Paritalo | Oh-k, 4 mh, s, ph, khh-tila, kph, 2 x wc, aula, vh, 2 harrastetilaa, varastotila

Kariniemenkatu 18 A, Kariniemi, Lahti

Hinta

379 000 €

Koko

149

Vuosi

1941

Halutulla ja idyllisellä Kariniemen asuinalueella nyt myynnissä asunto-osakeyhtiö muotoisen paritalon toinen huoneisto. Paritalon on suunnitellut arkkitehti Unto Ojonen. Talo on rakennettu vuonna 1941 ja se on omalla 1.144 m2 kokoisella tontilla, jossa kummallakin huoneistolla on omat terassi- ja piha-alueensa sekä yhteinen piha-alue. Molemmat talossa olevat huoneistot ovat samankokoiset eli 149 m2/asunto. Taloyhtiötä on remontoitu viimeisen 10-vuoden aikana runsaasti. Taloon on uusittu mm. ikkunat, katto, lämmönsiirrin, viemärit sukitettu, uusittu käyttövesiputket, sokkeli on vedeneristetty ja tehty salaojat, julkisivu kunnostettu (rapattu ja maalattu). Nyt myynnissä olevaa A1 huoneistoa on remontoitu merkittävästi viimeisten vuosien aikana. Keittiö on remontoitu loppuvuodesta 2013. Keittiössä on Novartin mattavalkoiset keittiökaapistot ja laadukkaat kodinkoneet. Keittiössä on esimerkiksi induktiolieden ja erillisuunin lisäksi kaasuliesi ja Festivon viinikkaappi. Viimeisimpänä remonttina talon alakerrassa olevat sauna, pesuhuone ja kodinhoitotila on remontoitu 2019 kokonaisuudessaan. Talon sijainti on huippu. Siitä on lyhyt matka niin kaupungin keskustaan kuin Lahden satamaan ja Sibeliustalolle, Lahden kaupunginteatteriin ja oikeastaan melkein mihin vain. Jos haluat asua rauhallisesti, mutta nautit siitä, että kaikki kaupungin palvelut ovat lähellä, niin tätä kotia kannattaa tulla katsomaan heti. Tässä kohteessa varainsiirtovero on vain 2 %. Lisätiedot ja yksityisesittelyt Marjo Hurskainen p. 040-9322892 tai marjo.hurskainen@asuntoarea.net

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
7968290
Sijainti
Tyyppi
Paritalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
Oh-k, 4 mh, s, ph, khh-tila, kph, 2 x wc, aula, vh, 2 harrastetilaa, varastotila
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
149
Kokonaispinta-ala
149
Lisätietoja pinta-alasta
Huoneistossa on asuinhuoneiksi laskettavien tilojen lisäksi 90 m2 harraste- tai varastotiloiksi laskettavia tiloja. Osaa tiloista on käytetty asuinhuoneina, vaikka niitä ei virallisesti asuintiloiksi luokitellaakaan.
Kerrokset
3
Rakennusvuosi
1941
Vapautuminen
Vapautuminen sopimuksen mukaan, 1-2 kk kaupasta
Velaton hinta
  • 379 000 €
Myyntihinta
  • 379 000 €
Neliöhinta
2 543,62 € /
Yhtiövastike
  • 268,20 € / kk
  • (Hoitovastike 268,20 € / kk)
Vesimaksu
20,00 € / hlö / kk
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Kohteen lisätiedot
Hoitovastikkeeseen sisältyy mm. kaukolämmön kustannukset, roska-/jätteiden tyhjennys, kiinteistön vakuuttaminen, kiinteistövero yms. (Taloyhtiö on vakuuttanut kiinteistön kattavimmalla mahdollisella vakuutusturvalla.) Molemmilla osakkailla on oma kotivakuutus.
Lunastusoikeus: Kyllä, osakkaalla lunastusoikeus
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö/vesikiertoiset patterit
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu/Tiili
Keittiön kuvaus
Keittiö on remontoitu kokonaisuudessaan loppuvuodesta -13. Novartin mattavalkoiset keittiökaapistot, harmaat Ylämaan kivitasot, Korkeat jää- ja pakatinkaappi, induktioliesi- ja erillisuuni, kaasuliesi, liesituuletin (Franken, omalla moottorilla oleva liesituuletin hormiin). Integroidut astianpesukone ja mikroaaltouuni. Kaikki muut kodinkoneet ovaat Mielen koneita, paitsi liesituuletin. Keittiön katto on valkoista sisustuspaneelia, lattiassa on vaaleanharmahtava vinyylikorkki, Seinät on maalattu valkoiseksi.
Kylpyhuoneen kuvaus
Alakerran pesuhuone-, sauna ja kodinhoitotila on remontoitu -19. Alakerran pesuhuoneessa on vaaleanharmaat seinälaatat ja yhdellä seinistä on tummanharmaat tehostelaatat (3d). Lattiassa on vaaleanharmaat lattialaatta 10 x 10. Katto on lämpökäsiteltyä leppäpaneelia. Kaksi suihkupistettä, joissa molemmissa on sadesuihku ja käsisuihku. Yläkerran kph:n laatat on maalattu laattamaaleilla (musta/harmaa/vaaleanharmaa/valkoinen). Boordi on maalattu hopeanväriseksi. Kph:ssa on suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi.
Saunan kuvaus
Sauna on kokonaan paneloitu lämpökäsitellyllä leppäpaneelilla, lauteet on lämpökäsiteltyä leppää. Harvian pilarikiuas.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Kodinhoitotilassa on valkoiset korkeakiiltoiset kaapistot, vaaleanharmaa taso. Vesipiste ja pesukoneliitäntä. Paikat sekä pesukoneelle että kuivausrummulle on.
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneen seinät on tapetoitu. Katto on maalattu valkoiseksi (roiskemaalaus). Lattia on lautalattia, joka on hiottu ja valkolakattu.
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneiden (3 kpl) katot on levytetty/maalattu valkoiseksi. 1 makuuhuoneen katto on paneloitu. Yläkerran makuuhuoneiden vanhat laminaattilattiat on maalattu vaalenaharmaiksi. Makuuhuoniden seinät on tapetoitu/maalattu/maalattu lasikuitutapetti.
Kattotyypin kuvaus
Konesaumattu, pinnoitettu peltikate

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Lahti toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Isännöitsijän yhteystiedot
Tuomo Saarijärvi Reim Isännöinti
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Yhteinen lämmönjakohuone, jonne sisäänkäynti on tämän huoneiston tuulikaapista.
Muuta: Taloyhtiöllä on kiinteistöön kohdistuvia kiinnityksiä (panttikirjoja) 63.600 EUR arvosta Nordeassa. Ko. kiinnitykset ovat vapaina ja käytettävissä taloyhtiön vakuuksina tarvittaessa. Taloyhtiöllä on olemassa myös 5.000 EUR luottolimittitili, joka ei ole ollut käytössä. Asunto 1 on kuntotarkastettu edellisen kerran 2018. Asunto 2 on kuntotarkastettu edellisen kerran 2010.
Tehdyt remontit
Asuntoihin tehdyt korjaukset 1998---> Asuinhuoneisto 1 2001 uusittu viemärit ja vesijohdot, 2013 uusittu keittiö + keittiön vesijohdot ja keittiön lämpöputket, 2015 uusittu keskikerroksen wc ja lisätty lattiakaivo Asuinhuoneisto 2 tehdyt korjaukset 1998---> Asuinhuoneisto 2 uusittu vesijohdot, viemärit, sähköt ja lämmitysputket, 2012 tehty sokkelin vedeneristys, 2020 tehty etupihan kunnostustyöt Taloyhtiössä tehdyt korjaukset 1998---> 1998 uusittu ikkunat, 2003 sokkelin vedeneristys ja salaojat, 2010 uusittu katto, asennettu piipunhattu, laitettu lumiesteet ja käyntisillat, 2011 uusittu lämmönjakosiirrin, asennettu huoneistokohtainen vedenmittaus, 2011 uusittu pohjaviemäri ja haarat pinnoitettu (sukitus), 2012 uusittu asuntojen takaulko-ovet, parvekkeiden ovet ja sisäänkäyntiovet hallista. 2014 tehty julkisivun kunnostus (rappaus ja maalaus), takapihan remontti (terassit 1 ja 2 ) 2016 uusittu pääulko-ovi
Tulevat remontit
Asunto-osakeyhtiössä ei ole merkittäviä remontteja suunnittelilla tai tiedossa seuraavan viiden vuoden aikana, ajanjakso 2020 - 2024. Hallitus on kiinnittänyt huomiota pihakaivon painumiseen. Pihan kuntoa seurataan.
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Tontin koko
1 144
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki p. 03-81411

Asunto Oy Kariniemenkatu 18

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Lahden kauppatori n. 1,3 km autoillen, n. 900 m. jalan. Kauppakeskus Trio n. 1,2 km Lahden satama-alueen kahvilat ja ravintolat n. 1 km. Kisapuisto n. 600 m. Koulut: Humpulan päiväkoti n. 2 km autoillen, jalan n. 1,6 km. Lahden Yhteiskoulu ja Lahden Lyseo n. 550 m., Harjun koulu n. 1,3 km, Kivimaan koulu n. 1,4 km
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 300 m.
Auton säilytys
Pihapysäköinti

Marjo Hurskainen

Kiinteistönvälittäjä, LKV

AsuntoArea Oy

AsuntoArea Oy
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

AsuntoArea Oy
SKVL jäsenyritys

placeMariankatu 12 B, 2krs.,
15110 LAHTI

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.