Vuokontie 2, Hirsimäki, Hämeenlinna

7961193

Rivitalo (huoneisto)

4h, k, khh, psh, s, wc, vh, eteistila, tk, varasto ja terassi.

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijätodistuksen mukainen. Huoneistoon kuuluu pinta-aloihin sisältymätön 6 m2 suuruinen varasto ja autopaikka lämmityspisteineen.

1/1

1

1989

Vapautuminen sopimuksen mukaan.

6 806,79 €

1 744,97 € / m²

Vesimaksu: oma mittari Autopaikkamaksu 5EUR/kk. Sähkökulut sisältäen talous-ja lämmityssähkön n.1150EUR/vuosi.

Eteisaulassa kaapistot, vaatenaulakko, tuulikaapissa vaatenaulakko.

Hyvä

Hyvä kuntoinen asunto.

Sähkö

Rakennusmateriaali: Puu

Kaunis, vaalea keittiö on uusittu runkoineen v. 2019, lattia sävyyn sopiva laminaatti. Uudet kaapistot, laatikostot, työtasot kahdella seinustalla, välitila. Kodinkoneet; keraaminen liesi, jääkaappi, pakastinkaappi, astianpesukone, liesituuletin huippuimurilla, kiinteät valaisimet. Isolle ruokapöydälle tilaa.

Kylpyhuone on remontoitu kauttaaltaan 6/2019. Kylpyhuoneen tila jakautuu kodinhoitohuoneen tilan kanssa. Kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä. Lattia ja seinät laatoitettu, katto kuusipaneelia. Lattialämmitys.

Sähkökiuas, puulauteet, paneeliseinät ja katto, lattia laatoitettu, ikkuna. Lattialämmitys. Sauna remontoitu v2019.

Kuvaus: Kodinhoitohuoneen tila on remontoitu kph remontin yhteydessä. Työtasot kahdella seinustalla, pesuallas, kaapistot ja tasot uusittu kokonaan. Pesukoneliitäntä, tornille tila, integroitu silityslauta. Lämminvesivaraaja, lattialämmitys.

Tilava, valoisa olohuone josta on pääsy terassille ja takapihalle. Seinä tapetoitu, lattia tammisauvaparketti.

Kolme makuuhuonetta, 1. asunnon sisäpihan puoleisella, vaatehuone, ikkuna lounaaseen, 2 takapihan suuntaan, ikkunat koilliseen. Lattiat laminaatti, muovimatto, seinät tapetoitu, maalattu.

Harjakatto

Harjakatto, Peltikate

AS OY HML VUOKONTIE 2

Ari Kyrö Autiotalot isännöinti

Muuta: Kuhunkin huoneistoon kuuluu pinta-aloihin sisältymättöminä 6m2 suuruinen varasto. Yhtiön välittömään hallintaan jää tekninen tila 6m2. Kuhunkin huoneistoon kuuluu autopaikka lämmityspisteineen.

2019: as12 ja 6 kph remontit asukkaiden toimesta. as1. pesuallashanan vaihto. Maksettu huoneiston 12 kosteiden tilojen korjauksesta sopimuksen mukainen korvaus, joka perustui vuoden 2017 korvaukseen. 2018: kph-ja saunaremontit as 4,5,7,8. yläpohjan lisäeristys, as8 ja 13 hanojen korjaus, asuntojen viemärien huuhtelu. 2017: autopaikkojen 2,7 ja 18 kellojen vaihto, as 13 kph pistorasia, as5 huippuimuri korjattu, as12 vessan hana uusittu, as4 varaajan vaihto. Pensasaitojen poiskaivuu, postilaatikot 13 kpl uusittu sekä kiinnitysteline, roska-aitauksen maalaus. Maksettu as11 kosteiden tilojen korjauksesta sopimuksen mukainen korvaus. Talojen puuosien maalaus. 2016: kosteiden tilojen tarkistus koko talon osalta(Juho Niemelä) as11 kph kosteusmittaus, kph remontti:lattialämmityksen ja vedeneristyksen asennus, ennen remonttia oli kosteiden tilojen kuntoa selvitetty yhtiön toimesta. as9 sähköjen tarkastus, autopaikka 4 kellon vaihto, as10 ja as 8 mh lämmittimen vaihto. 2015: yhtiön osakkaille laadittu talokirja, pihan sorastus suoritettu, autopaikka 4 kellon vaihto, as7 pesuallashanan korjaus, as5 wc-pytyn vaihto, as1 ulkovalon korjaus, as2 varaajan ohjauskontaktorin vaihto. 2014: ilmanvaihdon putsaus suoritettu, piha-alueelle hankittu kasveja sekä pensasaitaleikkurit, as11 takapihan oven saranoita ja lukkoa korjattu, as1 keittiöhana vaihdettu. 2013: as9 kosteiden tilojen remontti tehty, terassitoppien uusiminen as2, 9 kohdalla, lämminvesivaraajan uusiminen as11, aitoja korjattu. 2012: yhtiön talojen kattopinta uusittu, talon D takapihalla oleva aita uusittu, pitkä raja-aita D ja E talojen kohdalla, as11 yhden seinän väli aukaistiin ja korjattiin siellä olleet hajuhaitat (hiiriä) ja huoneiston seinätilat desinfioitiin, as10 vh vesipostin vesivahinko korjautettiin, as9 varaaja vaihdettu, as 22 tuulikaapin patterin vaihto. 2011: aitoja korjattu ja teräsjalat uusittu aitoihin, as11 varaaja vaihdettu, as 9 eteisen patteri vaihdettu.

Kunnossapitotarveselvitys seuraavat 5 v tarpeet: Salaojituksen kunnon tarkistaminen, kivijalan huolto. Huoltomaalausta ja etelänpuoleisten päätykolmioiden puuosien uusimista 2020-2021. ikkunat ja ovet: huoltomaalausta tarvittaessa. Lämmitysjärjestelmä: pattereita uusitaan tarvittaessa. Vesivaraajia uusitaan tarvittaessa. Iv-koneita vaihdetaan tarvittaessa, iv-kanavien puhdistus ja säätö 2022. Kosteiden tilojen pintamittaukset tehdään säännöllisesti. Takapihan muurien puuosien uusiminen, tuenta ja maalaus 2020-2021.

Ei lain edellyttämää energiatodistusta.

Oma

Hämeenlinnan kaupunki

Sampo alueen lähikauppa, Jukolan alueen palvelut n. 2.5km, päivittäistavarakauppa, apteekki, leipomo. Terveysasema, Kanta-Hämeen keskussairaala. Koulut: Päiväkoti naapurustossa, Luontopäiväkoti 200m. Nummen koulu 1,5km, Jukolan koulu 2,5km.

Linja-autopysäkit 100-200m.

13+2