Laajakoskentie 615, Laajakoski, Kotka

7969575

Omakotitalo (kiinteistö)

3mh + oh + takkah + k + kph + s + khh / pukuh. + wc + vh + at + kellaritilat

Ilmoitettuja pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu nykystandardien mukaisesti, vaan ne pohjautuvat rakennuspiirustusten neliöihin. Ostajalla on mahdollisuus tarkistusmittauttaa pinta-alat kustannuksellaan ennen kaupasta päättämistä. Myyjän rak.alan tuttavan epävirallisen mittauksen mukaiset neliöt 128,62/182,03 m2.

1968

Vapautuminen sopimuksen mukaan.

Kiinteistövero: 298.42 EUR/v Varainsiirtovero 4 % (ei ensiasunnon ostajilta), lainhuudatusmaksut, 1/2 kaupanvahvistajan palkkiosta

3mh+oh+takkah+k+puku-/khh+kph+s+wc+vh+at+kellaritilat, pa n. 111/184 m2, pihapiirissä lisäksi puuvaja.

Takkahuoneessa avotakka, huoneesta tehtävissä helposti neljäs makuuhuone. Pintamateriaalit: Huonetiloissa laminaattilattiat, pesutiloissa laattalattiat. Koira-aitauksesta neuvoteltava erikseen.

Aiemman omistajan aikana tehdyt saneeraukset ennen vuotta 2011: Asuintilat kauttaaltaan pintasaneerattu, huonetilojen lattiarakenteet uusittu; juoksut, radonputkitus, lecasora, villa, lastulevy, pinnat, olohuoneen sisäkatto oikaistu, ilmalämpöpumppu asennettu, keittiön, eteisen, kph:n ja pukuhuoneen ikkunat uusittu, kellarin lattia uusittu; sepeli, eristeet, kosteussulku, valu, ulkovuoraus maalattu, autotallin ovi uusittu, sisäänkäynnin eteen rakennettu terassi, salaojitus tehty talon taka- ja vasemman puoleiselle seinustalle, pihasaneeraus tehty; nurmikot, reunakiveykset, istutukset, valaistus. Nykyisen omistajan aikana tehdyt saneeraukset: 2011 öljykattila vaihdettu puu-/briketti-/sähkökäyttöiseksi, vanhat öljysäiliöt 2 kpl poistettu kellaritiloista, 2012 vesikatto uusittu ja oh:n sisäkatto uusittu sekä sauna pintasaneerattu, 2013 loput asuintilojen ikkunat uusittu, 2016-17 vesikiertoputket uusittu, 2012-18 keittiökoneet uusittu, 2018-20 kaksi makuuhuonetta pintasaneerattu.

Hyvä

Puu-/briketti-/sähkölämmitys vesikiertopatterein/ilmalämpöpumppu

Kunnan vesi/Kymen Vesi Oy

oma

Rakennusmateriaali: Puu/tiili/lauta

Jääpakastinkaappi, liesi, liesituuletin, astianpesukone, valkoiset kaapistot.

Kylpyhuoneessa suihku ja kuivausputket.

Sähkölämmitteinen sauna.

Kuvaus: Puku-/kodinhoitotilassa pesuallas, peili, kaapistot, pesukoneliitäntä.

Tilava olohuone, joka on yhteydessä takkahuoneeseen isolla oviaukolla.

Kolme makuuhuonetta.

Pulpettikatto

Pulpetti/pelti

Oma

285-402-3-55

Riihikallio

Kotkan kaupunki, Kustaankatu 2, PL 205, 48101 Kotka, (05) 2341, www.kotka.fi

Yleiskaava

Karhulan keskusta n. 9 km. Koulut: Alakoulu, eskari, päiväkoti n. 6 km.