Westhouse LKV
Westhouse LKV

Omakotitalo | 7h, k, s, 3 kph, at

Rallitie 16, Kerkkoo, Porvoo

Hinta

748 000 €

Koko

360

Vuosi

2016

Lampisen suksitehtaana alkujaan toiminut rakennus on tekniikaltaan ja tiloiltaan täysin saneerattu pääosin vuosina 2016-17. Alkuperäinen rakennus on valmistunut vuonna 1952. Vanhasta tehdasmiljööstä on jätetty jäljelle käytännössä vain ulkokuori ja fiilis, joka tässä kodissa on asiankuuluvan industrial -henkinen kunnioittaen rakennuksen alkuperäistä käyttötarkoitusta. Tämä talo on ainutlaatuinen löytö kotien joukossa ja itsessään elämäntapa. Kaksikerroksinen koti on selkeän loft-tyyppinen: alakerta on käytännössä yhtä valtavaa tilaa niin käytettävän lattia-alan kuin lähes kuusimetrisen huonekorkeuden ansiosta. Korkean osan kauas kattoon nousevat ikkunat ovat kenties se valloittavin elementti itsessään ja tuntuma valtavasta, ilmavasta tilasta on jotain mitä ei muualla ole kokenut. Harkittu yhtenäinen linja sisustuksessa muodostuu monesta osatekijästä: seinien raa'at betoni- sekä laatta- ja tiilipinnat, valetut betonilattiat vesikiertoisella lattialämmityksellä, hämmästyttävän hieno kuparinen ulko-ovi ja hienosti suunnitellut ajankuvaan sopivat valaisimet. Keittiö on yhdistelmää metallia, mustaa sekä marmoria. Monesta kylmästä materiaalista tulee yksi lämmin kokonaisuus. Tilat on toteutettu suurella pieteetillä ja pitkälle viedyllä idealla toimivuuden ja näyttävyyden yhdistelmästä. Talo ei ole kuitenkaan pelkkää tekniikkaa ja tyyliä, vaan soveltuu tiloiltaan monelle. Yläkerrassa makuuhuoneita on nyt kolme ja tämän lisäksi makuuhuoneena käytetään ateljé-huonetta, josta ikkunat myös olohuoneeseen. Lisäksi yläkerran arki-olohuoneen voisi tarvittaessa muuttaa makuuhuoneeksi. Arkiolkkari avautuu parvelta hienosti talon korkeaan tilaan. Kaikki edellä mainitut huoneet ovat kooltaan oikein tilavia ja niitä palvelee yläkerrassa kaksi kylpyhuonetta (päämakuuhuoneen yhteydessä oma kylpyhuone ja vaatehuone) sekä erillinen wc. Alakerran kylpyhuoneessa, kodinhoitohuoneessa sekä saunassa betonin rinnalle on tuotu materiaaliksi lämmin vaneeri. Jokaisessa kylpyhuoneessa on sadesuihkut. Alakerran kylpyhuoneeseen on oma sisäänkäynti etuovelta ja kuraeteinen vesipisteellä. Saunan ja kylpyhuoneen lisäksi myös keittiössä ja eteisessä on integroitu kaiutinjärjestelmä. Pariovet avautuvat pihalle olohuoneesta. Piha on aidattu naapureiden suuntaan ja on täysin ulkopuolisilta katseilta suojassa. Kiva yksityiskohta on puulämmitteinen pihasauna. Tontti rajautuu kauniiseen mäntymetsään ja pihalta löytyy kahden auton autokatos, autotalli sekä pari autopaikkaa. Kerkkoon kylällä on oma lähikoulu aivan tämän kodin lähistöllä (rakenteilla uusi koulu) sekä harvinaisen aktiivinen kyläyhdistys. Kerkkoon Pumppaamossa toimii kioski ja posti ja kyläkeskuksessa on vielä jäljellä lähipalveluita. Bussiyhteydet arkipäivisin Porvoon keskustan ja Kerkkoon välillä. Porvoon moottoritien liittymään noin 10 minuutin ajomatka ja Porvoon keskustaan 15 minuutin matka. Voit varata meiltä yksityisesittelyajan! Tommi Karhula, 040 484 8888 Eija Ahonlinna, 040 141 8888

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
7944190
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
7h, k, s, 3 kph, at
Asuintilojen pinta-ala
360
Kokonaispinta-ala
439
Lisätietoja pinta-alasta
Porvoon kaupungin rakennusvalvonnan rakennuskortin mukaisin tiedoin rakennuksen huoneistoala on 360 m2 sisältäen autotallin, kerrosala 422 m2 ja kokoanaisala 439 m2. Kellarin pinta-ala on 67 m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu nykyisen standardin mukaisin perustein, ja esitteessä ilmoitetut pinta-alat voivat poiketa todellisesta oleellisesti.
Rakennusvuosi
2016
Vapautuminen
Vapautuminen sopimuksen mukaan.
Velaton hinta
  • 748 000 €
Myyntihinta
  • 748 000 €
Vesi- ja jätevesimaksu
40,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Puhtaanapito: 138.00 Kiinteistövero: 173.16 EUR/v Tiemaksu noin 70 EUR/v.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Kohteen lisätiedot
Rakennus on rakennettu vuonna 1952 ja on sittemmin täysin saneerattu vuosina 2016-17 pl. salaojat, katto ja ikkunat, jotka on tehty 2008-09. Selostus työvaiheista saatavilla esitteen mukana.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Saneerattu
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Öljylämmitys
Vesihuollon kuvaus
Kunnan
Viemäri
kunnan
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni / tiili
Keittiön kuvaus
Kuusipolttiminen kaasuliesi (Smeg), jenkkikaappi (Smeg), Custom liesituuletin huippuimurilla, astianpesukone. Päytätasot marmoria, keittiön seinät kaakelilaattaa. VIP-hana, kaapistot Ikean rungoilla ja AS.Helsingön ovilla. Keittiössä ingegroidut kaiuttimet RCA.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kolme kylpyhuonetta: alakerrassa saunan ja kodinhoidin yhteydessä, yläkerrassa päämakuuhuoneen yhteydessä sisältäen ammeen, sekä kylpyhuone kahden lisämakuuhuoneen välissä. Kaikissa kylpyhuoneissa sadesuihkut. Alakerran kylpyhuoneessa sähkökäyttöinen mukavuuslattialämmitys, yläkerran kylpyhuoneissa vesikiertoinen lattialämmitys.
Saunan kuvaus
Sauna alakerrassa sekä ulkosauna. Sisäsaunassa sähkökiuas ja integroiut kaiuttimet saunassa sekä suihkussa RCA, saunan seinät vaneroitu. Ulkosaunassa puukiuas ja vieressä männikön laidassa lämmitettävä palju (ei kuulu kauppaan).
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Kodinhoitohuone alakerrassa: pöytätasot vaneeria, kuivaava pesukone, uloskäynti etupihalle ja siinä kuraeteinen vesipisteellä.
Olohuoneen kuvaus
Koko alakerta yhtä huonetilaa, jossa olohuoneessa erittäin korkeaa sekä matalampaa tilaa, jatkuen eteiseen ja keittiöön. Kaikkien oleskelutilojen lattiapinnat betonia, vesikiertoinen lattialämmitys. Seinäpinnat ovat yhdistelmä betonia, kaakelia, tiiltä sekä maalattua pintaa. Olohuoneessa takkavaraus.
Makuuhuoneiden kuvaus
Yläkerrassa tällä hetkellä 3-4 makuuhuonetta sekä arkiolohuone, josta saa vielä yhden makuuhuoneen. Kaikissa makuuhuoneissa betonipintainen lattia, jossa vesikiertoinen lattialämmitys. Seinäpinnat maalattuja tai tiiltä (ateljé-huone/mh). Yläkerrassa kaksi kylpyhuonetta sekä erillinen wc. Päämakuuhuoneen yhteydessä vaatehuone sekä oma iso kylpyhuone. Ateljé-huoneessa kamiina.
Kattotyypin kuvaus
Harja / Pelti

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Porvoo toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
638-434-22-0
Tontin pinta-ala
2 610
Tontin nimi
Tehdastontti
Lisätietoja rakennusoikeudesta
yht. 450 krs-m2
Kaavoitustiedot
Porvoon kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
Kerkkoon kylässä palvelee kauppa, kahvila ja posti/kioski Pumppaamo. Porvoon keskustaan noin 15min ajomatka. Kerkkoossa on aktiivinen kyläyhdistys ja alue on huomattavan eläväinen pieneksi kyläksi. Koulut: Kerkkoon-Tuorilan kyläkoulu sijaitsee Rallitien sivukadulla aivan tämän talon läheisyydessä. Rakenteilla uusi koulu, johon on ollut tarkoitus yhdistää myös lähialueiden koulut.
Liikenneyhteydet
Porvoon Liikenne Oy liikennöi Porvoon ja Kerkkoon välillä ma-pe bussivuoroilla:

Tommi Karhula

Myyntiedustaja, KiAT

Westhouse LKV

Westhouse LKV
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Westhouse LKV
SKVL jäsenyritys

placeHaukilahdenkatu 16,
02170 Espoo

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.