Erillistalo | 5h + k + kph / khh + s + 2wc + vh + autotalli

Kyläkeinunkatu 6, Hovipelto, Kaarina

Hinta

239 000 €

Koko

119,5

Vuosi

1986

KAARINAN KESKUSTAN, KOULUJEN JA PÄIVÄKOTIEN SEKÄ HOVIRINNAN UIMARANNAN VÄLITTÖMÄSSÄ LÄHEISYYDESSÄ NYT OMAKOTITALOMAISTA ASUMISTA KAHDEKSAN PIENTALON MUODOSTAMASSA TALOYHTIÖSSÄ! TALOYHTIÖN KATTOREMONTTI ON JUURI VALMISTUNUT! Loistava sijainti lähellä kaikkea, taloyhtiöasumisen mukavuus sekä omakotitalomainen asuminen ovat tämän kodin avainsanat! Mikäli haaveiset omakotitalosta keskustan tuntumassa, tämä on mahdollisuutesi! Asuntoa on pintaremontoitu kymmenisen vuotta sitten, alakerran lattioissa on esimerkiksi laadukasta ja erittäin kestävää Jatoba-parkettia! Keittiön kaapisto on tyylikäs hiljakkoin vaihdettuine kodinkoneineen. Keittiö on tilava erillinen tila, joka kuitenkin yhdistyy mukavasti alakerran muihin tiloihin. Tilavasta olohuoneesta on kulku etelänpuoleisen etupihan terassille nauttimaan aurinkoisista päivistä. Olohuoneen yhteydessä on myös takkahuone, jossa valkoinen avotakka luo tunnelmaa esimerksiksi syysiltoihin. Alakerrasta löytyvät myös kylpyhuone/kodinhoitohuone, sauna sekä erillinen wc. Nämä tilat ovat alkuperäisessä, mutta siistissä kunnossa. Saunassa on ns. "heti valmis"-kiuas ja ikkuna kodinhoitohuoneen suuntaan, kodinhoitohuoneen kautta luonnonvalo pääsee tuomaan valoa saunojalle. Yläkerrassa sijaitsevat asunnon makuuhuoneet. Päämakuuhuone on suuri, ja miksei toki myös jaettavissa vielä puoliksikin, mikäli suuremmalle määrälle makuuhuoneita olisi tarvetta! Päämakuuhuoneesta kulku vaatehuoneeseen/varastoon. Pienemmistä makuuhuoneista löytyy kaapistot ja etelän suuntaan kun ovat, niin myös meri pilkahtelee talojen välistä! Yläkerrassa on myös oma erillinen wc, jossa on alunperin ollut myös suihku ja viemäri. Asunnon etu- ja takapihat ovat hyvän kokoiset, auringonpalvojalle etupiha on unelma! Takapiha puolestaan on pohjoisen puolella, joten varjommassakin viihtyvät löytävät kyllä paikkansa tältä pihalta. Pihalla on myös autotallirakennus yhdelle autolle, autotallin yhteydessä myös varastotilaa. Taloyhtiö koostuu kahdeksasta talosta, joista jokaisella on oma autotalli. Omat pihat hoidetaan itse ja maa-alat ovat toisistaan selkeästi pensasaidoin erotetut. Taloyhtiössä on asunto-osakeyhtiölaista poikkeava vastuunjakotaulukko, sen saat luettavaksi välittäjältä. Taloyhtiössä kaukolämpö. Pohjakuva päivittyy lähiaikoina! TULLESSANNE ESITTELYYN TOIVOMME, ETTÄ OTATTE HUOMIOON VIRANOMAISTEN OHJEET JA MÄÄRÄYKSET HUOMIOIDEN MYÖS TOISTEN TERVEYS JA HYVINVOINTI. LISÄTIEDOT JA ESITTELYT: Essi Mäkilä Myyntipäällikkö Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT puh. 050 464 8762 essi.makila@huoneistoketju.fi www.huoneistoketju.fi www.asuntoketju.fi Kauppiaskatu 19 20100 Turku Haluatko ilmaisen arvion ja edullisen välityspalkkiotarjouksen? Soita tai lähetä minulle sähköpostia! TEEMME ENEMMÄN

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
Esittelyaika

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
7944503
Sijainti
  • Kaarina  Hovipelto
  • Kyläkeinunkatu 6, 20780
Tyyppi
Erillistalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h + k + kph / khh + s + 2wc + vh + autotalli
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
119,5
Kokonaispinta-ala
119,5
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alatiedot perustuvat yhtiöjärjestykseen.
Kerrokset
2/2
Rakennusvuosi
1986
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan heinäkuusta eteenpäin.
Velaton hinta
  • 239 000 €
Myyntihinta
  • 239 000 €
Neliöhinta
2 000 € /
Yhtiövastike
  • 340,58 € / kk
  • (Hoitovastike 340,58 € / kk)
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu: oma mittari Mahdollinen 2% varainsiirtovero. Sähkö omalla sopimuksella kulutuksen mukaan, vuosikäyttöarvio n. 4500 kWh.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Kohteen lisätiedot
Asuntoon kuuluu autotalli (kylmä). Osakkaat vastaavat itse oman piha-alueensa hoidosta. Taloyhtiössä asunto-osakeyhtiölaista poikkeava vastuunjakotaulukko, kts. yhtiöjärjestys. Vastike 1.7.2020 alkaen 2,85EUR/m2, n. 340,58EUR/kk. Etelän puoleinen päätylaudoitus uusittu 2017. Terassi 2018. Kattoremontin velkaosuus jyvitetään remontin valmistuttua, kokonaiskustannusarvio n. 101 000e, josta tämän asunnon yhtiölainaosuus n. 12 819,43e. Todelliset kustannukset selviävät remontin valmistuttua, velkaosuus jyvitettäneen kesällä 2021 ja pääomavastikkeiden maksu alkanee 1.7.2021. Pääomavastikelaskelmat vahvistetaan kevään 2021 yhtiökokouksessa.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Pintaremontoitu 2010, kodinkoneita uusittu nyttemmin. Kylpyhuone ja wc:t alkuperäiset, siistit.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämmitys
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betonielementti
Keittiön kuvaus
Seinät maalattu, laattalattia. Varusteina: Festivo CFM120 kylmiöpakastin 8/2019, astianpesukone Bosch Series 8 8/2019, keraaminen liesi Bosch Series 6 5/2020, liesituuletin. Lattiassa sähköinen lattialämmitysvaraus, ei kytketty.
Kylpyhuoneen kuvaus
Alkuperäinen kylpyhuone, kokonaan laatoitettu.
Saunan kuvaus
Paneloitu sauna. Saunassa erityisenä yksityiskohtana ikkuna kodinhoitotilan suuntaan, kodinhoitotilasta ikkuna ulos. Saunassa ns. "heti valmis" -kiuas.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Kodinhoitohuone/-tila kylpyhuoneen yhteydessä. Kaapisto. Pesukoneliitäntä.
Olohuoneen kuvaus
Lattiassa Jatoba-parkettia, seinät maalattu. Pintaremontoitu 2010. Olohuoneen yhteydessä, portaikon toisella puolella myös takkahuone, jossa avotakka.
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiassa parkettia (pääasiassa valkolakattu saarni), seinät tapetoitua tai maalattua. Pintaremontoitu 2010.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattotyypin kuvaus
Harja/pelti
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Taru Koski Uniko - Isännöintipalvelut Oy
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Sähkön sekä kylmän ja lämpimän veden kulutuksesta peritään erillinen korvaus huoneistokohtaisten lukemien perusteella. Yhtiö on Hovipellon Huolto Oy:n osakas. Huoltoyhtiö vastaa yhtiön lämmityksestä ja vedenjakelusta sekä huollosta sovituilta osin. Yhtiön välittömään hallintaan ei jää yhteisiä tiloja.
Tehdyt remontit
Taloyhtiössä on tehty sen elinkaaren aikana osakkaiden toimesta korjaustoimenpiteitä, jotka vastuunjakotaulukon mukaan kuuluvat osakkaille ja joista hallituksella ei ole tietoa. Osassa taloja on uusittu kaikki ikkunat ja pihaovi, osassa etelänpuoleiset ikkunat ja pihaovi, etelänpuoleinen päätylaudoitus. Ilmanvaihto puhdistettu 2013. Huoneiston 2 autotallin suoristaminen 2017. Julkisivusaumojen paikkakorjaukset (pystysaumat) 2020.
Tulevat remontit
Selvitellään peruskuntoarvion teettämistä, lähinnä ulkorakenteiden osalta. Kattoremontti 2020. Asia päätetty yhtiökokouksessa 11.5.2020. Julkisivusaumojen korjaukset ja kattoremontti rahoitetaan 101000 euron (+nostokulut) suuruisella yhtiölainalla.
Energialuokka
D (2013), Energiatodistus perustuu lakiin rakennuksen energiatodistuksesta (50/2013).
Tontin koko
4 277,8
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Kaarinan kaupunki

As Oy Hovi-Kahdeksikko

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
K-Supermarket n. 1,7km sekä muut Kaarinan palvelut n. 1-2km. Kaarinan Uimahalli m. 800m. Hovirinnan uimaranta n. 600m. Koulut: Hovirinnan päiväkoti n. 700m, Daghemmet Skogsgläntan 1,5km, Hovirinnan koulu 1km, Valkeavuoren koulu 2km.
Liikenneyhteydet
Erinomaiset, lähin pysäkki n. 350m (K2) sekä Paraistentien Kaarinan keskustan yhteydet n. 800m-1,3km. Lisätietoja www.foli.fi. Sekä Uudenmaantien liikenneyhteydet n. 1,7km
Auton säilytys
Kaavanmukaiset 16kpl, joista talleja 8kpl.

Essi Mäkilä

Myyntipäällikkö LKV, LVV, KiAT

Huoneistoketju | Asuntoketju LKV

Huoneistoketju | Asuntoketju LKV
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.