JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu
JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu

Omakotitalo | 5h, k, 2 ask.h, takkah, 2 kph, s, varastotilat ja

Järvensivunkuja 12 B, Paijala, Tuusula

Hinta

649 000 €

Koko

210

Vuosi

2002

Upea, hyvin pidetty talo Paijalan parhaalla sijainnilla järvimaisemassa! Asuminen on hyvin omakotitalomaista, sillä molemmat talot vastaavat yhtiöjärjestyksen mukaan ainoastaan omien asuntojensa kunnossapidosta. Asumiskulut ovat erittäin edulliset, sillä taloon on asennettu 5/2020 lämmitysjärjestelmäksi energiatehokas ilmavesilämpöpumppu ja hoitovastikekin on ainoastaan 80e/kk. Huomionarvoista on myös, että erillistalon varainsiirtovero ainoastaan 2%! Yhtiöjärjestyksessä rajatun hallinta-alueen lisäksi hintapyyntöön sisältyy 1120 m2:n suuruinen määräala, joka rajoittuu yhtiön tonttiin (osuus kauppahinnasta 60.000 EUR ja, jonka osalta varainsiirtovero 4%). Piha-alueelle mahtuu leikkimökin ja mahdollisten trampoliinin, ulkoporeammeen ja puutarha- tai pienviljelyalueenkin jälkeen pelailemaan ulkopelejä tai vaikka chippailemaan! Ylemmästä sisääntulokerroksesta löytyy olohuoneen, keittiön ja kolmen tilavan makuuhuoneen lisäksi myös suihkullinen kylpyhuone ja eteinen sekä reilun kokoinen tuulikaappi ja eteläinen terassiparveke. Pohjakerroksessa on takkahuoneen, saunaosaston ja kodinhoitohuoneen lisäksi kaksi tilavaa askartelu/työhuonetta ja todella reilusti säilytystilaa. Pohjakerroksen suurempaan työhuoneeseen on myös oma sisäänkäynti eli se toimisi hyvin myös kotitoimistona tms. Autoille 2 auton katos pääsisäänkäynnin vieressä. Taloa on ylläpidetty huolella, mm. julkisivu on maalattu v. 2019, joten suurempia remontteja ei ole suunnitteilla vuosiin. Paijala sijaitsee parin kilometrin päässä Tuusulan keskustasta Hyrylästä, jossa laajat palvelut ja koulut. Helsingin kehyskuntana ja asuntomessujenkin innoittamana Tuusula on jatkossakin varmasti muuttovoittokuntien joukossa! Esittely 27.9. klo 13-15 ennakkoonilmoittuneille. Myyntiä hoitaa Sanna-Leena Peltonen YKV, LKV, KED p. 044 444 0416 sanna-leena.peltonen@jya.fi Tiesithän, että jos nykyinen asuntonne on vielä myymättä, voitte jättää tarjouksen turvallisesti oman asunnon myynnin ehdolla? Kerron mielelläni lisää tästä vaihtoehdosta ja autan tarvittaessa asuntonne myyntiprosessissakin.

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
Esittelyaika

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
7943289
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h, k, 2 ask.h, takkah, 2 kph, s, varastotilat ja
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
210
Kokonaispinta-ala
210
Lisätietoja pinta-alasta
Asuinpinta-alana on ilmoitettu yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala, johon on laskettu myös alakerran asumista palvelevat tilat. Ylemmässä kerroksessa on olohuone, 3 makuuhuonetta, keittiö, kylpyhuone, eteinen ja tilava tuulikaappi. Pohjakerroksesta löytyy takkahuone, kodinhoitohuone, 2 ikkunallista askartelu/työhuonetta, jossa suuremmassa myös oma sisäänkäynti sekä kylpyhuone, sauna, vaatehuone, 2 varastoa ja kylmäkellari. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneselitelmä poikkeaa nykyisin käytetysta asuintilojen standardista.
Kerrokset
1/2
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
2002
Vapautuminen
Vapautuminen sopimuksen mukaan.
Velaton hinta
  • 649 000 €
Myyntihinta
  • 649 000 €
Neliöhinta
3 090,48 € /
Yhtiövastike
  • 80,00 € / kk
  • (Hoitovastike 80,00 € / kk)
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu: oma mittari 1250e/v (arvio uuden ilmavesilämpöjärjestelmän energiankulutuksen arvosta).
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Kohteen lisätiedot
Kauppaan sisältyy myös huoneiston hallitsemaan piha-alueeseen rajoittuva 1120 m2:n kokoinen määräala 858-409-3-159-M603, jonka osuus kokonaishintapyynnöstä on 60.000 EUR. Määräalan osalta varainsiirtovero on 4%. Asbestia ei ole käytetty enää yhtiön rakennusaikana 2000, joten tutkimuksiakaan ei tarvita. Hälytysjärjestelmä asennettu, pohjakerroksessa on todella reilusti säilytystilaa. Sälekaihtimet mm. makuuhuoneissa, takkahuoneessa puiset sälekaihtimet.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Ilma-vesilämpöpumppu
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu, alakerta harkko
Keittiön kuvaus
Tilava ja valoisa keittiö, josta käynti myös parvekkeelle. Keraaminen liesi, kiertoilmauuni, astianpesukone, jääkaappi-pakastin, liesikupu (huippuimuri). Reilut työskentelytasot ja paljon säilytystilaa.
Kylpyhuoneen kuvaus
Ylemmässä kerroksessa kylpyhuone, jossa suihkunurkkaus, wc-istuin, 2 käsienpesuallasta, suuri peilikaapisto, allaskaappitilaa ja laatikostoja.
Saunan kuvaus
Tilava, ikkunallinen sauna, Helo Saunatonttu-kiuas (hetivalmis).
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Tilava, ikkunallinen kodinhoitohuone pohjakerroksessa. Hyvin säilytys- ja työtilaa.
Olohuoneen kuvaus
Korkea, avara ja erittäin valoisa tila, upean avarat peltomaisemat, Tuusulanjärvikin näkyy.
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneet ylemmässä kerroksessa. Kaikissa säilytyskaapistot.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattotyypin kuvaus
Harjakatto, aumapeltikate.

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Tuusula toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Isännöitsijän yhteystiedot
Liisa Wahlberg (osakasisännöinti),
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: YJ 7§ Osakkeenomistaja vastaa yksin hallitsemansa huoneiston ja tonttialueen ylläpidosta ja hoidosta sekä perusparannuksista ja uudistuksista. YJ 8§ Yhtiö ei ole oikeutettu kiinnittämään omaisuuttaan lainan vakuudeksi eikä ottamaan pitkäaikaista rahalaitoslainaa. Yhtiössä ei ole tarve tehdä asbestikartoitusta, koska sen rakennusaikana 2002 materiaaleissa ei ole enää käytetty asbestia.
Tehdyt remontit
2020 lämmitysmuodon vaihto ilmavesilämpöpumppuun, 2019 ulkoverhoilun maalaus, terassin vesieristyksen uusiminen, laatoitus ja alakaton laudoituksen uusiminen, 2017 kellarivaraston katossa putki tiputtanut vettä, korjattu, 2016 sisäseinien maalaus ja parketin hionta, katon pesu, 2009 tukkeutunut sadevesikaivo tulvinut ja korjattu, n. 2004 radon eristykset ja imuri.
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Tontin koko
1 800
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Tuusulan kunta p. (09) 87182

Asunto OY Tuusulan Järvenlaita

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Paijalan ja Hyrylän palvelut n. 2 km säteellä. Koulut: Päiväkodit: Lähin n. 1 km päässä, 8 kpl 3 km säteellä. Paijalan koulu n. 300 m (1-6 lk), Hyökkälän koulu n. 2 km (1-9 lk), Hyrylän lukio n. 4 km.
Liikenneyhteydet
Linja-auto pysäkki n. 200 m.
Auton säilytys
4 katospaikkaa, 2 kummallakin huoneistolla

Sanna-Leena Peltonen

Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KED

JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu

JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu
SKVL jäsenyritys

placeSuomen JYA Oy, Pakilantie 71,
00660 HELSINKI

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.