Open Market Suomi

Omakotitalo | 2h, kk, kh

Lambertinniitty 2, Vanhakartano, Espoo

Hinta

168 500 €

Koko

46 m²

Vuosi

-

Sisustussuunnittelijan itselleen saneerannut pieni käytännöllinen omakotitalo Vanhakartanon alueella, Espoon sydämessä. Kaavan mukaan asuinrakennusta saa laajentaa 90 m2 asti. Tällä asut maaseudun rauhassa kaupungin keskellä. Talon ensimmäinen osa on rakennettu 1967 ja jatko-osa 1984. Saneerauksen nyt valmistuessa tämä ihana koti myydään paikkakunnalta muuton takia. Kyse on kiinteistöosakeyhtiön osuudesta, jolloin osakekaupassa varainsiirtoverokin on vain 2%. Talossa on tilava olohuone, kompakti keittiö (kk) ja pieni makuuhuone, mihin toki mahtuu 160cm leveä sänky. Olohuoneessa on avotakka, mihin voi asentaa myös esim. takkasydämen, jolloin siitä saa tehokkaan lämmityslaitteen. Lämpöä ja kesällä vaikka viilennystä tuo ilmalämpöpumppu. Keittiö on täysin uusittu ja samoin kylpyhuone. Kun tulet tutustumaan kohteeseen näet toteutettuun saneeraussuunnitelman. Pihalla on valmiina perkola ja katettu huvimaja. Reilunkokoinen piha odottaa sitten innokasta "multapeukaloa", missä voit toteuttaa monenlaisia pihasuunnitelmia. Rakennusoikeuttakin on vielä jäljellä yli 40 m2 mikä mahdollistaa talon jatkamisen esim. kahdella makuuhuoneella (enimmäis rak.oik. on 90m2) Alue on rauhallista maaseutua, läheltä löytyy kaksikin Golf-kenttää ja kaupungin kuhinaan pääsee linja-autolla tai omalla autolla. Onneksi takaisin pääsee yhtä helposti. Lanbertinniitty 2 alue sijaitsee kaavassa viher/virkistysalueen vieressä ja kyseinen tonttiosuus palsta 13 sijaitsee aivan virkistysalueen reunalla. Katso kartat kuvasarjoista. Jos olet kiinnostunut kohteesta ota heti yhteyttä. Sunnuntaiksi 7.3.voi sopia yksityisesittelyjä kohteelle. Ota välittäjään yhteyttä ajan sopimiseksi.

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
7965293
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, kk, kh
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
46
Kokonaispinta-ala
46
Lisätietoja pinta-alasta
Rakennusala on 46 m2, jolloin huoneistoala on hieman tätä pienempi (rakennusalassa seinien lämpöeristeet lasketaan kokonaisalaan mukaan). Osakkaalla on hallintaoikeus tonttin osuuteen palsta nro 13, jonka pinta-ala on 641,2 m2. Tällä palstalla on kaavan mukaan rakennusoikeutta 90 m2, josta on käyttämättä vielä noin puolet. Mahdollisuus vielä siis talon laajennukselle n. puolta isommaksi.
Kerrokset
1/1
Asuinkerrosten määrä
1
Vapautuminen
Vapautuminen sopimuksen mukaan.
Velaton hinta
  • 168 500 €
  • 174 500 €
  • ( Myyntihinta 167 333,28 € + Velkaosuus 1 166,72 €)
Myyntihinta
  • 167 333,28 €
Velkaosuus
1 166,72 €
Neliöhinta
3 663,04 € /
Yhtiövastike
  • 175,00 € / kk
  • (Hoitovastike 125,00 € / kk + Rahoitusvastike 50,00 € / kk)
Vesimaksu
18,00 € / hlö / kk
Kohteen lisätiedot
Kyseessä on Kiinteistö Oy, missä yhtiö huolehtii omistamansa alueen tiestön rakentamisen ja ylläpidon ja asumispalveluiden hankinnan. Osakkailla on hallintaoikeus nimettyyn tonttiosuuteen ja tässä tapauksessa palsta nro. 13, minkä pinta-ala on 641,2 m2. Osakkaalla on omistusoikeus tällä palstalla oleviin rakennuksiin, joka tässä tapauksessa käsittää 2h+kk+kh, rakennusala n. 46 m2. Yhtiöjärjestyksen mukaan kukin osakas vastaa rakennuksen rakentamisesta ja kunnossapidosta ja mahdollisesta lisärakentamisesta, minkä KOY:n hallitus ja Espoon kaupungin rak.valvonta on hyväksynyt. Lisätietoja kats. yht.järj.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
sähkö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: puu
Keittiön kuvaus
Koneet uusittu 2017, Jääkaappi/pakastin, keraaminen keittotaso, uuni, pieni astianpesukone Elektrolux
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuoneessa on suihku, WC, pesukoneliitos, lämminvesivaraaja ja laatikostot ja seinäpeili.
Olohuoneen kuvaus
Seinät: Tapetti ja paneeli, lattia: laminaatti Olohuoneessa avotakka
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneen koristetakka (sis. sähkölämmitin) takkamanttelilla ei kuulu kauppaan ellei toisin sovita. Seinät: tapetti ja puupaneeli; lattiat: laminaatti.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattotyypin kuvaus
pelti, harjakatto

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Espoo toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Isännöitsijän yhteystiedot
Kirsi Routanen Isännöintipalvelu Isarvo Oy
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Erillistalojen alue, missä osakkaat vastaavat täysin erillistalojen rakentamisesta, kunnostuksesta sekä vesi- ja viemäriliitosten kustannuksista. Osakas voi maksaa yhtiön lainan osuutensa pois milloin tahansa, mutta pankki ottaa 300 euron kulun ylimääräisestä lyhennyksestä, jos se tehdään muulloin kuin taloyhtiön lyhennyksen yhteydessä. Taloyhtiön lyhennykset ovat maalis- ja syyskuussa. Isarvo veloittaa aina hinnastonsa mukaan 124 euroa lainalaskelmista ja ylimääräisen lyhennyksen hoitamisesta.
Tehdyt remontit
Tonttiosuus 13 talo: Talon ensimmäinen osa on rakennettu 1967 ja jatko-osa 1984. Saneeraus 2017-2020.
Energialuokka
Ei vaadittu.
Tontin koko
23 109
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki

Kiinteistö Oy Lambertinniitty

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
K-kauppa ja S-market n. 2 km Bussipysäkki n. 250 m.

Veli Laurinsalo

kiinteistönvälittäjä, LKV

Open Market Suomi

Open Market Suomi

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Open Market Suomi

c/o Mäkitorpantie 11,
00620 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.