteen valmistumisesta lähtien Kuntarahoituksen takauslainasta lyhennetään 60 % noin 20 vuoden kuluessa, jonka jälkeen maksetaan 40 %:n loppuosuus kerralla asuntojen lunastamisen yhteydessä. Takauslainan lyhennykset on laskettu annuiteettiperiaatteella. Lainan korko on Kuntarahoituksen myöntämä 10 vuoden koronvaihtosopimuskorko lisättynä 0,63 %-yksikön marginaalilla. Luoton marginaali on voimassa kymmenen vuotta luoton ensimmäisen erän nostosta. Luotonottaja ja luotonantaja sopivat aikaisintaan kolme kuukautta ennen marginaalin voimassaoloajan päättymistä kymmenen vuoden jälkeen voimaan tulevasta luoton uudesta marginaalista. Lakean myöntämä yhtiölaina on 4,7 % asuntojen kokonaishinnasta. Lakean yhtiölainan laina-aika on rakentamisaika + 1v. 9kk, laina on tasalyhenteinen. Asumisajan alkaessa maksetaan ensin Lakean myöntämä yhtiölaina kokonaisuudessaan pois. Tänä aikana Kuntarahoituksen myöntämästä takauslainasta maksetaan ainoastaan koron osuutta. Molempien lainojen osalta hinnaston mukaiset arvioidut lainanhoitokulut on laskettu 1,0 % korolla. Asuntojen kokonaisvuokraan sisältyvä hoitovuokra-arvio on 4,90 eur/m2/kk. Autokatospaikan vastikekerroin on 0,3 ja autopistokepaikan vastikekerroin on 0,2. Autokatos- ja autopistokepaikat lunastetaan kuten asunnot. Yhtiön välittömään hallintaan jää LE-autopaikka AP78. Ennakkovesimaksu peritään erikseen 20 EUR/hlö/kk, tasauslaskutus kerran vuodessa. Arvioidut asumismenot tarkistetaan ennen muuttoa sekä vuosittain lokakuun loppuun mennessä, jolloin ilmoitetaan seuraavan vuoden asumismenot.
Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Kohteen lisätiedot
Pintamateriaalit: Asuinhuoneiden seinäpinnat ovat maalattuja. Asuntojen kylpyhuoneiden seinät ovat laatoitettuja. Keittiön kalustevälissä laatoitus. Asuinhuoneiden lattiapinnat ovat kolmisauvaparkettia. Kylpyhuoneiden lattiat ovat laatoitettuja. Asuinhuoneiden ja keittotilojen kattopinnat on tasoitettu ja maalattu ja alakatot maalattua kipsilevyä. Kylpyhuoneiden ja wc:n katot ovat puupaneelia. Asuintilojen lattioissa vesikiertoinen lattialämmitys.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö. Asuintiloissa on vesikiertoinen lattialämmitys, märkätiloissa sähköinen mukavuuslattialämmitys.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Kantavat rakenteet ovat teräsbetonia. Rungon muodostavat betoni-elementtiseinä
Keittiön kuvaus
Kalusteiden ovet mdf-ovia ja työtasot korkeapainelaminaattia. Altaat ovat yksialtaisia komposiittialtaita. Keittotiloissa jää-pakastinkaappi tai erilliset jääkaappi ja pakastin sekä astianpesukone, 60 cm induktioliesitaso ja integroitu uuni.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuoneissa on wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, valaisin-kaappi, kattovalaisin, pyykkikomero, wc-paperiteline, pyyhekoukkuja, pistorasiat sekä tilavaraus ja liitännät päällekkäin sijoitettaville pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Suihkut varustetaan kääntyvillä suihkuseinillä. Lattiassa sähköinen mukavuuslattialämmitys.
Saunan kuvaus
Sauna 77,5 m2 asunnoissa.
Kattotyypin kuvaus
Lapekatto / kumibitumikermi

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Järvenpää toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Saunaosasto, pesula, kuivaushuone, ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarasto sekä tekniset tilat.
Energialuokka
B (2018), Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Tontin koko
900 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Järvenpään kaupunki, puhelinvaihde (09) 27 191 www.jarvenpaa.fi
Palvelut
Lähikaupat: K-Supermarket Pajala 500m, S-market 700m. Prisma Järvenpää ja Citymarket 1,8km. Koulut: Kartanon koulu 700m. Kinnarin koulu 1,9km. Järvenpään yhteiskoulu 2,5km. Järvenpään lukio 400m.
Liikenneyhteydet
Järvenpään rautatieasema 1,2km, lähijunat Helsinkiin puolen tunnin välein. Omalla autolla Lahden moottoritien läheisyys.
Auton säilytys
Autopaikat sijaitsevat yhteispihalla. Autopaikkoja on yhtiölle 27, joista 13 kpl sijaitsevat autokatoksissa. Autopaikoista 1 paikka on varattu liikuntaesteisille.
Lisätietoja

Asunto Oy Järvenpään Pajalantie 23 D

Selite
Koko
Kerros
Myyntihinta
Velaton hinta
Tila
D1
2h+kt
51 m²
1
13 861 €
195 381 €
Vapaa
D12
2h+kt
48,5 m²
3
14 390 €
202 779 €
Vapaa
D13
2h+kt
50 m²
3
14 564 €
206 550 €
Vapaa
D14
2h+kt
47,5 m²
3
13 806 €
198 597 €
Vapaa
D15
4h+kt
84 m²
4
22 541 €
321 804 €
Vapaa
D16
3h+kt+s
77,5 m²
4
22 247 €
316 277 €
Vapaa
D19
2h+kt
48,5 m²
4
14 796 €
210 053 €
Vapaa
D20
2h+kt
50 m²
4
14 868 €
214 050 €
Vapaa
D21
2h+kt
47,5 m²
4
14 390 €
205 722 €
Vapaa
D22
4h+kt
84 m²
5
22 816 €
326 004 €
Vapaa
D26
2h+kt
48,5 m²
5
15 079 €
213 934 €
Vapaa
D27
2h+kt
50 m²
5
15 270 €
218 050 €
Vapaa
D28
2h+kt
47,5 m²
5
14 592 €
209 522 €
Vapaa
D29
4h+kt
84 m²
6
23 091 €
330 204 €
Vapaa
D31
1h+kt
34,5 m²
6
11 552 €
164 945 €
Varattu
D33
2h+kt
48,5 m²
6
15 350 €
218 784 €
Vapaa
D34
2h+kt
50 m²
6
15 692 €
223 050 €
Vapaa
D35
2h+kt
47,5 m²
6
15 091 €
214 273 €
Vapaa
D36
1h+kt
34,5 m²
7
11 731 €
168 395 €
Vapaa
D37
1h+kt
33,5 m²
7
11 429 €
163 514 €
Varattu
D39
2h+kt
50 m²
7
16 113 €
228 050 €
Vapaa
D40
2h+kt
47,5 m²
7
15 262 €
219 023 €
Vapaa
D6
2h+kt
50 m²
2
13 721 €
196 550 €
Vapaa
D7
2h+kt
47,5 m²
2
13 137 €
189 097 €
Varattu
D8
4h+kt
84 m²
3
21 990 €
313 404 €
Vapaa
D9
3h+kt+s
77,5 m²
3
20 861 €
296 903 €
Vapaa

Pirjo Heide

Asuntomyyjä, YKV, LKV, KiAT

Lakea Oy, Etelä-Suomi

Lakea Oy, Etelä-Suomi
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.