Asuntokauppa Fajanssi Oy
Asuntokauppa Fajanssi Oy

Omakotitalo | 3 makuuhuonetta + tupakeittiö + oh + kph / wc + vh + piharakennuksia

Tallikedonkatu 9, Vanha Rauma, Rauma

Hinta

295 000 €

Koko

120 m²

Vuosi

1832

Uniikki ja tyylikäs Vanhan Rauman helmi vapautuu uusille asukkaille. Tämä Tallikedonkadun kaunis koti on läpikäynyt mittavan kunnostusprojektin. Tämä koti on uudistettu niin sisältä kuin ulkoakin. Tässä tunnelmallisessa kodissa historia ja nykyaikainen asuminen kohtaavat tyylikkäästi. Suojaisa noppakivillä viimeistelty sisäpiha vastaanottaa kotiintulijan. Kodin pääsisäänkäynti on uusittu täysin. Kaunis lasikuisti on kokonaan eristetty. Kodissa on kolme makuuhuonetta, sali sekä suuri tupakeittiö ja kylpyhuone. Lisäksi kaksi eteistä ja runsaat säilytystilat helpottavat arjen keskellä. Kodin pohjaratkaisu on erittäin toimiva. Molemmissa päädyissä on makuuhuoneet omassa rauhassaan. Molemmissa makuuhuoneissa on tulisijat, jotka tällä hetkellä ovat sähkövastuksin varustetut. Keskelle taloa jää suuri sali, jossa ikkunoista näkyy kimmeltävä joki, sekä Vanhan Rauman rakennuksia. Leveät pariovet yhdistävät tilan uusittuun tupakeittiöön muodostaen yhtenäisen oleskelutilan jossa perheen on mukava viettää aikaa keskenään takkatulen loimutessa salin takassa. Kaunis Puustellin keittiö on mittatilauksena teetetty sopimaan vanhan talon tunnelmaan, unohtamatta käytännöllisyyttä. Laskutasoa ja säilytystilaa on tarjolla reilusti. Ruokailutilaan sopii tarvittaessa suurikin ruokailuryhmä. Tupakeittiön näyttävä kaakeliuuni ja ajan patinoima tiiliseinä luovat lämmintä tunnelmaa. Kodin kolmas makuuhuone on tällä hetkellä auki ruokailutilaan, ja toimii kirjastohuoneena. Muutos erilliseksi makuuhuoneeksi on helppo toteuttaa. Tässä kodissa katse ohjautuu kauniisiin yksityiskohtiin, näyttäviin lankkulattioihin sekä upeisiin katto- ja jalkalistoihin. Tämän kodin lämmin tunnelma täytyy kokea paikanpäällä.

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
7962785
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3 makuuhuonetta + tupakeittiö + oh + kph / wc + vh + piharakennuksia
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
120
Rakennusvuosi
1832
Vapautuminen
Vapautuminen sopimuksen mukaan.
Velaton hinta
  • 295 000 €
Myyntihinta
  • 295 000 €
Tehdyt remontit
Pääeteinen: kaikki pinnat remontoitu, välikatolle asetettu eristevillaa, seinät oikaistu, ikkunapokat kunnostettu, sähköpääkeskus kaapitettu, eteisen käyttövesiputket koteloitu, lattiassa hydrokorkki-laminaatti, tuulikaappien ikkunoihin lisätty lämpölasielementit. Päämakuuhuone: Kaikki pinnat, paitsi lattia, on remontoitu. Olohuone: Kaikki pinnat remontoitu, lattia hiottu ja vahattu, kaakeliuuni palautettu puulämmitteiseksi, kuntotarkastettu.Keittiö: Avattu seinä pikkuhuoneeseen, pihan puolen ikkuna maalattu. Pikkuhuone: tapetti uusittu, puolipaneeli maalattu. Vierashuone: Kaikki pinnat remontoitu, Lattiassa hydrokorkki-laminaatti. Pieni eteinen: Kaikki pinnat remontoitu, lattiassa hydrokorkki- laminaatti. Kaikki sähkökatkaisijat ja pistorasiat vaihdettu talon henkeen sopiviksi. Ikkunalistat lisätty sekä muut puuttuneet katto-, jalka-, ja ovenpielen listat. Välikatolla tehty lämmöneristyslisäyksiä, painaumat korjattu. Palotikkaat ja kulkusilta piipulle lisätty. Kiinteistön ja kadunvälinen vesijohto ja viemäriverkosto saneerattu. Pihalle noppakivet, liuskekivet, mukulakivet ja porraskivet asennettu. Nurmikko uusittu, osa pihasta haketettu, saunan eteen terassi lehtikuusesta, kooltaan n. 25 m2.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Hyvä
Energialuokka
  • Ei vaadittu.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkö/Puu
Vesihuollon kuvaus
Kunnan
Viemäri
kunnan
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Hirsi/puu
Keittiön kuvaus
Puustellin mittatilauskeittiö. Valkovahatut koivuovet. Lattiassa on lankku ja seinissä on tapetti. Ruskea kaakeliuuni (sähköistetty)
Kylpyhuoneen kuvaus
Lattialämmitys. Lattiassa ja seinissä kaakeli.
Olohuoneen kuvaus
Lattiassa on lankku, seinissä on tapetti. Valkoinen puulämmitteinen tulisija.
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiassa on lankku ja seinissä on tapetti. Sähköistetty tulisija.
Kattotyyppi
Harjakatto
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
684-1-165-256
Tontin pinta-ala
522
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Ei määritelty, erillinen lupa kaupungilta
Kaavoitustiedot
Rauman kaupunki
Kaavoitustilanne
Yleiskaava
Palvelut
Kauppa 300 m. Koulut: Päiväkoti 125 m, ala-aste 400 m, yläaste 570 m ja lukio 1,45 km
Liikenneyhteydet
Kiinteistö sijaitsee keskustassa.

Fajanssi Oy LKV Asuntokauppa

Toimisto

Asuntokauppa Fajanssi Oy

Asuntokauppa Fajanssi Oy

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.