Rivitalo | 6h, k, takkahuone, khh, ask- / tv-huone, pukuhuone, 2 x wc, kh, s, autotalli

Mellstenintie 15, Haukilahti, Espoo

Hinta

1 100 000 €

Koko

259 m²

Vuosi

1970

Upea kaksitasoinen rivitalon päätyasunto merinäköalalla Haukilahdessa! Tässä tilavassa ja valoisassa kodissa on tilaa vaikka isommallekin perheelle. Asunnon yläkerta on ns sisääntulokerros. Täältä löytyy kolme makuuhuonetta, joiden ikkunat on taloyhtiön sisäpihalle päin. Yläkerran suureen olohuoneeseen suorastaan tulvii valoa etelän suunnasta ja ikkunoista avautuvaan merimaisemaan tuskin kyllästyy ikinä. Merinäköalaa kelpaa ihastella myös parvekkeelta johon on käynti olohuoneesta. Olohuoneen jatkeena on avokeittiö sekä ruokailutila, johon mahtuu isompikin pöytä. Yläkerrassa on myös yksi kylpyhuone saniteettivarustein. Asunnon alakerrassa on suuri avotakalla varustettu takkahuone ja kaksi makuuhuonetta, joiden ikkunat suuntavat etelään, asunnon aidatulle pihalle. Asunnon alakerrasta on aikoinaan poistettu uima-allas ja tilalle on rakennettu suuri tv-/harrastehuone sekä suuri pukuhuone kylpyhuoneen ja saunan yhteyteen. Alakerrasta löytyy myös erillinen wc sekä todella tilava kodinhoitohuone. Tässä kodissa on todellakin tilaa hengittää ja lisäksi asunnosta löytyy runsaasti säilytystilaa ja kaapistoja. Asuntoon kuuluu myös oma autotallipaikka. Kivenheiton päässä mm. uimaranta, huvivenesatama, rantaravintoloita ja rantaraitti. Tervetuloa Espoon helmeen, Haukilahteen. Myynti ja esittelyt: Toni Armivesi Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV 050 590 9292 toni.armivesi@arvoasunnot.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

removeAsunnon perustiedot

Kohdenumero

7960279

Sijainti

Espoo Haukilahti
Mellstenintie 15, 02170

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

6h, k, takkahuone, khh, ask- / tv-huone, pukuhuone, 2 x wc, kh, s, autotalli

Huoneita

Yli 5 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

259 m²

Muiden tilojen pinta-ala

21 m²

Kokonaispinta-ala

280 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alatieto perustuu 22.10.2020 päivättyyn isännöitsijäntodistukseen ja yhtiöjärjestykseen. Yhtiöjärjestyksen mukaiset pinta-alat: Yläkerta 5h+k 133,0 m2, alakerta 126,0 m2 yht. 259,0 m2, autotalli 21,0 m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (valmistunut ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 5h+k.

Kerrokset

Rakennusvuosi

1970

Vapautuminen

Vapautuminen sopimuksen mukaan.

removeHinta ja kustannukset

Velaton hinta

1 100 000 €

Myyntihinta

1 100 000 €

Neliöhinta

4 247,1 € / m²

Yhtiövastike

984,20 € / kk
(Hoitovastike 984,20 € / kk)

Vesimaksu

16,00 € / hlö / kk

Lisätiedot maksuista

Auton lataussähkö 35,00 EUR/kk, autopaikkasähkö 45,00 EUR/vuosi, autotallin sähkömaksu 45,00 EUR/vuosi, postinjakelun vuosimaksu 115,00 EUR/vuosi

removeAsunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Kohteen lisätiedot

Alakerrassa tilava takkahuone josta käynti etelään suuntautuvalle terassille. Alakerrasta on aikoinaan poistettu uima-allas ja tilalle rakennettu tilava harraste-/tv-tila sekä tilava pukuhuone. Asuntoon kuuluu myös oma autotalli (n.21,0 m2).
Lunastusoikeus: Ei lunastusoikeutta

Asunnon kunto

Ei luokiteltu

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämmitys

removeAsunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: As.rak. betoni / tiili, at tiili / puu.

Keittiön kuvaus

Keittiön varusteina; Jääkaappi, pakastekaappi, liesi, kiertoilmauuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin. Avokeittiön lattia laatoitettu.

Kylpyhuoneen kuvaus

Alakerran kylpyhuoneessa kaksi suihkua ja yläkerran wc:ssä suihkukaappi.

Saunan kuvaus

Tilava sauna jossa Harvia hetivalmis-kiuas.

Kodinhoitohuoneen kuvaus

Kuvaus: Tilavassa kodinhoitohuoneessa runsaasti kaappitilaa sekä paikka pesutornille. Kodinhoitohuoneen lattia laatoitettu.

Olohuoneen kuvaus

Tilavasta ja valoisasta olohuoneesta näköala merelle ja käynti parvekeelle. Olohuoneessa iso avotakka. Olohuoneen lattia parkettia, seinät maalattu.

Makuuhuoneiden kuvaus

Viisi makuuhuonetta joista kolme sijaitsee asunnon yläkerrassa ja kaksi asunnon alakerrassa.

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattotyypin kuvaus

Tasakatto / huopakate.

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Espoo toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Keittiöremontti
Ulkomaalaus
Sisämaalaus
Maanrakennus
Kattoremontti
Lattiaremontti
Sähköremontti
Putkiremontti

Katso hinnat

removeTaloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Haukitörmä

Isännöitsijän yhteystiedot

Kari Kettumäki Braleva Kiinteistöpalvelut Oy

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Yhtiön välittömään hallintaan jäävät kattilahuone, vesimittarihuone ja sähkökomero, yhteispinta-alaltaan 23 m2.
Muuta: As Oy Haukitörmä:n osakkeet ja tämä osakeryhmä eivät kuulu sähköiseen osakehuoneistorekisteriin. Osakeluettelon ylläpitoa ei ole vielä siirretty Maanmittauslaitokselle. Yhtiöjärjestyksessä on poikkeavia kunnnossapitovastuita autotalleista. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 10.6.2020päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden maksamien pääomavastikkeiden lainanlyhennysosuuden ja osakas lyhennysten määrällä. Päätettiin yksimielisesti myöntää hallitukselle valtuutus periä ylimääräinen enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava maksuerä. Yhtiöjärjestyksen muuttaminen. Kannatettiin hallituksen linjausta, että osakkaan kunnossapitovastuulle ja kustannusvastuulle siirretään perinteisesti taloyhtiön vastuulla olevia asioita. Annettiin "vihreätä valoa" hallitukselle valmistella asiaa. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 12.6.2019 päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden maksamien pääomavastikkeiden lainanlyhennysosuuden ja osakaslyhennysten määrällä. Päätettiin yksimielisesti myöntää hallitukselle periä ylimääräinen enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava maksuerä. Kukin huoneisto on oikeutettu hallitsemaan yhtiön tontilla sijaitsevaa huoneistokohtaista ja huoneistokohtaisesti merkittyä autopaikkaa.

Tehdyt remontit

1994 / Autotalli rakennettu: 1 1994 / Eteläpuolen yläkerran ikkuna-ja seinä rakenteet: 1 1996 / Parvekkeiden peruskorjaus sisäpuolelta: 1997 / Kattokate uusittu: 1998 / lämmönvaihdin uusittu: 2000 / Ahuoneiston salaojat uusittu: 2006 / D-huoneiston parvekkeen vesieristys uusittu: 2010 / Autotallien ovimoottorit uusittu: 2011 / Molok-jäteastioiden asennus: 2011 / Otsa lautojen ja sokkeleiden maalaus: 2011 / Parvekkeiden betonikaitaiden kunnostus: 2011 / Pihasuunnitelman teko: 2012 / A-talon edustan ja sisääntulotien asfaltin uusinta: 2012 / liittyminen DNA Welhon verkkoon: 2012 / Pihan puutarha-alueen peruskunnostus: 2013 / Vesi postin siirto pois huoneistosta C: 2014 / lämmitysjärjestelmän kiertovesipumppu: 2014 / lämmön-ja käyttöveden säädin: 2016 / Piha-aitojen uusinta, autotallin paneelien maalaus: 2017 / Rakennuksen kuntoselvitys.

Tulevat remontit

Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana (2020-2025): Katon huopakatteen kunnostus / pinnoitus. Asfaltin korjauksia. Pohjoispuolen ikkunoiden korjaus / vaihto Tiilisaumojen korjaus. Sokkelin maalipinnan kunostus. Sähköautojen latausmahdollisuuden toteutus.

Energialuokka

G (2007), Energiatodistus voimassa 30.5.2023 asti.

Tontin koko

3 018 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Espoon kaupunki