Kirkkotori 2 B, Vanhakaupunki / Vanha Porvoo, Porvoo

7957735

Puutalo-osake (huoneisto)

5h, 2 k, liikehuoneisto, 2 kph, parvi, varastotila

Pinta-alatiedot perustuvat yhtiöjärjestykseen eikä pinta-aloja ole tarkistusmitattu. Pinta-alat eivät ole hintapyynnön peruste. Huoneiston huoneistoala 191 m2, josta yhtiöjärjestyksen mukaan liikehuoneiston pinta-ala on 26,3 m2, jolloin asuinpinta-alaksi jää 164,7 m2.

1/2

2

1795

Vapautuminen sopimuksen mukaan.

4 766,24 € / m²

Yläkerrassa oleva parvi, kunnolliset portaat. Tila matala mutta tilassa sähkö ja tv pistokkeet eli voi toimia esim vieras nukkumatilana Taloyhtiöllä on piharakennuksessa viihtyisä sauna, jossa sekä puu-, että sähkölämmitteinen kiuas. Saunan saa lämittää silloin kun haluaa. Piharakennuksen yläkerrassa on lisäksi kesäkäyttöön soveltuva juhlatila, jossa voi järjestää vaikka syntymäpäivä- tai rapujuhlia. Suoraan huoneiston alapuolella on tunnelmallinen viinikellaritila.

Hyvä

Sähkö/puu

Rakennusmateriaali: Hirsi

Asuinhuoneistoa palvelevassa keittiössä on sähköliesi, täysikorkea jääkaappi, täysikorkea pakastin, astianpesukone. Kahvilaa palvelevassa keittiössä (ei täytä viranomaisvaatimuksia ravintolaruuan valmistamiseksi) on sähköliesi, leveä jääpapastinkaappi, astianpesukone ja pönttöuuni.

Yläkerran kylpyhuoneessa on laattalattia, seinät puoliksi laatoitetut ja puoliksi panelia. Varusteet: Poreamme, suihku, pesukoneliitäntä, pesukone ja kuivausrumpu (kuuluvat kauppaan), allastaso, pesuallas ja wc-istuin, lattialämmitys. Alakerran kylpyhuoneessa on suihku, kääntyvät suihkuseinät, kaksi pesuallasta ja allaskaapistoa, lämminvesivaraaja, lattialämmitys.

Olohuoneessa on maalatut lautalattiat ja tapetoidut seinät. Toimiva ja tyylikäs kakluuni.

Yläkerran makuuhuoneissa on kuultolakatut lautalattia, seinät osin hirsipinnalla ja osin tapetoidut.

Harjakatto

Harjakatto/peltikate

Arja Rajakaltio Omatoiminen isännöinti

Taloyhtiössä on sauna

Yhteiset tilat: Juhlatila aitassa (10-20 hengelle), viinikellari, sauna + takkatupa, puuverstas, teknillinen tila (jossa mm. asuntokohtaiset vesimittarit), puu-aitta (puiden säilytys).
Muuta: Yhtiön välittömään hallintaan jäävät seuraavat tilat: - Rakennus 2:n huoneisto B1:n alapuolella oleva kellaritila(kaksiosainen, 44 m2) - Rakennus 5:n (Kauppiasaitta) 1. kerroksessa oleva n. 42 m2 askartelutila ja 2. kerroksessa sijaitseva kokoushuone n. 42 m2 - Kauppiasaitan alakerrassa keskellä oleva välitila n. 14 m2 - Kauppiasaitan saunatila pukuhuoneineen n. 35 m2, sekä - Rakennusten 5-6- väliin jäävä puuliiteri 15 § Kunnossapitovastuu yhtiön ja osakkaan välillä KUNNOSSAPITOVASTUU Siitä poiketen, mitä asunto-osakeyhtiölaissa säädetään yhtiön ja osakkeenomistajan välisestä kunnossapitovastuun jaosta, osakkeenomistaja vastaa kunnossapidosta koko sen rakennuksen osan osalta, jossa hänen hallitsemansa huoneisto sijaitsee. Rakennuksen osan osalta tämä käsittää vastuun muun muassa rakenteiden, eristeiden ja pintojen kunnossapidosta, sekä huoneistoa palvelevien perusjärjestelmien kunnossapidosta lukuun ottamatta sitä, mitä jäljempänä on erikseen todettu kuuluvan kunkin talon osakkaille yhdessä tai yhtiön kunnossapitovastuulle. Kunkin talon osakkaat vastaavat yhdessä oman talonsa perustusten, huoneistojen välisen yhteisen väliseinäosuuden rakenteiden ja eristeiden, sekä vesikaton ja kantavien kattorakenteiden kunnossapidosta. Kustannukset jakaantuvat kunkin talon osalta sen osakkeenomistajien välillä huoneistojen osakenumeroiden mukaan jyvitettynä. Yhtiö vastaa huoneistojen ulkopuolisista sade- ja sulamisvesien poistojärjestelmistä ja salaojajärjestelmästä. Osakkeenomistaja vastaa kuitenkin hallitsemansa huoneiston kohdalla sijaitsevien sadevesikourujen, syöksytorvien ja rännikaivojen kunnossapidosta. Yhtiö vastaa vesi- ja viemärijohtojärjestelmästä, sekä lämmitysjärjestelmästä huoneiston seinästä ulospäin olevalta osalta. Kukin osakehuoneisto vastaa myös huoneiston ulkopuolelle osakasmuutostyönä tehdyn terassin kunnossapidosta. Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun kohteen huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisest

2013 katto maalattu, 2014 keittiön paikka siirretty, lattia maalattu, 2016 WC rakennettu liiketilaan, 2017 talo maalattu ulkoa, jolloin verannan laudoitus uusittu samoin ulko-ovet 2017 rakennettu terassi, 2019 rakennettu toinen keittiö entisen keittiön paikalle.

Ei vaadittu. Suojeltu rakennus, energiatodistusta ei vaadita.

Oma

Porvoon kaupunki p. (019) 520 211

Kaikki Porvoon ydinkeskustan palvelut kävelyetäisyydellä. Koulut: Koulut ja päiväkodit lähietäisyydellä.

Porvoon linja-autoasema n. 550 metrin etäisyydellä.