Westhouse LKV
Westhouse LKV

Rivitalo | 5h, k, rt, s, kph, 2 x wc + varasto

Matinlahdenkatu 3, Matinkylä, Koukkuniemi, Espoo

Hinta

448 000 €

Koko

164

Vuosi

1974

Remonttikuntoinen suurenkin perheen koti. Tervetuloa tutustumaan loistavalla sijainnilla sijaitsevaan rivitaloasuntoon Matinkylän rannan tuntumassa. Remontoimalla saat tästä todella upean kodin. Sisääntulokerroksessa on todella suuri olohuone, minne 70-luvun suuret ikkunat tuovat reilusti valoa. Upeat ja vehreän puistomaiset näkymät pitkälle Matinkylän rannan suuntaan. Täältä löytyy myös keittiö, ruokailutila ja yksi makuuhuone. Alakerrasta puolestaan löytyy kolme huonetta lisää, missä yhdessä on takka luomassa tunnelmaa. Lisäksi alakerrassa on todella tilava saunaosasto, sekä erillinen lämmin noin 14 m2 kokoinen varastotila. Asunto on remonttikuntoinen. Pohjaratkaisu on erittäin muuntelukelpoinen, esimerkiksi sisääntulokerrokseen on mahdollista rakentaa yksi huone lisää. Huoneiston suojainen piha on etelän suuntaan. Huoneistolle kuuluu myös autokatospaikka sekä pihalla oleva kylmä varasto. Yhtiössä on valmistunut 2020 linjasaneerauksen hankesuunnittelu. Arvio kustannuksista on 377 EUR/m2. Toteutussuunnittelu on alkanut ja valmistunee 2020 loppuun mennessä. Todella upea sijainti rauhallisella paikalla lähellä merta. Yhtiön tontti rajoittuu osittain Matinkallion puistoalueeseen. Matinkylän uimaranta, venesatama, rantaraitti, rannan kahvilat aivan lähettyvillä. Iso-Omenan kattavat palvelut, päiväkodit ja koulut lähettyvillä. Tiedustelut ja esittelyt / Förfrågningar och visning: Sebastian Rostedt p. 0400 373 620 // sebastian.rostedt@westhouse.fi Betjänar även på svenska. Complete service also in English.

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
7958041
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h, k, rt, s, kph, 2 x wc + varasto
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
164
Muiden tilojen pinta-ala
14
Kokonaispinta-ala
178
Kerrokset
1/2
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1974
Vapautuminen
Heti vapaa.
Velaton hinta
  • 448 000 €arrow_downward
  • 468 000 €
  • ( Myyntihinta 439 086,83 € + Velkaosuus 8 913,17 €)
Myyntihinta
  • 439 086,83 €
Velkaosuus
8 913,17 €
Neliöhinta
2 731,71 € /
Yhtiövastike
  • 1 157,84 € / kk
  • (Hoitovastike 656,00 € / kk + Rahoitusvastike 501,84 € / kk)
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Kohteen lisätiedot
Yhtiössä on tehty putkiston hankesuunnitelma 2019. Hankesuunnitelman mukainen arvioitu kustannus linjasaneeraukselle on 377 EUR/neliö. Huoneiston märkätiloja ei hankesuunnitelman mukaan remontoida. Katso linjasaneerauksen laajuudesta lisää hankesuunnitelmasta. Ylimääräinen yhtiökokous 14.5.2020 päätti toteutussuunnittelun aloittamisesta, valmistunee 2020 aikana. Kunnossapitotarveselvityksen mukainen ajankohta linjasaneeraukselle on 2021-2022. Huoneistossa on 14 m2 lämmin varastotila alakerrassa. Varastotilassa myös kylmiö, jonka toimintakunnosta ei ole tietoa. Lattia huoneistossa enimmäkseen parkettia, kylpyhuoneessa, saunassa ja wc-tiloissa laattaa. Yhtiön asiakirjojen mukaan kylpyhuoneen ja saunan peruskorjaus suoritettu 2006 (vesieristys toteutettu, sähköinen lattialämmitys).
Lunastusoikeus: Ei
Asunnon kunto
Välttävä
Lisätietoja kunnosta
Täysin remontoitava huoneisto
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Keittiön kuvaus
Remontoitava keittiö, laitteiden toimintakunnosta ei ole tietoa. Varustuksena kaapistot, erillisuuni ja liesitaso, astianpesukone ja liesituuletin. Välitila laatoitettu.
Kylpyhuoneen kuvaus
Tilava kylpyhuone, jossa kylpyamme. Lattia ja seinät laatoitettu.
Saunan kuvaus
Sähkökiuas, seinät paneelia, lattia laattaa.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Kylpyhuoneessa pesukoneliitäntä.
Olohuoneen kuvaus
Tilavan olohuoneen suurista ikkunoista upean avarat näkymät.
Makuuhuoneiden kuvaus
Kolme reilunkokoista makuuhuonetta sekä takkahuone.
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattotyypin kuvaus
Tasakatto/kumibitumi

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Espoo toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Isännöitsijän yhteystiedot
Petteri Soini Tapiolan Lämpö Oy
Tehdyt remontit
Vain osa korjauksista. Katso tarkemmin yhtiön asiakirjoista: Alumiinisten etuikkunoiden asennus eteläjulkisivuille 1994. Salaojien kunnostus A 1, 2 ja 5 huoneistojen kohdalla, F-talon pohjoissivulla sekä A- ja F-talojen päädyissä 1995. A-talon pohjoissivun sokkelin vesieristyksen kunnostus 1995. C-talon itäpäädyn sokkelin vesieristeiden kunnostus 1997. Kattoikkunoiden tiivistys 1998. C-talon sokkelien vesieristeiden kunnostus 1998. Jätekatoksen rakentaminen 1999. Julkisivupaneelien ja niiden alusrakenteiden uusiminen 1999. E – F – talojen välisen tukimuurin kunnostus 2000. Pohjakanaalien huoltokaivojen tyhjennys rakennusjätteestä 2000. Pihakäytävien päällysteiden uusiminen 2002. A - C ja D-F-talojen tiili- ja sokkelisaumojen kunnostus 2003-2004. Laajakaistaliittymän hankinta yhtiölle 2004. Tonttivesijohdon uusiminen/korjaus 2007. B,C,D ja E-talojen pohjoissivujen ja päätyjen sokkeleiden vedeneristeiden ja salaojien uusiminen 2008. Märkätilojen putkisuunnitelman laatiminen 2008. Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus 2009. D16 hston päätysokkelin salaojan ja vesieristeiden uusiminen 2009. Päätyikkunoiden uusiminen, 4 kpl 2009. Vesikattojen rakenteiden ja katteiden uusiminen 2011. Lämmönvaihdin ja säätölaitteet 2012. B, C ja D talojen päätyjen kunnostus 2014. Tiilisaumojen kunnostus 2014. Terassiovien uusinta 2015. A- ja E-talojen päätyjen kunnostus 2017. Huoneiston E21 ikkunan alaosan seinän korjaukset 2018. Sisäilman laadun katselmus 2018. LVV putkiston kuntotutkimus 2018. Pattereiden venttiileiden ja termostaattien vaihto, tasapainotus 2019. Huoneistojen E23 ja B10 korvausilmaventtiileiden asennus 2019. Linjasaneerauksen hankesuunnitelma 2020. Pesu- ja löylyhuoneiden peruskorjauksia osittain 2000-2015.
Tulevat remontit
- Piha-aitojen ja varastojen maalaus, osakkaat hoitavat omat alueensa, tarvikkeet taloyhtiöltä, linjasaneerauksen jälkeen, paikkauksia voidaan tehdä ja teettää. Linjasaneerauksen jälkeen tehdään päätös jatkotoimenpiteistä, arvion mukaan 2021. - Julkisivun puuosien maalaus, arvio 2022 - Tiiliseinien pesu, arvio 2022 - Tiilisaumojen huolto, tarvittaessa - Pääovien huoltomaalaus tai uusiminen - Terassiovien korjaus tai vaihto - Ikkunoiden kunnon selvittäminen - Pesu- ja löylyhuoneiden lattioiden peruskorjaus: B6, B7, B10, D20, F 28, tehdään linjasaneerauksen yhteydessä. - WC-istuimien uusiminen tarvittaessa, vaihdetaan linjasaneerauksen yhteydessä. - IV-järjestelmän puhdistus 10 vuoden välein - Takkahormiston nuohous vuosittain - Kokonaisvaltainen rakenne- ja sisäilmatutkimus 2020 - Sähköpääkeskuksenperusparannus linjasaneerauksen yhteydessä - Sähköautoiluun varautuminen linjasaneerauksen yhteydessä - Linjasaneerauksen suunnittelu 2020 - Linjasaneerauksen urakkaneuvottelut 2020 - 2021 - Linjasaneeraus 2021 - 2022 - Talojen pihanpuoleisten salaojaputkien ja pihojen kunnostus, arvio 2020 - 2022
Energialuokka
D (2007)
Tontin koko
13 755
Tontin omistus
Oma

Asunto Oy Matinlahdenkallio

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Auton säilytys
Autopaikkoja 36

Sebastian Rostedt

Head of Development

Westhouse LKV

Westhouse LKV
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Westhouse LKV
SKVL jäsenyritys

placeHaukilahdenkatu 16,
02170 Espoo

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.