Uudenmaan Viva Oy Lkv, Suur-Helsinki

Rivitalo | 3h, k, s, vh

Lähdepuistontie 20 D, Vaarala, Vantaa

Hinta

199 000 €

Koko

77

Vuosi

1969

Rivitaloasunto Vaaralasta. Tässä hyvin hoidetusta yhtiössä on harvoin myynnissä huoneistoja. Asunnon yksi upeimmista yksityiskohdista on iso suojaisa piha, mikä on hyvin hoidettu. Terasille on asennettu sähköinen markiisi ja pihalle on rakennettu puutarhavaja, missä voit säilyttää esim polkupyöriä. Toinen asumismukavuutta lisäävä seikka on, kun asunnossa on erillis wc ja kylpyhuone erikseen. Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta vuosien varrella ja mm. katto on uusittu 2015. Myöskin huoneistoa on hoidettu mm. keittiö on päivitetty 2011, kylpyhuone 2007 ja pintoja on uusittu vuosien varrella. Alue on rauhallista ja ulkoilumahdollisuudet ovat miltei rajattomat, kun lenkkimaastot aukeavat ihan kotiovelta. Taloyhtiö on modernin rakennuskulttuurin suojelukohde A1. Olisiko tässä uusi koti perheellesi? Myynti ja esittely Jari p. 050 3201080 tai jari.puronen@vivalkv.fi

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
7953668
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, k, s, vh
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
77
Kokonaispinta-ala
77
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alatieto perustuu 1.9.2020 päivättyyn isännöitsijäntodistukseen ja yhtiöjärjestykseen. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (valmistunut ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+k.
Kerrokset
1/1
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1969
Vapautuminen
Vapautuminen sopimuksen mukaan.
Velaton hinta
  • 199 000 €
  • ( Myyntihinta 182 129,64 € + Velkaosuus 16 870,36 €)
Myyntihinta
  • 182 129,64 €
Velkaosuus
16 870,36 €
Neliöhinta
2 584,42 € /
Yhtiövastike
  • 420,66 € / kk
  • (Hoitovastike 290,70 € / kk + Rahoitusvastike 129,96 € / kk)
Vesimaksu
20,00 € / hlö / kk
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puurunko
Keittiön kuvaus
Muovimatto, seinät osin maali ja kaakeli.
Kylpyhuoneen kuvaus
Laatoitettu, pesukoneliitäntä, sähköinen lattialämmitys.
Saunan kuvaus
Sähkökiuas.
Olohuoneen kuvaus
Parketti ja seinät maalattu.
Makuuhuoneiden kuvaus
Muovimatto ja seinät tapetti/ maali
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattotyypin kuvaus
Tasakatto / kumibitumimatto

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Vantaa toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Samuli Leskinen JS-Audit ISA
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Talopesula, ulkoiluvälinevarasto, säilytyskomerot, mankelihuone, kylmäsäilytystilat, askarteluhuone.
Muuta: Moderni rakennuskulttuurikohde: Suojelu luokka A1. Muuta (hallitus 31.8.2010): Taloyhtiö hyvittää osakasta 500,00 euron arvosta kuitteja vastaan osakkaan uusiessa isännöitsijän/hallituksen toteaman kunnostustarpeen omaavan kuistinsa. Taloyhtiössä on Elisa laajakaista 10 M. Osakas voi tilata internetin soittamalla Elisan asiakaspalveluun. Internetin hinta sisältyy hoitovastikkeeseen. Taloyhtiössä on meneillään yhden asunnon märkätilan ja keittiön saneeraus osittaisena vesivahinkokorjauksena sekä havaittujen rakennusvirheiden korjaamisena. Tilanteen ja siihen johtaneiden taustasyiden perusteella on mahdollista, että taloyhtiön ja kyseisen asunnon osakkaiden välille syntyy oikeusriita korjaustöiden valmistumisen jälkeen, mikäli sovintosopimukseen ei päästä. Varsinaisen yhtiökokouksen 23.6.2020 AsOy -lain ja YJ:n määrittelemien sääntömääräisten asioiden lisäksi tehdyt päätökset: Hallitukselle annettiin valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Yhtiöjärjestys 16§: 16 § Osakkaan on, yhtiön sisäisen hallinnon hoitamiseksi, viikon kuluessa ilmoitettava yhtiön edustajalle, huoltoyhtiöön tai isännöitsijäntoimistoon, hallitsemaansa huoneistoon tapahtuneesta muutosta tai sieltä poismuutosta.
Tehdyt remontit
2019: Peruskuntoarvioraportin päivitys, putkiston kuntotutkimusraportin päivitys, märkätilakartoitus, lVK-putkivuodon korjaus, C12 WC-istuimen uusiminen, D16 WC-istuimen korjaus, D18 vanhojen hanojen vaihto, antennivikakorjaus, kylmälaitteiden huolto. 2018: B5 vesivahinko, B7 vesivahinko, pihavajan rakentaminen talkoilla. 2017: Talojen vielä korjaamatta olleet päädyt maalauskorjattiin. 2016: Bauer –putkistojen puhdistusjärjestelmä asennettu. 2015: Katot uusittu. 2014: Parkkialueen asfaltointi ja viemärin lisäys alueelle. 2013: Remontoitu kylpyhuone E21 rakenteellisten puutteiden vuoksi, lämpökeskuksen uusiminen. 2012: Ilmastointihormien nuohous, remontoitu kylpyhuoneen C10 ja C12 puutteellisten vede-neristeiden vuoksi. 2011: Peruskuntoarvio laadittu (Fatman), putkiston kuntotutkimus (Suomen Talokeskus Oy), Elisan taloyhtiölaajakaista (10M) ja kaapeli-tv –sopimus, kahden pihakäytävän kunnostus. 2009: A-E talojen huoneistojen puoleisten päätyjen korjaukset, kuistin rappusten uusimista. 2007: Ikkunat ja ulko-ovet uusittu (Fenestra). 2005-2007: Piha-aitojen uusiminen, varaston portaiden uusiminen (talkoilla). 2005: Lukituksen uusinta, antenniverkoston digitalisointi, lämpöverkon tasapainotus ja säätöventtiilien uusinta. 1999: Kuntoarvion perusteella tehtyjä korjauksia. 1996: Kosteusvaurioiden ehkäisyremontti. 1994: Alapohjaan kosteiden tilojen alle 5 cm pontattu tuulivilla, lisälämmöneriste. 1993: Otsapaneleiden uusinta. 1992: Ikkunoiden kunnostus. 1988: Lämpökeskus. 1984: Kattojen vedeneristystyö.
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA: Vesi- ja viemärijärjestelmä: Hanke- ja toteutussuunnittelu, putkiremontti. Julkisivut: Huoltomaalaus. Sähkö- ja telejärjestelmä: Uusinta putkiremontin yhteydessä. Ikkunat ja ulko-ovet: Huoltoa. Huoneistojen märkätilat: Uusinta tarpeen mukaan / putkiremontin yhteydessä. Katto: Huoltoa.
Energialuokka
E (2007), Energiatodistus voimassa: 31.1.2013 - 30.1.2023.
Tontin koko
10 330
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki

Asunto Oy Eskonsato

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Auton säilytys
34

Jari Puronen

Asuntomyyjä

Uudenmaan Viva Oy Lkv, Suur-Helsinki

Uudenmaan Viva Oy Lkv, Suur-Helsinki
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Uudenmaan Viva Oy Lkv, Suur-Helsinki

placeKylänvanhimmantie 29,
00640 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.