Rivitalo | 3h, k, wc-khh, s, kph, vh, katettu- / avoterassi, pieni piha

Pasuunakuja 3 E, Kannelmäki, Helsinki

Hinta

319 000 €

Koko

86 m²

Vuosi

2008

Valoisa, siistissä kunnossa oleva 2-tasoinen rivitalokolmio odottaa uusia asukkaita Kannelmäessä. Huoneiston keittiötä on uudistettu -16, jolloin on uusittu keittiöön valkoiset korkeakiiltoiset ovet kaapistoihin ja vaihdettu vaaleanharmaat tyylikkäät työtasot ja samalla uusittu myös kaikki kodinkoneet. Huoneistossa isona plussana on mm. alakerran tilava sisääntuloeteinen laattalattialla ja hyvin toimiva wc-kodinhoitohuone, jossa hyvät tilat pyykkihuollolle. Huoneistolla on oma pieni piha sisäpihan puolelle. Halutessaan piha-alueelle voi laajentaa nykyistä isomman terassialueen. Sisäpihan puolella on myös mainio leikkipaikka lapsille. Asunto-osakeyhtiön piha-alue on muutenkin kauttaaltaan aidattu ja läpikulku kieletty, joka lisää alueen rauhallisuutta. Alueella on lähellä kaikki palvelut mitä tarvitset; lähikauppa ja kirjasto n. 450 m., terveyskeskus n. 550 m., kauppakeskus Kaari n. 1,5 km, useampi päiväkoti ja koulut lähellä. Kannelmäen juna-asemalle on matkaa vain n. 450 m. ja junalla olet Helsingin keskustassa n. 12 minuutissa ja lentokentällä olet 20 minuutissa. Lisätiedot ja yksityisesittelypyynnöt Marjo Hurskainen p. 040-9322892 tai laita sähköposti marjo.hurskainen@asuntoarea.net

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

removeAsunnon perustiedot

Kohdenumero

7961601

Sijainti

Helsinki Kannelmäki
Pasuunakuja 3 E, 00420

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h, k, wc-khh, s, kph, vh, katettu- / avoterassi, pieni piha

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

86 m²

Kokonaispinta-ala

86 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Huoneiston pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen sekä myyjän ilmoituksen mukaan 86 m2.

Kerrokset

2/2

Rakennusvuosi

2008

Vapautuminen

Vapautuminen sopimuksen mukaan.

removeHinta ja kustannukset

Velaton hinta

319 000 €

Myyntihinta

319 000 €

Neliöhinta

3 709,3 € / m²

Yhtiövastike

412,80 € / kk
(Hoitovastike 412,80 € / kk)

Vesimaksu

13,00 € / hlö / kk

Lisätiedot maksuista

Laajakaistavastike 3 EUR/kk, autoapaikkavastike 15 EUR/kk

removeAsunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Kohteen lisätiedot

Taloyhtiössä on valmistunut sadevesiviemärien korjaushanke syksyllä 2020. Tälle asunnolle tuleva yhtiölainaosuus ko. korjaushankkeesta on kokonaiskustannusarvion mukaan noin 3.750 EUR. Ko. yhtiölainaosuuden voi maksaa pois remontin valmistuttua kertasuorituksena tai maksaa kuukausittaisena rahoitusvastikkeena. Kohde on hitaskohde.
Lunastusoikeus: Kyllä/Helsingin kaupunki,

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö/vesikiertoiset patterit

removeAsunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Lauta/tiili/betoni

Keittiön kuvaus

Valkoiset korkeakiiltoiset keittiökaapistot, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, korkea rosterinen jääkaappi. Vaaleanharmaat laminaattitasot. Keittiön välitilassa on valkoinen laatoitus. Seinät on maalattu valkoiseksi. Lattiassa on tammiparketti. Katto on maalattu valkoiseksi.

Kylpyhuoneen kuvaus

Yläkerran kylpyhuoneessa on suihku, wc-istuin, peilikaapisto, allaskaapisto. Kph on kokonaan laatoitettu. Seinissä on valkoiset laatat ja lattiassa on tummanharmaat laatat.

Saunan kuvaus

Sauna on kokonaan paneloitu (kuusipaneeli). Saunassa on tuuletusikkuna.

Kodinhoitohuoneen kuvaus

Kuvaus: Kts. kohta wc-kodinhoitohuone.

Olohuoneen kuvaus

Olohuoneen seinät on maalattu valkoiseksi. Lattiassa on tammiparketti. Katto on maalattu valkoiseksi.

Makuuhuoneiden kuvaus

Makuuhuoneiden seinät on maalattu valkoiseksi. Lattioissa on tammiparketti. Katot on maalattu valkoiseksi.

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Kattotyypin kuvaus

Harja ja pulpettikatto/peltikate

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Helsinki toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Keittiöremontti
Ulkomaalaus
Sisämaalaus
Maanrakennus
Kattoremontti
Lattiaremontti
Sähköremontti
Putkiremontti

Katso hinnat

removeTaloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Helsingin Soittajanpiha

Isännöitsijän yhteystiedot

Markku Kulojärvi/Petri Nurmi SKH-Isännöinti Oy

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Kerhohuone(vuokrattu ulos), väestönsuoja, irtaimistovarasto, talovarasto, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto 2 kpl
Muuta: Taloyhtiössä on menossa sadevesiviemärijärjestelmän remontti, jonka kokonaiskustannusarvio on noin 150.000 EUR. Remontti valmistuu loppuvuoden 2020 aikana. Tämän huoneiston osuus kustannuksista tullee olemaan noin 3.750 EUR taloyhtiön maksettavata osuudesta. TÄMÄN YHTIÖN ASUNNOT OVAT HITAS ASUNTOJA! Yhtiötiedoissa mainittu tontin vuosivuokra sisältyy yhtiövastikkeeseen!

Tehdyt remontit

2008 Rakennukset valmistuneet: Rakennukset valmistuneet (sisäänmuutto) 6.6.2008 2008 Hallinnon luovutus: Hallinnon luovutus 6.10.2008 2009 Vuositarkastus: Ulkopuoliset työt 11.8.2009 2009 Vuositarkastus: Asuntokauppalain mukainen vuositarkastus 5.6.2009 2010 Tonttiaidan rakentaminen: Aidan rakentaminen yhtiön tontin ympärille 2015 Vesihanojen ja vesisulkujen uusimisia: Uusittu vinkuvia vesihanoja ja rikkinäisiä vesisulkuja huoneistoissa 2015 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus: Pohja- ja tonttiviemärit 2015-2016 Viemärikorjauksia: Korjattu 10-vuotis vastuukorjauksina jätevesiviemäriä Pasuunakujan kääntöpaikan kohdalla. Lisäksi korjattiin C talon jätevesiviemärin purkulinjaa. 2016 Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanavien puhdistus, säätö ja koneiden toiminnan tarkastus. 2016 Huoneistokohtaisten vesisulkujen tarkastus: Kv- ja lv-sulkujen vaihto. 2017 Viemäripainumien korjaus: Korjataan havaitut viemäripainumat. ATT maksaa korjauksista 84 %. 2017 Selvitys piha-alueen painumista: Teetetään selvitys piha-alueen painumien syistä 2017 Väestösuojan tarkastus: Tehdään väestösuojan paineistuskoe sekä tarkastetaan väestösuojalaitteiden toimivuus. 2017 Märkätilojen kuntokartoitus 2017 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus: Salaojat ja sadevesiviemärit 2018 Kattojen kuntotarkastus 2018 Lämmönjakohuoneen tarkastus 2019 Salaoja- ja sadevesijärjestelmän korjaukset (toteutussuunnittelu)

Tulevat remontit

Kiinteistön pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelma (PTS) Ajankohta Toimenpide Kust.arvio EUR 2020 Salaoja- ja sadevesijärjestelmän korjaukset (toteutus): ATT:n osuus 80 % ja taloyhtiön 20 % 100.000 EUR 2021 Pihan laatoitusten ja kulkuväylien korjauksia: Lisäksi harkitaan pyörätelineiden rakentamista sekä pihavalojen suoristamista sekä ulkokalusteiden uusimista 20 000 EUR 2022 Julkisivu (toteutussuunnittelu, toteutus): Julkisivun puuosien huoltomaalaus 150 000 2024 Energiatodistus: Nykyinen todistus voimassa 21.7.2024 asti 2026 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 7 000 (ei tiedossa) Lämmitysverkoston tasapainotus 5 000

Energialuokka

E (2013)

Tontin koko

9 773 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Helsingin kaupunki

Tontin vuokra

71 063,00 € / vuosi

Tontin vuokra-aika päättyy

31.12.2070

Asunto Oy Helsingin Soittajanpiha

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

removePalvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

K-kauppa, Alepa n. 450 m, Kauppakeskus Kaari n. 1,5 km, Kk. Myyrmanni n. 3 km. Lähistöllä on hyvät lenkkeilymaastot ja hiihtopolut, Mätäjoen luonnon-suojelualue, Malminkartanon portaat ym. Koulut: Lähin päiväkoti (Vanhainen) n. 400 m., lähialueella useita päiväkoteja. Kannelmäen peruskoulu n. 750 m., Runonlaulajantien toimipiste 1,1 km

Liikenneyhteydet

Kannelmäen juna-asema P&I n. 400 m.(Lentokenttä 20 min., Hki 12 min.), Busseja (42 43 56)n. 18 min. keskusta Kehä 1 1,5 km ja Kehä 3 n.6 km