Kiinteistötoimisto Seppo Leuku Oy LKV
Kiinteistötoimisto Seppo Leuku Oy LKV

Omakotitalo | 5 h + keittiö + ruokailutila + 2 wc + khh + takkah

Oiviontie 92, Oivio, Lempäälä

Hinta

498 000 €

Koko

163

Vuosi

1973

Tällä omalla 5000 m2 puustoisella Höytämöjärven etelään suuntautuvalla rantatontilla yhdistyy hienosti omakotitalo- ja vaapaa-ajan asuminen. Rauhallinen sijainti lähes päättyvän tien päässä. Idyllinen pyöröhirsinen rantasaunarakennus ja terassi ovat aivan rannassa, josta hienot järvimaisemat. Höytämöjärven rantaviiva on noin 80 metriä. Puhdasvetinen ja kalaisa järvi (myös rapuja) sekä metsä-samoilureitit tarjoavat ympärivuotista harrastamista koko perheelle. Tätä kuntotarkastettua omakotitaloa on hoidettu hyvin vuosien varrella ja se tarjoaa puitteet myös isommallekin perheelle. Lisäksi on lautarakenteinen kahden auton kylmätalli. Tontilla on iso häkkiaitaus esim. koirille. Tampereen ydinkeskustaan n. 12,5 km ja Tampere-Helsinki moottoritien Sääksjärven liittymään n. 4 km. Tied. Kari Leuku kiinteistönvälittäjä LKV, KJK 050 5566 917, kari.leuku@leuku.com Tervetuloa esittelyyn sunnuntaina 27.9. klo 16.00-16.30

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
Esittelyaika

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
7944430
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5 h + keittiö + ruokailutila + 2 wc + khh + takkah
Asuintilojen pinta-ala
163
Kokonaispinta-ala
194
Lisätietoja pinta-alasta
1. krs: 2 h + eteishalli + takkahuone + wc + khh + pukuh + pesuh + sauna. 2. krs: 2-3 h + keittiö + ruokailutila + wc.
Rakennusvuosi
1973
Vapautuminen
Vapautuminen sopimuksen mukaan.
Velaton hinta
  • 498 000 €
Myyntihinta
  • 498 000 €
Lisätiedot maksuista
Kiinteistövero: 394.59 EUR/v Varainsiirtovero 4 %
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Omakotitalon huoneistoala 163 m2. Rantasaunan ulkomitat 8 x 5,5 m. Autotallin ulkomitat 6,1 x 5,4 m.
Kohteen lisätiedot
Alakerran saunaosastossa, takkahuoneessa, eteishallissa sekä yhdessä mh:ssa on lattialämmitys. Olohuoneessa ja takkahuoneessa on tulisijat. Olohuoneen takka on varaava. Sähkönkulutus n. 25000 kwh/vuosi. Umpisäiiön tyhjennys n. 285-380 euroa/vuosi. Jätemaksu 110 euroa/vuosi. Tiemaksu 110 euroa/vuosi.
Tehdyt remontit
Nykyinen tiilivuori on asennettu v. 1987. Keittiö remontoitu v. 2005 (kodinkoneet uusittu viime vuosien aikana). Yläkerran varaava takka asennettu v. 2005. Yläkerran wc remontoitu v. 2010. Vesijohdot on uusittu v. 2014 ja ne ovat kupari-/muoviputkea ja muoviputket on asennettu suojaputkiin. 300 l lämminvesivaraaja uusittu v. 2014. Osa levypattereista uusittu viime vuosina. 6 kpl elementti-ikkunoita uusittu v. 2016. Ulko-ovet uusittu v. 2007. Saunaosasto (pukuh + pesuh + sauna) remontoitu täydellisesti v. 2014. Ilmalämpöpumppu asennettu 2016. Huopakate uusittu v. 2019. Alakerran wc remontoitu v. 2019. Harmaat vedet on johdettu saostuskaivojen kautta imeytyskenttään. Nykyinen järjestelmä on rakennettu 13.5.2020 ja se on viranomaisten hyväksymä (jätevedet menevät 3 m3 umpisäiliöön). Viemärit ovat muoviputkea. Vesi tulee omasta porakaivosta, joka on tutkittu 5/2020 ja jonka terveystarkastaja on todennut juomakelpoiseksi. Rantasaunan pesuhuoneen seinälaatoitus, saunan katto ja lauteet sekä kiuas ja pata uusittu 2010 luvulla. Rantasaunan huopakate uusittu 2017.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Hyvä
Energialuokka
  • D (2018)
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys + varaava takka + ilmalämpöpumppu
Vesihuollon kuvaus
Oma porakaivo
Viemäri
saostuskaivo
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni / puu / tiili
Keittiön kuvaus
4-lev.keraaminen liesi + liesituuletin, JK/VK ja PK (korkeat mallit), astianpesukone, puuviilupintaiset kaapin ovet (pähkinä/saarni). Keittiöstä uloskäynti.
Kylpyhuoneen kuvaus
Ikkunallinen pukuhuone/pesuhuone kokonaan laatoitettu. Suihku sekä 3 kpl kaapistoja.
Saunan kuvaus
Saunassa sähkökiuas, vastakkain istuttavat lauteet, saunan ja pesuhuoneen välinen seinä osittain lasia.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Kodinhoitohuoneessa on tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle, laskutaso, kaapisto, lämminvesivaraaja ja painesäiliö.
Olohuoneen kuvaus
Lattiassa klinkkeri-laatta, seinät tapetoitu.
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiassa laminaatti (yhdessä huoneessa klinkkeri-laatta), seinät tapetoitu/maalattu.
Kattotyypin kuvaus
Loiva harja / huopa
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
418-425-7-137
Tontin pinta-ala
5 000
Tontin nimi
Kiveliö
Kaavoitustiedot
Lempäälän kunta
Kaavoitustilanne
Yleiskaava
Palvelut
Lempäälä Sääksjärvi sekä Tampere Vuores.
Liikenneyhteydet
Hyvät liikenneyhteydet Tampere-Helsinki moottoritielle n. 4 km.
Ranta
  • Oma ranta
  • Rannan tyyppi: Järvi

Kari Leuku

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KJK

Kiinteistötoimisto Seppo Leuku Oy LKV

Kiinteistötoimisto Seppo Leuku Oy LKV
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kiinteistötoimisto Seppo Leuku Oy LKV
SKVL jäsenyritys

placeTuomiokirkonkatu 21 L 1,
33100 TAMPERE

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.