Erillistalo | 3-5 mh, takkah, kuntoiluh, k, rt, oh, 2 x wc, 3 x

Bredantie 38 B, Kauniainen, Kauniainen

Hinta

987 000 €

Koko

338

Vuosi

2004

Upea, 3-kerroksinen vuonna 2004 valmistunut kivirakenteinen erillistalo juuri sinun unelmiesi kodin luomiseen. Todella monipuolinen ja avara kokonaisuus, jossa laadukkaat materiaalit kestävät aikaa ja käyttöä. Kauniaisten rauhallisella ja lapsiystävällisellä pientaloalueella sijaitseva kivirakenteinen 338 m2 erillistalo, joka on täydellinen koti lapsiperheelle niin kokonsa kuin sijaintinsakin puolesta. Oma vehreä takapiha, lämmin autotalli sekä kahden auton autokatos kruunaavat kokonaisuuden. Hyvin hoidettu ja vehreä 5 perheen yhtiö. Toimivat tilat jakautuvat kolmeen kerrokseen. Sisääntulokerros on avara huonekorkeuden ja takapihan vehreyden suuntaan olevien korkeiden ikkunoiden ansiosta. Tilavaan ja tyylikkääseen keittiöön mahtuu esim. aamiaispöytä. Avoimen keittiön vieressä on ruokailutila, johon mahtuu suurempikin pöytäryhmä. Olohuoneen huonekorkeus on todella hulppea ja suuret, lähes lattiasta kattoon olevat ikkunat takaavat valoisuuden. Suojaisalle takapihalle sekä katetulle patiolle on käynti olohuoneesta. Lisäksi kerroksessa on vielä erillinen wc, varasto sekä liukuovellinen huone, joka soveltuu moneen käyttöön esim. työ- tai tv-huoneeksi. Tähän huoneeseen on myös oma sisäänkäynti. Kolmas, ylin kerros on pyhitetty makuuhuoneille. Neljä makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, joista toinen on muiden makuuhuoneiden vieressä ja toinen master bedroomissa. Makuuhuoneissa on kiinteät kaapistot ja master bedroomissa lisäksi vaatehuone. Yläkerran upean lasikaiteen läpi avautuu näkymä korkeaan olohuoneeseen. Sisääntulokerroksesta yksi kerros alaspäin löytyy arkea helpottavat tilat. Tällä hetkellä toimiva kuntoiluhuone, suuri takkahuone, kodinhoito- ja vaatehuone, tilava saunaosasto, pukuhuone, erillinen wc, kylpyhuone kahdella suikulla ja erillisellä ammeella. Saunan voi lämmittää joko sähkö- tai puukiukaalla. Asunnon yhteydessä on kaksi kylmää varastoa, lämmin autotalli (josta on kulku suoraan sisälle sekä mahdollisuus ladata hybridiauto /Ensto Chago eFill), kaksi autokatospaikkaa sekä lämmin n. 4 m2 varasto väestönsuojassa. Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan ja tilavaan kokonaisuuteen! Esittelyt ja esitetilaukset: Marina Wollstén p.040 244 8475, marina.wollsten@lahtinenlkv.fi * TARVITSETKO APUA OMAN ASUNTOSI MYYMISESSÄ? Tiesithän, että kauttamme saat luotettavan hinta-arvion nykyisestä kodistasi. Ota yhteyttä ja sovitaan maksuton arviokäynti. #pekkalahtinenlkv #suurellasydämellä

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
7948784
Sijainti
Tyyppi
Erillistalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3-5 mh, takkah, kuntoiluh, k, rt, oh, 2 x wc, 3 x
Asuintilojen pinta-ala
338
Kokonaispinta-ala
338
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala 338 m2.
Rakennusvuosi
2004
Vapautuminen
Vapautuminen 3 kk kaupanteosta
Velaton hinta
  • 987 000 €
Myyntihinta
  • 987 000 €
Neliöhinta
2 920,12 € /
Yhtiövastike
  • 540,00 € / kk
  • (Hoitovastike 540,00 € / kk)
Lisätiedot maksuista
Kaapeli-TV, Sector Alarm -järjestelmä n. 43,40 EUR/kk. Sähkönkulutus vuodessa n. 30 000 Kwh.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Kohteen lisätiedot
Olohuoneen ja makuuhuoneiden lattiat Merbau parkettia, keittiö ja kosteat tilat marmorilaattaa. Seinät maalattu/laatta. Huoneistolla autotalli ja 2 x autokatospaikkaa talon yhteydessä, 2 x kylmää varastoa talossa sekä yksi lämmin varasto yhtiön väestönsuojatilassa. Autotalliin on asennettu kiinteä hybridiauton latauspistoke. Lataa 3-4 tunnissa eli 2x nopeammin kuin tavallisesta pistorasiasta. Ensto Chago eFill. Huoneistossa koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla, autotallissa painovoimainen ilmanpoisto. Takkahuoneessa valkorapattu ei varaava takka. Talossa keskuspölynimuri, jonka yksikkö on autotallissa.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkö / lattialämmitys sähkövastuksilla
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Kivirakenteinen (Kahitiili), modulitiili verhoiltu
Keittiön kuvaus
Scavolini-kalusteet (Edenia kirsikka/kerma), graniitti työtasot. Electroluxin jääkaappi/pakastin v. -18, Smegin keraaminen liesi ja uuni, Mielen astianpesukone v. -11, Kenwoodin mikroaaltouuni, Lapetekin huuva. Lattia marmoria.
Kylpyhuoneen kuvaus
2 x kph; marmori lattiat ja seinät laatoitettu, peili- ja allaskaappi, sähköinen pyyhekuivain, wc-istuin, suihku, suihkuseinä. Master bedroomin kph kalusteet uusittu v. 16.
Saunan kuvaus
Saunan yhteydessä erillinen wc sekä kylpyhuone jossa 2 x suihku ja erillinen amme. Saunassa Harvian puu- ja sähkökiuas, seinät osittain laatoitettu/paneloitu.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Marmori lattia, kaapistojen välitilat laatoitettu, seinät maalattu. Paljon kaappi- ja laskutilaa. Allas, pesukoneliitäntä, ilmalämpöpumppu (Toshiba 2010).
Olohuoneen kuvaus
Lattiat Merbau parkettia, seinät maalattu, isot ikkunat.
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiat Merbau parkettia, seinät maalattu. Kiinteät kaapistot, isot ikkunat. Master bedroomissa peililiukuovet, oma vaatehuone ja kylpyhuonen (kalusteet uusittu v. -16).
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattotyypin kuvaus
pulpetti-/harjakatto
Isännöitsijän yhteystiedot
Eea Rantonen Taloasema Hitmec Oy
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Taloyhtiössä väestönsuoja, oma ruohonleikkuri ja lumilinko. Yhtiössä tehty kunnossapitotarveselvitys 10.8.2015.
Tehdyt remontit
v. 2020 as 4 autotallin lattialämmityskaapelin korjaus. v. 2019 as B 2 kylpyhuoneen iv-läpiviennin korjaus, lv läpivientien tarkastukset ja korjaukset, as 3 kylpyhuoneen höyrysulku, piha-alueiden kunnostus. v. 2018 puiden kaatoa. v. 2017 kiertovesipumput as. 1,3,5. As 5 välikaton eristeet korjattu. v. 2016 salaojien kuntotarkastus/kuvaus, sadevesiviemäreiden tyhjennys. v. 2015 as B 5 katon vesivahinko, Elisa valokuidun asennus, jätepumppaamon muutostyö ja korjaus, lvi-järjestelmien korjaukset, märkätilojen tekninen tarkastus.
Tulevat remontit
Asunto Oy Kauniaisten Bredanpuisto 38 B, Pitkän aikavälin kunnossapitosuunnitelma (PTS); korjaustarpeet vuosina 2018-2022. v. 2018 Terassilaatoitus (laatoitus paikoin irti - kalkkihärmää, ei budjetoitu), Korjauksia ei ole tehty mutta niistä on keskusteltu ja asia on työn alla. Ikkunapuitteiden kunnon kartoitus/korjaus tarpeen mukaan, leikkipaikan vuotouinen tarkastus (ei budjetoitu), pihakivetysten korjaukset (ei budjetoitu), IV-kanavien tarkastus/puhdistus. v. 2018-2022 Talotekniikan tarkastukset (erityisesti jätepumppaamon tarkastus, ml. pesu, tehtävä viimeistään 2 vuoden välein).
Energialuokka
Energiatodistus tilattu.
Tontin koko
7 021
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Kauniaisten kaupunki

Asunto Oy Kauniaisten Bredanpuisto 38 B

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
S-Market Pohjois Kauniainen n. 1 km, Kauppakeskus Grani n. 1,6 km, Kauniaisten terveysasema n. 950 m. Alueella paljon puistoja. Koulut: Alueella paljon kouluja/päiväkoteja, niin suomen- kuin ruotsinkielisiä.
Liikenneyhteydet
Koivuhovin rautatieasema n. 550 m, josta laajat yhteydet niin Helsingin kuin myös esim. Kirkkonummen suuntaan. Bussiyhteys Kamppiin n. 90 m, Matinkylään ja Tapiolaan (M) n. 860 m.

Marina Wollstén

LKV, LVV, kaupanvahvistaja, isännöitsijä

Pekka Lahtinen LKV

Pekka Lahtinen LKV
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Pekka Lahtinen LKV
SKVL jäsenyritys

placeUkonvaaja 2 A,
02130 ESPOO

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.