Mökki tai huvila | 3h, avokeittiö, kph / wc, sauna, khh, eteinen + autokatos / varasto ja puuliiteri

Villamonlahdentie 50, Pohjoinen, Hämeenlinna

Hinta

189 000 €

Koko

68 m²

Vuosi

2008

Kauniin, kirkasvetisen Jänisjärven välittömässä läheisyydessä sijaitsee tämä viehättävä koti, joka soveltuu niin vakituiseen asumiseen kuin vapaa-ajan asunnoksikin. Rauhallinen sijainti noin 25 km päässä Hämeenlinnasta, noin 1,5 tunnin ajomatkan päässä Helsingistä. Lähes puolen hehtaarin tonttia ympäröi luonto kaikkine antimineen - marjastus-, sienestys- ja kalastusmahdollisuudet, kaikki aivan vieressä. Asuinrakennus on tasokkaasti ja huolitellen rakennettu ryhdikäs kokonaisuus. Keittiö on juuri päivitetty vastaamaan vaativankin kokin tarpeita. Talon edustalle on rakennettu terassi ja sen kruunaa ulkoporeallas. Piha-alueella on lisäksi autokatos/varasto ja mahdollisuus esim. autotallin rakentamiseen. Tervetuloa ihastumaan tähän hoidettuun, viehättävään kotiin! Katso valokuvat ja kurkkaa taloon virtuaalikuvauksen kautta ja sovi oma esittelyaikasi, ole hyvä. Esittelyt ja tiedustelut Satu Islander LKV p. 044 074 0034 tai Juha Andersson LKV p. 044 768 0762.

Jaa kohde

Tulosta PDF

EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

removeLoma-asunnon perustiedot

Kohdenumero

7968788

Sijainti

Hämeenlinna Pohjoinen
Villamonlahdentie 50, 14820

Tyyppi

Mökki tai huvila

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h, avokeittiö, kph / wc, sauna, khh, eteinen + autokatos / varasto ja puuliiteri

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

68 m²

Kokonaispinta-ala

81 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alatieto rakennuslupapiirustusten mukainen, ei tarkistusmitattu.

Rakennusvuosi

2008

Vapautuminen

Vapautuminen sopimuksen mukaan.

removeHinta ja kustannukset

Velaton hinta

189 000 €

Myyntihinta

189 000 €

Sähkölämmityskulut

1 500,00 € / vuosi

Lisätiedot maksuista

Kiinteistövero: 240.00 EUR/v Jäteveden tyhjennys n. 400 EUR / vuosi, nykyisellä omistajalla kokonaissähkönkulutuksen kustannukset n. 1500 EUR / vuosi, tiemaksut n. 320 EUR / vuosi.

removeLoma-asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Asuinrakennuksen huoneistoala rakennuslupapiirustusten mukaan 68 m2, kerrosala 81,1 m2. Autokatos / varaston kerrosala rakennuslupapiirustusten mukaan 30 m2, autokatoksen yhteydessä olevassa varastossa on voimavirta. Rakennuslupa nro 2006-0005 myönnetty 28.9.2006, loppukatselmus tehty 14.11.2008. Lisäksi kiinteistöllä erillinen kevytrakenteinen puuvarasto, jossa sähköt. Erillinen kompostoiva wc.

Kohteen lisätiedot

Muuta kauppaan kuuluvaa: verhotangot, valmius hälytys/valvontajärjestelmälle, varaava takka, lämminvesivaraaja (300 ltr), sälekaihtimet, naulakko. Kauppaan kuuluu soutuvene, joka sijaitsee Jänisjärven rannassa.

Tehdyt remontit

Tehdyt kunnostukset ja remontit kiinteistöllä: nykyisen omistajan aikana v.2020: keittiö remontoitu ja kodinkoneet uusittu, puukiuas Harvia Legend asennettu, asennettu pesuhuoneeseen sadesuihku sekä Svedbergin allaskalusteet ja uusi allastaso, ulkoterassia laajennettu n. 25 m2 ja asennettu poreallas (Novitekin Pyhä, 6 hengelle), ulkovalaistusta uusittu taloon, autokatokseen ja terassin kattoon asennettu LED-kohdevalot, takka uusittu (Uuniseppien Polar isolla lasiluukulla), asennettu umpisäiliöön Uponor hälytin. Edellisen omistajan aikana kaikki rakennukset maalattu ja katot pesty 2018-2019.

Asunnon kunto

Hyvä

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta. Ei lain edellyttämää energiatodistusta, mutta myyjä hankkii energiatodistuksen ennen kaupantekoa.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Sähkö (lattialämmityksenä kaikissa tiloissa), ilmalämpöpumppu, puu (varaava takka uunisepät v. 2020)

Vesihuollon kuvaus

Yhteinen porakaivo naapurikiinteistön kanssa (kaivon sijainti tällä kiinteistöllä)

Viemäri

umpisäiliö

removeLoma-asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Puurunko / hirsipaneeli

Keittiön kuvaus

Jääkaappi/pakastin (Samsung 2020), viinikaappi (Avintage 2020), induktioliesitaso (70 cm, Siemens 2020), erillinen kiertoilmauuni pyrolyysitoiminnolla (Siemens 2020), liesituuletin hormiin, integroitu mikroaaltouuni (2020), astianpesukone (integroitu, Siemens 2020), lattiassa laminaatti. Keittiön kaapistot Petra-keittiön mallistoa. Keittiön tasot kvartsia, väri white diamond. Kaikki keittiön valaistus toteutettu LED-valoilla, keittiön hana toimii sähköisesti.

Kylpyhuoneen kuvaus

Pesuhuoneessa sadesuihku, kylpyhuonekaapisto, wc-istuin. Pesukoneliitäntä kodinhoitotilassa. Lattiassa laatta.

Saunan kuvaus

Puukiuas, Harvian Legend 2020, lattiassa laatta.

Olohuoneen kuvaus

Lattiassa laminaatti.

Makuuhuoneiden kuvaus

Kummankin makuuhuoneen lattiassa laminaatti.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattotyypin kuvaus

Harjakatto / peltikate