Korhonen Oy Tili- ja Kiinteistötoimisto
Korhonen Oy Tili- ja Kiinteistötoimisto

Rivitalo | 5 h + k + s, 130 m2 ja 2 autotallipaikkaa

Karoliinantie 1 A, Karolineburg, Kajaani

Hinta

169 000 €

Koko

130

Vuosi

1978

Tilava ja remontoitu rivitalon päätyhuoneisto arvostetussa ja rauhallisessa Karolineburgissa vain lyhyen kävelymatkan päässä keskustasta. Hyvä pohjaratkaisu ja kahdessa tasossa sijaitsevat asuintilat mahdollistavat tarvittaessa rauhallisen tilan työntekoa/opiskelua varten. Yläkerrassa on tyylikkäästi uusittu nykyaikainen keittiö kauniilla kivitasoilla, avara olohuone, tilava makuuhuone sekä erillis-wc ja vaatehuone. Alakerrassa on uusittu kylpyhuone ja saunaosasto, erillinen wc, työtila, vaatehuone, makuuhuone, takkahuone ja eteinen. Sisäänkäynnin vieressä on myös ulkovarasto, joten säilytystilaa on runsaasti. Aidatulla piha-alueella on mukava viettää aikaa. Kauniit maisemat ympärillä. Hyvät jokivarren lenkkipolut lähtevät suoraan kotiovelta ja hiihtoladut tien toisella puolella Pöllyvaarassa. Keskustaan on kävellen vain kilometri. Mahdollisuus ostaa kaksi autotallipaikkaa. Sovi esittelystä kanssamme.

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
7962912
Sijainti
  • Kajaani  Karolineburg
  • Karoliinantie 1 A, 87200
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5 h + k + s, 130 m2 ja 2 autotallipaikkaa
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
130
Kokonaispinta-ala
130
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen, pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Kerrokset
1/1
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1978
Vapautuminen
Heti vapaa.
Velaton hinta
  • 169 000 €
  • ( Myyntihinta 151 910,66 € + Velkaosuus 17 089,34 €)
Myyntihinta
  • 151 910,66 €
Velkaosuus
17 089,34 €
Neliöhinta
1 300 € /
Yhtiövastike
  • 503,50 € / kk
  • (Hoitovastike 314,50 € / kk + Rahoitusvastike 189,00 € / kk)
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu: oma mittari Varainsiirtovero 2%, autotallin yhtiövastike 3,40 EUR/talli/kk, rah.vastike 0,60 eur/talli/kk
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Kohteen lisätiedot
Takka (ei varaava), sälekaihtimet, naulakko peiliovin. Säilytystilat: Komerot, vaatehuoneet (2 kpl), ulkovarasto. Mahdollisuus ostaa kaksi autohallipaikkaa 4.000,00 eur/kpl, hoitovastike 3,40 eur/kk/paikka, rah.vastike 0,60 eur/kk/paikka, AT25, AT26. Talonyhtiön lainaosuudet: ikkunaremontti 3.869,86 /15.8.2020 + kattoremontti 13.219,46 EUR / 16.12.2020. Lainaosuuteen sisältyy sekä asunnon ja kahden autohallipaikan lainaosuudet.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: betoni
Keittiön kuvaus
Vuonna 2012 uusittu: kaapistot, kivitasot, jääkaappi, pakastekaappi, induktioliesi, liesituuletin sekä astianpesukone. Keittiön lattia on vuonna 2012 uusittua merbau-parkettia, seinät on maalattu ja välitilassa on laatat. Keittiön yhteydessä on myös sisäänkäynti.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone uusittu 2012, suihku ja -seinä 2012, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä. Kylpyhuone on laatoitettu 2012, katossa on paneelit. Amme ei kuulu kauppaan.
Saunan kuvaus
Lattia ja lattiakaivo uusittu 2012, sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Valoisa olohuone, jossa on 2012 uusittu parkettilattia, tapetoidut seinät sekä näkymät pihan suuntaan.
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuone 1: parketti 2012/maali/tapetti, makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Makuuhuone 2: parketti 2012/maali/tapetti, kaapistot. Makuuhuone 3: parketti 2012/maali/tapetti. Työtila: parketti/tapetti/paneeli, työtilan yhteydessä on vaatehuone.
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattotyypin kuvaus
tasa/huopa
Isännöitsijän yhteystiedot
Markku Lappalainen Korhonen Oy Tili- ja kiinteistötoimisto
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: urheiluvälinevarasto, pihatyövarasto
Muuta: Talot valmistuneet 1978 ja 1981. Talven 2015 aikana havaittiin muutamien asuntojen perusmuuressa kohonneita kosteuspitoisuuksia. Perusmuurien kosteuspitoisuutta seurataan ja tarvittaessa tehdään tarpeelliset korjaukset. Ikkunaremontin jälkeisen radonmittaus johdosta tehdään muutamiin asuntoihin kunnostuksia ja mittauksia jatketaan ko. asuntojen kohdalta talvella 2020. Kattovuoto a-talossa piipunjuuresta vuonan 2018, voi aiheuttaa lisäkuluja osakkaille.
Tehdyt remontit
vesikaton uusiminen 1993, perkoloiden puuosat A,B ja D-talot 1994, ulko-ovien uusiminen A ja B-talot 1999, ulko-ovet D-talo 2000, perkoloiden puuosat C- ja E-talot, kaukolämpöön liittyminen 2001, käyttövesiputkisto ja jätekatos I 2005, postilaatikot ja jätekatos II 2006, antennisaneeraus ktv-verkoksi ja iv-kanavien puhdistus 2007, kattojen puhdistus ja huolto, otsalaudoituksen vaihto A- ja B-talot 2008, puiden kaatoa tontilta ja otsalautojen vaihto/kunnostus C- ja D-talot 2009, radon-imuri C4-huoneiston alle 2009-2010, perkolat ja väliaidat uusittu 2010, katon reunapeltien maalaus, sokkelien reunojen maan vaihto ja sokkelien huoltokunnostus ja maalaus, viheralueiden kunnostus 2011, salaojakaivojen ja putkistojen huuhtelu 2012, sokkeliremontin loppuun saattaminen 2012, pihojen kunnostusta, takaovien yläpuolelle katokset, takaovien uusiminen (9kpl), tulisijojen nuohous 2013, takaovien uusiminen D-talo ja yhteiset tilat 2014, 2015 A2 Radonimuri, huoltokorjauksina kosteusvahinko ja radonkorjauksia, takaovien uusiminen C ja E -talo, autollien kattojen puhdistus, pihojen huoltokorjauksia, kattovuodon korjaus ja katon huoltokorjauksia 2015, katon kuntotutkimus 2015, ikkunoiden uusiminen 2016, puutarhakompostikonttien maalaus 2017, leikkipaikan kunnostusta 2017, viheralueiden ja puurakenteiden kunnostusta 2017, iv-kanavien puhdistus 2018, tulisijojen nuohous 2018, kattovuoto korjattu A-talossa piipun juuresta heinäkuussa 2018, E3 terassin tulipalon johdosta huoneisto E3 palovauriot korjattu, vesikattoremontin suunnittelu 2019-20, vesikattoremontti ja sulanapitokaapelit lisätty 2020
Tulevat remontit
5-vuoden kunnossapitotarve 2020: puurakenteiden ja varastojen kunnostusta omatoimisesti taloyhtiö kustantaa tarvikkeet 2020, vesikatteen uusiminen 2020-2021, vesikatteen vuosittainen kunnon tarkastus 2020-2024, salaojaputkien kunnon tarkistus/huuhtelu 2021, patteritermostaattien uusiminen 2021-23, autotallien julkisivun kunnostus 2022-24, ulko-ovien uusiminen 2025 (etuovet).
Energialuokka
D (2013), Laadittu 30.11.2014, viimeinen voimassolopäivä 29.11.2024
Tontin koko
13 723
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Kajaanin kaupunki

Asunto Oy Kajaanin Karoliinantie 1

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Keskustan palvelut n. 1 km. Koulut: Teppanan koulu n. 750 m, keskuskoulu 1,2 km, lukio ja Vuorikadun kampus KAO 1,8 km, Kätönlahti 2,1 km. Useita päiväkoteja 0,8 km - 2 km.
Liikenneyhteydet
Pysäkki 0,4 km.
Auton säilytys
Talleja 29, autopaikkoja 2

Kari Korhonen

KTM, LKV, KLT, AIT

Korhonen Oy Tili- ja Kiinteistötoimisto

Korhonen Oy Tili- ja Kiinteistötoimisto
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.