Maatila | 8 h + k + s + 2 makuuhuonetta ja iso olohuone toisessa kerroksessa

Loukiontie 67, Etelä-Savo, Juva

Hinta

1 680 000 €

Tila

171,2 ha

Metsä

-

Kaunis ja hyvin pidetty Loukion Hovi ja sen noin 170 ha maata on nyt myynnissä. Tilaukset sijaitsevat Nuutilanmäen kylässä, Saarijärven ja Syysjärven kannaksella sekä hyvin kulkuyhteyksien päässä, vain 15 min matkan päässä Mikkelistä. Äskettäin kunnostettu ja avattu moottoritieyhteys tekee tilassa erittäin helppokulkuisen, ja tilukset sijaitsevat mukavasti viitostien varrella, muodostaen kaksi ehyttä yhtenäistä aluetta, läntisellä puolella on metsät ja neljä rakennuspaikkaa, ja itäisellä puolella on tilakeskus rakennuksineen, peltoineen ja myös tuossa 4 erillistä rakennuspaikkaa. Loukion Hovin historia on hyvin dokumentoitu, ja tilan mailla sijaitsevat mm rauta-aikainen asuinpaikka, kaunis koski sekä paikalle siirrettyjä Savolaisia perinnerakennuksia. Loukon Hovin päärakennus on noin 33 m pitkä hirsirunkoinen rapattu rakennus, jonka rungon keskellä sijaitsee ison salin käsittävä keskiosa. Hovi on kaikkiaan noin 550 m2 kolmessa kerroksessa. Kellarissa sijaitsevat sauna ja pesuhuone sekä viihtyisä takkahuone, verstas sekä maalämpökeskus. Pääkerros avautuu idästä kuistin kautta keittiöön, isoon ruokasaliin, kahteen erilliseen makuuhuoneeseen sekä isoon saliin, jonka yhteydessä on sekä herrainhuone että erillinen olo- tai ompeluhuone. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, yksi molemmissa päädyissä, ja keskiosassa on iso tupamainen olohuone, jossa biljardipöytä, sekä sohvaryhmät ja tilat seurustelulle. Loukion Hovin historiasta poimittua esineistöä, on sijoiteltu vitriineihinn yläkerrassa, ja Hovin säilytystilat ja - kaapistot ovat runsaat. Aikaisempaan leivintupaan on sisustettu viihtyisä asunto kahdessa kerroksessa, ja siinä on kaikkiaan kolme erillistä makuuhuonetta ja suihkullinen kylpyhuone. Hovin kolmas asuinrakennus on ns talonmiehen rakennus, ja se on rakennettu 1970-luvulla. Hovin muussa rakennuskannassa on iso navetta, joka on toiminut Hereford karjan kasvatuksessa, siihen liittyvä pihattotalli, viljankuivaamo ja konehalli, useita riihiä ja maatilan rakennuksia, joissa mm maakellari ja venevaja rannassa. Erikseen kosken varrella sijaitsee paikalle 1970 luvulla siirretty saunarakennusten kokonaisuus, jossa 4 erillistä riihiä jotka on tarkoitettu kesä-asunnoiksi, savusauna pirtteineen ja puuliiteri. Maatilan välineistössä on erillisellä kaupalla ostettavissa tilanhoidon välineistöstä, näiden joukossa traktorit, kaivinkone, peräkärryt, äekset, kylvölaitteet jne. Kaunis Loukion Hovi on valmis seuraavaa omistajanvaihdosta varten, sen maat on hyvin hoidetut, metsistä on äskettäin tehty metsänhoitosuunnitelma, ja uusi maantieyhteys on valmis. Tilan vuokratuotot, maalämmön alhaiset kustannukset ja metsänhakkuun tuotot ovat omiaan muodostamaan varsin omakustanteisen kokonaisuuden, jota uusi omistaja voi lähteä kehittämään haluamaansa suuntaan. Esittelemme sopimuksen mukaan, yhteydenotot ja tiedustelut - Osakas Kenneth Katter 045-864 8062

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
7962121
Sijainti
  • Juva  Etelä-Savo
  • Loukiontie 67, 51760
Tyyppi
Maatila (kiinteistö)
Huoneistoselitelmä
8 h + k + s + 2 makuuhuonetta ja iso olohuone toisessa kerroksessa
Huoneita
Yli 5 huonetta
Asuintilojen pinta-ala
450
Kokonaispinta-ala
750
Tilan pinta-ala
171,2 ha
Lisätietoja pinta-alasta
Loukion Hovissa on asuintilat kahdessa kerroksessa, jonka lisäksi kellarissa on sauna ja takkahuone. Päätalon asuin pinta-ala noin 450 m2 kokonaispinta-ala n 550 m2. Talonmiehen asunnon asuinpinta ala on noin 110 m2, lisäksi pakarissa vapaa-ajan asuntona toimiva noi 85 m2 asuintilat kahdessa kerroksessa.
Rakennusvuosi
1840
Vapautuminen
Vapautuminen sopimuksen mukaan.
Velaton hinta
  • 1 680 000 €
Myyntihinta
  • 1 680 000 €
Lisätiedot maksuista
Puhtaanapito: 177.00 Kiinteistövero: 919.42 EUR/v
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Hyvä
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Vesihuollon kuvaus
Omat kaivot ja oma vedenotto
Viemäri
saostuskaivo
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Hirsirunkoinen rapattu huvila
Keittiön kuvaus
Keittiössä on puulla lämpiävä hella sekä leivinuuni, Mielen astianpesukone, AEG jääkaappi/pakastin, lisäksi erillinen kompressorilla varusteltu kylmäkaappi.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kellarissa on saunaosasto takkahuoneineen, ja sen yhteydessä on myös talon sähkölämpökeskus ja verstas. Pääkerroksessa on wc ja yläkerran eteläpäädyn makuuhuoneen yhteydessä on oma suihkullinen kylpyhuone.
Saunan kuvaus
Puulla lämpiävä sauna kellarikerroksessa.
Olohuoneen kuvaus
Hovissa on olohuoneet ja seurustelutilat kahdessa kerroksessa, niin että pääkerroksessa on iso ruokasali, iso olohuone ja sen yhteydessä olevat sivuhuoneet. Yläkerran keskellä on iso pelihuoneena ja olohuoneena toimiva iso tupa.
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneita on pääkerroksessa kaksi, lisäksi yläkerrassa on sen molemmissa päissä erilliset makuuhuoneet.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattotyypin kuvaus
Harjakatto / Pelti
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
178-433-3-91 LOUKIO
Tontin pinta-ala
171,2 ha
Kaavoitustiedot
Juvan kunta
Kaavoitustilanne
Yleiskaava
Palvelut
Mikkeli 15 km, Lähipalveluita viitostien varrella 1 km
Liikenneyhteydet
Oma auto, linja-auto.
Ajo-ohjeet
Loukiontie 67
Ranta
  • Oma ranta
  • Rannan tyyppi: Järvi

Kenneth Katter

Partner, KTM

Snellman Sotheby's International Realty

Snellman Sotheby's International Realty

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.