LKV Tuomiset Oy
LKV Tuomiset Oy

Rivitalo | 3h + kt + s

Kivirampinpolku 3 A 2, Soininen, Naantali

Hinta

219 850 €

Koko

67

Vuosi

2020

Rakentamispäätös on tehty. Kaupanteot kohteesta alkavat viikolla 49. 8/12 huoneistoa on varattu. Kohteen arvioitu valmistumisaika 10/2021. Jäljellä olevat huoneistot: 2 kpl / 67m2 2 kpl / 78m2 Modernia perhe-elämää Naantalissa! Mistä on unelmakoti tehty? Rauhasta, tyylikkäästä tilasta ja arjen helppoudesta. Nämä ja monet muut asiat ovat kohdallaan Domus II:ssa. Se on Naantaliin rakennettava uusi rivitaloyhtiö, josta tulee unelmapaikka elää ja harrastaa. Viereisen Domus I:n kaikki huoneistot on myyty ja rakentaminen aloitettu. Domus II rakennetaan levolliseen maaseutumaisemaan Soinisten alueelle. Sijainti on erinomainen kaikkiin elämäntilanteisiin. Päiväkoti ja koulut ovat lähellä ja Naantalin keskustaan on alle viisi kilometriä. Matka Turkuun tai Raision kauppakeskusalueelle taittuu myös vaivattomasti. Arjen ylellisyyttä neljässä koossa Domus II:een kuuluu yhteensä 12 asuntoa neljässä eri koossa (54,5–90m2). Arkkitehti Caterina Casagranden suunnittelemissa taloissa on selkeä skandinaavinen tyyli, johon on helppo ihastua. Suuret ikkunat luovat tilan tuntua ja tuovat runsaasti valoa sisätiloihin. Lasinen liukuovi liittää sisätilat reilun kokoiseen terassiin, joka voidaan varustaa ulkotakalla tai ulkoporealtaalla. Talojen ulkoverhoiluna on tanskalaisesta arkkitehtuurista vaikutteita saanut pystylaudoitus. Tarkkaan suunniteltua tilankäyttöä Kaikki asunnot ovat yksikerroksisia, mikä lisää tilan tuntua ja arjen sujuvuutta. Talojen pohjaratkaisut ja materiaalivalinnat on mietitty huolella. Tilaa ei koskaan ole liikaa ja siksi jokaiseen asuntoon kuuluu myös oma pihavarasto sekä kaksi autopaikkaa oman asunnon edessä, joista toinen on katoksellinen. Domus II:n asuntojen viereen tulee myös pieni leikkialue lapsille. Moderni varustelu Kohti terassia nouseva sisäkatto tuo oleskelutilaan miellyttävää ja näyttävää ilmavuutta. Isoimmissa asunnoissa päämakuuhuoneesta on suora kulku kylpyhuoneeseen. Jo perusvarustelussa kaikissa asunnoissa tuntuu korkea laatu. Kaikki kodinkoneet, myös jääkaappi-pakastin, ovat integroituja. Keittiössä on kivitasot ja näyttävät lasiset välitilat. Rakennusvaiheessa voit täydentää varustelua esimerkiksi ulkotakalla tai ulkoporeammeella. Taloyhtiöön tulee maalämpö.

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
7960608
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + kt + s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
67
Kokonaispinta-ala
67
Kerrokset
1/1
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
2020 (Uudiskohde)
Vapautuminen
Vapautuu: Kohde valmistuu alustavan arvion mukaan 12/2021
Velaton hinta
  • 219 850 €
  • ( Myyntihinta 76 963 € + Velkaosuus 142 887 €)
Myyntihinta
  • 76 963 €
Velkaosuus
142 887 €
Neliöhinta
3 281,34 € /
Yhtiövastike
  • 67,00 € / kk
  • (Hoitovastike 67,00 € / kk)
Lisätiedot maksuista
Sähkö ja vesi mitataan todellisen kulutuksen mukaan. Mahdollinen varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Kohteen lisätiedot
Aura Rakennus Oy antaa rakentamalleen taloyhtiölle kolmen vuoden takuun asuntokauppalain yhden vuoden takuusta poiketen. - Virhevastuuaika alkaa asuntokauppalain mukaisesti, kun rakennusvalvontaviranomainen on hyväksynyt rakennuksen käyttöönotettavaksi. - Rakentamisvaiheen vakuuden vapauttaminen ja rakentamisvaiheen jälkeinen vakuus käsitellään asuntokauppalain mukaisesti. - Asuntokauppalain mukainen vuositarkastus suoritetaan 12-15 kuukautta sen jälkeen, kun rakennusvalvontaviranomainen on hyväksynyt rakennuksen käyttöönotettavaksi. - Toinen takuuajan tarkistus suoritetaan n. 24 kuukauden kuluttua kohteen käyttöönotosta. - Lisätakuuseen liittyvä viimeinen tarkastus suoritetaan 36 kuukauden kuluttua rakennuksen käyttöönotosta. Osakkeenomistaja maksaa kolmen vuoden takuuaikana hoitovastiketta ainoastaan 1 EUR/htm2/kk ja tontinvuokravastiketta n.0,72EUR/m2, Aura Rakennus Oy vastaa tästä ylimenevistä kiinteistön tavanomaisista isännöinti- ja kiinteistöhuollon kustannuksista.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Huoneistoissa on vesikiertoinen lattialämmitys kaikissa tiloissa joka lämpeää maalämmöllä.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: puu
Keittiön kuvaus
Keittiön lattia on parkettia. Kiinteiden kalusteiden alle ei asenneta lattiapäällystettä. Keittiön seinät maalataan. Keittiön kalusteet ovat tehdasvalmisteisia standardikalusteita suunnitelmien osoittamassa laajuudessa. Altaat ovat ruostumatonta terästä ja tasoon upotettuja. Pöytätasot kivipintaisia ja välitilat lasia.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuoneen lattia ja seinät laatoitetaan. Pesuhuoneessa peilikaappi ja allaskaappi. Pesuhuoneen katto paneloidaan.
Saunan kuvaus
Saunan lattia laatoitetaan. Saunan katto sekä seinät paneloidaan. Saunassa sähkökiuas.
Olohuoneen kuvaus
Lattia on parkettia. Olohuoneen seinät tasoitemaalataan. Kiinteiden kalusteiden alle ei asenneta lattiapäällystettä.
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneiden lattiat ovat parkettia. Makuuhuoneiden seinät maalataan. Mahdollisten kiinteiden kalusteiden alle ei asenneta lattiapäällystettä.
Kattotyypin kuvaus
kumibitumikermi
Taloyhtiön nimi
As Oy Naantalin Domus
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Tontin koko
6 151
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Naantalin kaupunki
Tontin vuokra
11 742,00 € / vuosi
Auton säilytys
Jokaisen huoneiston edustalla on kaksi autopaikkaa, joista toinen on katospaikka.
Lisätietoja

Oskari Tuominen

LKV Tuomiset Oy

LKV Tuomiset Oy
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

LKV Tuomiset Oy
SKVL jäsenyritys

placeTullikatu 13,
21100 Naantali

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.