Luxusm² LKV
Luxusm² LKV

Puutalo-osake | 5h, 2 k, liikehuoneisto, 2 kph, parvi, varastotila

Kirkkotori 2 B, Vanhakaupunki / Vanha Porvoo, Porvoo

Hinta

785 000 €

Koko

164,7

Vuosi

1795

Upea ja uniikki koti, joka tarjoaa todellista elämän huippulaatua keskellä historian siipien havinaa. Huoneisto on hyvässä kunnossa, joten muuttamaan pääset vailla remonttihuolia. Kaikissa asuinhuoneissa on lautalattiat, alakerrassa maalatut ja yläkerrassa kuultolakatut, seinät ovat osittain hirsipinnalla ja osittain tapetoidut, joten kokonaisuutta ei voi kuvailla kuin erittäin tyylikkääksi ja kodikkaaksi. Olohuoneen kaunis kakluuni tarjoaa pehmeää lämpöä pimeneviin syysiltoihin, kuten myös taloyhtiön piharakennuksessa oleva erittäin viihtyisä sauna, jossa puukiukaan lisäksi sähkökiuas. Kaksi kylpyhuonetta tuovat helpotusta lapsiperheen vauhdikkaisiin arkiaamuihin, kuten kävelyetäisyydellä sijaitsevat päiväkodit, koulut sekä lähellä olevat julkiset kulkuyhteydetkin. Ympäristö kauniine vanhoine taloineen ja idyllisine puoteineen ja ravintoloineen tarjoaa uskomattoman ympäristön kävelylenkeille, joilla vielä vuosienkin jälkeen koet iloa löytäessäsi uusia yksityiskohtia ja tutkimattomia kujia ja paikkoja. Taloyhtiössä on saunan lisäksi niin sanottu juhlatila, jossa on mukava järjestää niin syntymäpäiväjuhlia kuin rapukestejäkin, kaiken kruununa vielä tunnelmallinen viinikellari. Tälle huoneistolle kuuluva liikehuoneisto sekä toinen keittiöistä on vuokrattu kahvilakäyttöön ja tuottaa mukavat 15.000 euroa vuodessa ennen veroja, eli asuminen ei ole vain ilmaista, vaan jopa tuottavaa. Tällaisia uniikkeja helmiä on todella harvoin tarjolla, joten älä nuku unelmakotisi ohi. Emme järjestä yleisesittelyitä tässä kohteessa, joten soita ja sovi oma yksityinen esittelyaikasi! Lisätiedot ja myynti: Mika Hautala p. 050 2311 tai mika.hautala@luxusm2.fi

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
7957735
Sijainti
  • Porvoo  Vanhakaupunki / Vanha Porvoo
  • Kirkkotori 2 B, 006100
Tyyppi
Puutalo-osake (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h, 2 k, liikehuoneisto, 2 kph, parvi, varastotila
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
164,7
Muiden tilojen pinta-ala
26,3
Kokonaispinta-ala
191
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alatiedot perustuvat yhtiöjärjestykseen eikä pinta-aloja ole tarkistusmitattu. Pinta-alat eivät ole hintapyynnön peruste. Huoneiston huoneistoala 191 m2, josta yhtiöjärjestyksen mukaan liikehuoneiston pinta-ala on 26,3 m2, jolloin asuinpinta-alaksi jää 164,7 m2.
Kerrokset
1/2
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1795
Vapautuminen
Vapautuminen sopimuksen mukaan.
Velaton hinta
  • 785 000 €
Myyntihinta
  • 785 000 €
Neliöhinta
4 766,24 € /
Yhtiövastike
  • 286,50 € / kk
  • (Hoitovastike 286,50 € / kk)
Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Kohteen lisätiedot
Yläkerrassa oleva parvi, kunnolliset portaat. Tila matala mutta tilassa sähkö ja tv pistokkeet eli voi toimia esim vieras nukkumatilana Taloyhtiöllä on piharakennuksessa viihtyisä sauna, jossa sekä puu-, että sähkölämmitteinen kiuas. Saunan saa lämittää silloin kun haluaa. Piharakennuksen yläkerrassa on lisäksi kesäkäyttöön soveltuva juhlatila, jossa voi järjestää vaikka syntymäpäivä- tai rapujuhlia. Suoraan huoneiston alapuolella on tunnelmallinen viinikellaritila.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkö/puu
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Hirsi
Keittiön kuvaus
Asuinhuoneistoa palvelevassa keittiössä on sähköliesi, täysikorkea jääkaappi, täysikorkea pakastin, astianpesukone. Kahvilaa palvelevassa keittiössä (ei täytä viranomaisvaatimuksia ravintolaruuan valmistamiseksi) on sähköliesi, leveä jääpapastinkaappi, astianpesukone ja pönttöuuni.
Kylpyhuoneen kuvaus
Yläkerran kylpyhuoneessa on laattalattia, seinät puoliksi laatoitetut ja puoliksi panelia. Varusteet: Poreamme, suihku, pesukoneliitäntä, pesukone ja kuivausrumpu (kuuluvat kauppaan), allastaso, pesuallas ja wc-istuin, lattialämmitys. Alakerran kylpyhuoneessa on suihku, kääntyvät suihkuseinät, kaksi pesuallasta ja allaskaapistoa, lämminvesivaraaja, lattialämmitys.
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneessa on maalatut lautalattiat ja tapetoidut seinät. Toimiva ja tyylikäs kakluuni.
Makuuhuoneiden kuvaus
Yläkerran makuuhuoneissa on kuultolakatut lautalattia, seinät osin hirsipinnalla ja osin tapetoidut.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattotyypin kuvaus
Harjakatto/peltikate

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Porvoo toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Isännöitsijän yhteystiedot
Arja Rajakaltio Omatoiminen isännöinti
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Juhlatila aitassa (10-20 hengelle), viinikellari, sauna + takkatupa, puuverstas, teknillinen tila (jossa mm. asuntokohtaiset vesimittarit), puu-aitta (puiden säilytys).
Muuta: Yhtiön välittömään hallintaan jäävät seuraavat tilat: - Rakennus 2:n huoneisto B1:n alapuolella oleva kellaritila(kaksiosainen, 44 m2) - Rakennus 5:n (Kauppiasaitta) 1. kerroksessa oleva n. 42 m2 askartelutila ja 2. kerroksessa sijaitseva kokoushuone n. 42 m2 - Kauppiasaitan alakerrassa keskellä oleva välitila n. 14 m2 - Kauppiasaitan saunatila pukuhuoneineen n. 35 m2, sekä - Rakennusten 5-6- väliin jäävä puuliiteri 15 § Kunnossapitovastuu yhtiön ja osakkaan välillä KUNNOSSAPITOVASTUU Siitä poiketen, mitä asunto-osakeyhtiölaissa säädetään yhtiön ja osakkeenomistajan välisestä kunnossapitovastuun jaosta, osakkeenomistaja vastaa kunnossapidosta koko sen rakennuksen osan osalta, jossa hänen hallitsemansa huoneisto sijaitsee. Rakennuksen osan osalta tämä käsittää vastuun muun muassa rakenteiden, eristeiden ja pintojen kunnossapidosta, sekä huoneistoa palvelevien perusjärjestelmien kunnossapidosta lukuun ottamatta sitä, mitä jäljempänä on erikseen todettu kuuluvan kunkin talon osakkaille yhdessä tai yhtiön kunnossapitovastuulle. Kunkin talon osakkaat vastaavat yhdessä oman talonsa perustusten, huoneistojen välisen yhteisen väliseinäosuuden rakenteiden ja eristeiden, sekä vesikaton ja kantavien kattorakenteiden kunnossapidosta. Kustannukset jakaantuvat kunkin talon osalta sen osakkeenomistajien välillä huoneistojen osakenumeroiden mukaan jyvitettynä. Yhtiö vastaa huoneistojen ulkopuolisista sade- ja sulamisvesien poistojärjestelmistä ja salaojajärjestelmästä. Osakkeenomistaja vastaa kuitenkin hallitsemansa huoneiston kohdalla sijaitsevien sadevesikourujen, syöksytorvien ja rännikaivojen kunnossapidosta. Yhtiö vastaa vesi- ja viemärijohtojärjestelmästä, sekä lämmitysjärjestelmästä huoneiston seinästä ulospäin olevalta osalta. Kukin osakehuoneisto vastaa myös huoneiston ulkopuolelle osakasmuutostyönä tehdyn terassin kunnossapidosta. Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun kohteen huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. As Oy Porvoon Kirkkotori 2 on historiallisesti arvokas kokonaisuus, jonka säilymiseksi on korjaus- ja kunnostustöitä, sekä muutostöitä tehtäessä noudatettava Vanhan Porvoon rakennustapaohjeiden määräyksiä. Ennen töiden aloittamista on esitettävä taloyhtiölle kirjallinen selvitys suunnitteilla olevista töistä. Merkittävistä muutoksista päättää yhtiökokous.
Tehdyt remontit
2013 katto maalattu, 2014 keittiön paikka siirretty, lattia maalattu, 2016 WC rakennettu liiketilaan, 2017 talo maalattu ulkoa, jolloin verannan laudoitus uusittu samoin ulko-ovet 2017 rakennettu terassi, 2019 rakennettu toinen keittiö entisen keittiön paikalle.
Energialuokka
Ei vaadittu. Suojeltu rakennus, energiatodistusta ei vaadita.
Tontin koko
1 369
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Porvoon kaupunki p. (019) 520 211

Bostads Ab Kyrkotorget 2 i Borgå - Asunto Oy Porvoon Kirkkotori 2

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Kaikki Porvoon ydinkeskustan palvelut kävelyetäisyydellä. Koulut: Koulut ja päiväkodit lähietäisyydellä.
Liikenneyhteydet
Porvoon linja-autoasema n. 550 metrin etäisyydellä.

Hautala Mika

Kiinteistönvälittäjä, LKV

Luxusm² LKV

Luxusm² LKV
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Luxusm² LKV
SKVL jäsenyritys

placeEteläesplanadi 2,
00130 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.