Miemolantie 197, Miemola, Lempäälä

7955219

Omakotitalo (kiinteistö)

4h + työtila + k + kph / wc + 2vh + lasikuisti + etukuisti + parveke

1910

Vapautuminen sopimuksen mukaan.

Puhtaanapito: 100.00 Kiinteistövero: 600.00 EUR/v Varainsiirtovero 4 %

Vanha, lautarakenteinen liiterirakennus, jossa varastotilaa. Rantasauna, jossa saunan lisäksi pukuhuone, saunan seinässä vesipiste (porakaivosta).

Asunnossa on parveke

Päärakennuksen yläkerta (lauta) tehty todennäköisesti 1930-luvulla. Porakaivo n. 60 m syvä, vesi rautapitoista, alueella vesihuoltolinja. Tyhjennettävä umpisäiliö (n. puolen vuoden välein), talon edessä imeytys metsän puolelle. Vesivaraaja 220 litraa teknisessä tilassa talon alla. Rannan edessä oleva vesijättö lunastettu 2004. Sähköliittymä siirtyy kaupanteossa ostajalle. Miemolantiestä tiemaksu n. 70 EUR / vuosi (tienhoitokunta). Jätevesimaksut n. 300 EUR / vuosi. Jätepiste Miemolantiellä n. 100 EUR / vuosi. Kokonaisuuteen kuuluu kaksi tilaa: Kuusikko RN:O 2:6, pinta-ala 0,7300 ha ja Kuusikonlisä RN:O 2:7, pinta-ala 0,4457 ha, yhteensä 1,1757 ha. Rakennukset (ranta) ranta-osayleiskaavan AP-alueella, tilan 2:7 tienpuoleinen palsta M-1 aluetta. Rakentaminen ranta-alueelle - suoralla rakennusluvalla: Nykyistä asuinrakennusta saa korjata ja mahdollisesti vähän laajentaa suoralla rakennusluvalla sekä rakentaa tarpeellisia talousrakennuksia. Tarkemmin rakentamista ohjataan rakennusjärjestyksen 5 luvussa. Liittymisvelvollisuus kunnalliseen veteen ja viemäriin. Korotetun liittymismaksun alue 4: (ent. Miemolan vh-osuuskunnan ja Toutosen alueen vesiosuuskunnan alue). Kiinteistön liittymismaksu on aina vähintään 10.000 EUR (alv 0%) eli 12.400 EUR + 1.019,28 EUR tonttijohtomaksu / kiinteistö. Kerrosalan 240 m2 ylittävältä osuudelta liittymismaksu määritetään vesi- ja jätevesimaksutaksan kohdan 2.2. mukaisesti. Erillinen poikkeamislupa ennen rakennuslupaa tarvitaan: uutta asuinrakentamista ja vähäistä suurempia laajennuksia ohjataan maankäyttö- ja rakennuslainmukaisella poikkeamisella rannan suunnittelutarpeesta (MRL 72§) ja siinä yhteydessä mahdollisesti tehtävillä muilla poikkeamisilla. Päätös tehdään hakemuksen ja suunnitelmien pohjalta. Päätöstä haetaan kunnasta. Päätösvalta asiassa on yhdyskuntalautakunnalla kaavoituspäällikön esityksestä. Myönteisen poikkeamisluvan jälkeen haettaisiin rakennuslupaa.

Pirtin takka uusittu kokonaan 80-luvun lopulla (alunperin oli nurkkauuni). Uusia ikkunoita teetetty puusepällä, osa ulkopuitteista vanhoja, alimmaisia hirsiä uusittu 80-luvun lopussa mm. keittiön seinustalta ja pirtin seinästä. Talon etupuolelle kaivettu salaoja, kaikki lattiat otettu auki, selluvillaeriste 80-luvun lopussa.

Ei luokiteltu

Sähkö/puu, 2 uunia

Oma kaivo

umpisäiliö

Rakennusmateriaali: Hirsirunko/yläosa lauta

Astianpesukoneen paikka ja liitäntä, jääkaappi / pakastin, sähköliesi.

Yläkerrassa kylpyhuone, jonka yhteydessä wc ja amme.

Erillinen, puulämmitteinen rantasauna, rantaviivaa noin 70 metriä.

Olohuoneessa/pirtissä varaava uudelleen tehty uuni.

Alhaalla 1 työ-/kirjasto-/makuuhuone

Harjakatto

Harja/sementtitiili, alla päre, länsilappeessa umpilaudoitus/alushuopa

Oma

Kuusikko

Lempäälän kunta

Rantakaava

Lempäälän keskustan palvelut