Rakennusliike Lapti Oy Itä-Suomi

Kerrostalo | 2h + kt + s

Suunnistajantie 6 A4, Puijonlaakso, Kuopio

Hinta

209 500 €

Koko

50,5 m²

Vuosi

2022

Tässä tilavassa kahden huoneen kodissa on suuren terassin lisäksi myös oma pieni piha-alue - tällaista kotia ei tule usein vastaan! Eteisessä on hyvät säilytystilat ja eteisestä aukeaa kodin avara keittiön ja olohuoneen yhtenäinen tila. Keittiön toiminnoista lavuaari, astianpesukone ja liesi on sijoitettu yhdelle seinustalle, jolloin muu tila jää vapaasti sisustettavaksi. Jääkaappipakastin on sijoitettu eteisen kaapistojen jatkeeksi. Olohuoneessa on reilusti tilaa esimerkiksi ruokailu- ja oleskeluryhmälle. Olohuoneesta on käynti kodin tilavalle lasitetulle terassille ja asuntopihalle. Täällä tunnet luonnon lähelläsi. Makuuhuoneessa on vaatehuone, jossa on hyvin säilytystilaa. Lisäksi makuuhuoneeseen mahtuu työpöytä ja vaikkapa lipasto tai hylly. Kylpyhuoneessa on varaus pesutornille. Nauti oman saunan löylyistä ja vilvoittele mukavasti terassilla. Asunto Oy Puijon Kuusitiaisen kodit ovat selkeitä ja nykyaikaisia. Arkeen tuo iloa kauniin kodin lisäksi se, että niin palvelut kuin upeat ulkoilumaastot ovat aivan lähellä. Kokonaisuudesta muodostuu miellyttävä ja luonnonkaunis asumisympäristö erinomaiselle paikalle vain lyhyen matkan päähän keskustasta. Taloyhtiöllä on oma tontti ja hyvät asukastilat. Erillisinä osakkeina myytävät autopaikat ovat piilossa pihakannen alla, jonka ansiosta pihakannella on mukavasti oleskelutilaa. Puijon Kuusitiaisen kodit on suunniteltu ajattomaan tyyliin asumisen toimivuutta ja viihtyisyyttä ajatellen. Kaikissa kodeissa on kauniit ja laadukkaat materiaalit. Pihakannen puoleisissa ensimmäisen kerroksen asunnoissa on lasitettu terassi ja oma pieni piha. + Kaksiportainen taloyhtiö, jossa on yhteensä 64 uutta kotia + Kodit valmistuvat arviolta tammikuussa 2023 + Omalla tontilla + Taloyhtiössä hyvät asukastilat ja kuivaushuone. Taloyhtiö on savuton. + Palvelut, koulu, päiväkoti, yliopisto ja KYS lyhyen kävelymatkan päässä. + Erillisinä osakkeina myytävät autopaikat ovat piilossa pihakannen alla + Taloyhtiössä hyvät asukastilat ja kuivaushuone. Taloyhtiö on savuton. Yhtiölainan ehdot: Yhtiölainan laina-aika on 25 vuotta. Valmistumisen jälkeen 2 ensimmäistä asumisvuotta on lyhennysvapaata, jolloin rahoitusvastikkeella katetaan vain lainan korko. Rahoitusvastiketta, jolla katetaan korko sekä lainan lyhennys, aletaan periä noin puoli vuotta ennen ensimmäistä lyhennystä. Arvioitu ensimmäinen lainan lyhennys on joulukuussa 2024. Laina lyhenee tasalyhennyksin 23 vuoden ajan. Ilmoitettu rahoitusvastike on laskettu 1,1 % kokonaiskorolla, joka sisältää 12 kk Euribor viitekoron + marginaalin 1,1 %. Kokonaiskorko perustuu taloussuunnitelman tekohetken korkotasoon: 9.12.2020 12 kk Euribor -0,499 % + marginaali 1,1 % = kokonaiskorko. Viitekoron muutos lasketusta tasosta vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen. Ostajilla on myös mahdollisuus maksaa pois osuutensa yhtiön lainasta kuluitta valmistumisen yhteydessä, jolloin rahoitusvastiketta ei peritä.

Tulosta PDF
Tilaa esite
Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
7956424
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + kt + s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
50,5 m²
Kerrokset
1/5
Rakennusvuosi
2022 (Uudiskohde)
Rakennusvaihe
Uudiskohde / Rakenteilla
Vapautuminen
Arviolta 1/2023
Vapautuu: 28.02.2023
Varaustilanne
Vapaa

Hinta

Myyntihinta

63 000,00 €

Velkaosuus

146 500,00 €

Velaton hinta

209 500,00 €

Neliöhinta

4 148,51 €/m²

Vastike

Hoitovastike

151,50 € / kk

Rahoitusvastike

136,25 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

287,75 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

15 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Rahoitusvastikearviossa maksetaan vain yhtiölainan korkoa 2 vuotta valmistumisesta. Tähän saakka huoneiston A4 rahoitusvastike on n. 136,25 EUR/kk. Lainanlyhennysten alkaessa rahoitusvastike tulee olemaan n. 717,85 EUR/kk. Rahoitusvastikkeiden laskennassa on käytetty laina-aikaa 2+23 vuotta ja 1,1 % kokonaiskorkoa. Yhtiölainan ehdot ja laina-aika vahvistetaan lopullisissa myyntiasiakirjoissa. Taloyhtiölainan voi myös maksaa pois, jolloin ei tarvitse maksaa rahoitusvastiketta!

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Kohteen lisätiedot
Pintamateriaalit: Esitteen rakennustapaselosteen mukaan. Katso myös materiaaliesite. Säilytystilat: Jokaisella huoneistolla oma huoneistovarasto.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmöllä.

Asumisen muut palvelut

Vertaile sähkösopimuksia, nettiliittymiä ja kotivakuutuksia sekä tarkista saatavuus tälle kohteelle:

Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Topi-Keittiöiden kalusteet ja Electroluxin kodinkoneet. Välitilaan tulee kalustevälitilalaminaatti. Tarkempia tietoja löytyy materiaaliesitteestä (lapti.fi/Kuusitiainen)
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone laatoitettu Pukkilan laatoilla. Mahdollisuus valita tehostelaattaa.
Saunan kuvaus
Lauteet ja paneelit tervaleppää. LED-valot.
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneiden seinät maalattu ja lattia laminaattia. Katso materiaalivaihtoehdot materiaaliesitteestä (lapti.fi/kuusitiainen)
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneiden seinät maalattu ja lattia laminaattia. Katso materiaalivaihtoehdot materiaaliesitteestä (lapti.fi/kuusitiainen)

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Kuopio toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöitsijä valitaan ennen luovutusta.
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Jokaiselle huoneistolle kuuluu lämmin häkkivarasto.
Energialuokka
B (2018)
Tontin koko
1 893 m²
Tontin omistus
Oma
Palvelut
Kirjasto n. 700 m, S-Market Puijonlaakso n. 750 m, K-Market Puijon Pähkinä n. 750 m, KYS n. 900 m. Koulut: Kuopion yliopisto n. 2,1 km, Rajalan koulu n. 1 km, Puijonlaakson päiväkoti n. 800 m
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 400 m, Vilkku-pyöräpysäkki n. 650 m, juna-asema n. 2,4 km
Auton säilytys
Osakkeina ostettavissa erillisestä pysäköintiyhtiöstä (Koy Kuopion Rajalan-Aitta). Autohallipaikka alk. 12.500 eur.
Lisätietoja

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Asunto Oy Puijon Kuusitiainen, Kuopio

Selite
Koko
Kerros
Myyntihinta
Velaton hinta
Tila
A11
2h+kt+s
50,5 m²
2
63 500 €
212 500 €
Vapaa
A12
2h+kt+s
44,5 m²
2
54 500 €
181 500 €
Vapaa
A15
3h+kt+s
51 m²
3
64 000 €
213 000 €
Vapaa
A19
2h+kt+s
50,5 m²
3
64 500 €
215 500 €
Vapaa
A20
2h+kt+s
44,5 m²
3
55 000 €
183 500 €
Vapaa
A23
3h+kt+s
51 m²
4
65 000 €
217 000 €
Vapaa
A7
3h+kt+s
51 m²
2
62 500 €
209 000 €
Vapaa
A8
3h+kt+s
63,5 m²
2
76 000 €
253 000 €
Vapaa
B10
2h+kt+s
50,5 m²
2
63 500 €
212 500 €
Vapaa
B13
3h+kt+s
63,5 m²
2
76 000 €
253 000 €
Vapaa
B14
3h+kt+s
51 m²
2
64 000 €
213 000 €
Vapaa
B18
2h+kt+s
50,5 m²
3
64 500 €
215 500 €
Vapaa
B19
3h+kt+s
60,5 m²
3
75 500 €
251 000 €
Vapaa
B2
2h+kt+s
44,5 m²
1
53 500 €
179 000 €
Vapaa
B20
3h+kt+s
63,5 m²
3
77 000 €
257 000 €
Vapaa
B21
3h+kt+s
51 m²
3
65 000 €
217 000 €
Vapaa
B24
2h+kt+s
44,5 m²
4
56 000 €
187 500 €
Vapaa
B3
2h+kt+s
50,5 m²
1
63 000 €
209 500 €
Vapaa
B6
3h+kt+s
51 m²
1
62 500 €
208 000 €
Vapaa
B9
2h+kt+s
44,5 m²
2
54 500 €
181 500 €
Vapaa

Myynti KUOPIO

Asuntomyynti

Rakennusliike Lapti Oy Itä-Suomi

Rakennusliike Lapti Oy Itä-Suomi
Rakennusliike Lapti Oy Itä-Suomi

Itkonniemenkatu 15,
70500 Kuopio

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.