Kotikonsultit | Kiinteistökonsultit Törmälä Oy

Kerrostalo | 3h + k + p

Nortamonkatu 4 A, Pori

Hinta

88 000 €

Koko

78 m²

Vuosi

1954

Lähes torin laidalla kivan kokoinen kolmio. Läpitalon huoneistossa on hieman erilainen pohjaratkaisu jonka mahdollistaa tietysti talon ikä. Nortamonkatu on sopivan rauhallinen vaikka onkin aivan kaupungin ytimessä. Kylpyhuone ja keittiökin remontoitu.

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
7972775
Sijainti
  • Pori 
  • Nortamonkatu 4 A, 28100
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k + p
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
78
Kokonaispinta-ala
78
Kerrokset
2/6
Rakennusvuosi
1954
Velaton hinta
  • 88 000 €
  • 95 000 €
  • ( Myyntihinta 85 723,64 € + Velkaosuus 2 276,36 €)
Myyntihinta
  • 85 723,64 €
Velkaosuus
2 276,36 €
Neliöhinta
1 128,21 € /
Yhtiövastike
  • 202,41 € / kk
  • (Hoitovastike 188,37 € / kk + Rahoitusvastike 14,04 € / kk)
Parveke
Asunnossa on parveke
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Kohteen lisätiedot
sekä kylpyhuone, että keittiö on remontoitu. Remontin ajankohdasta ei ole tarkkaa tietoa.
Lunastusoikeus: osakkailla sekä yhtiöllä
Asunnon kunto
Ei luokiteltu
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: betoni
Keittiön kuvaus
sähköliesi, jääkaappi/pakastin, valkoiset kaapistot. Lattiapinnoite: laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus
suihku, pk.liitäntä. pyykinpesukone. Lattia- ja seinäpinnoitteet: laatta
Olohuoneen kuvaus
lattiapinnoite: muovimatto
Makuuhuoneiden kuvaus
lattiapinnoite: muovimatto
Kattotyypin kuvaus
harja, tiilikate
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Anu Lallo Econia Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: kellarikomerot
Muuta: Varsinainen yhtiökokous on 9.9.2020 päättänyt muuttaa 250.000 euron luottolimiitin yhtiölainaksi eli korjauslainaksi 2021. Asunto Oy Porin keskustan yhtiöjärjestyksessä on maininta 5§:ssä: Osakkeenomistajien on suoritettava osakkeistaan yhtiölle kuukusittain etukäteen vastikemaksu, minkä suuruus määräytyy kunkin huoneiston osalta sen hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärän mukaan siten, että kustakin osakkeesta suoritetaan yhtä suuri vastikemaksu. Pankin osakeryhmällä 1-4179 suoritetaan vastikemaksu kertoimella 1,52. Kyseinen pykälä on tuottanut yhtiöjärjestyksen tulkinnassa erimielisyyttä lainaosuuden kertoimen osalta. Hallitus on päättänyt, että pääomavastikkeet kerätään kertoimen mukaisesti, mutta on kuitenkin pyytänyt Kiinteistöliiton lakipalvelusta lausunnon koskeeko kyseinen kerroin sekä hoito- että pääomavastikkeita. Mikäli ko. pykälässä mainitun kertoimen katsotaan koskevan vain hoitovastikkeita, tulee tämä vaikuttamaan vielä lopullisiin huoneistokohtaisiin lainaosuuksiin, jotka eivät tästä syystä ole toistaiseksi maksettavissa pois.
Tehdyt remontit
Lämmönsiirrin uusittu v. 97, linjasulkuventtiilit uusittu v. 99, porraskäytävien korjaukset vv. 99-0, takimm.sisäpihan uudist. v. 02, Nortamonk.puol.piha-alueen julkisivun ja parvekkeiden kunn. v. 02, sisäpihan puol.julkisivujen ja parv.korjaus -08, kadunpuoleisten ikkunoiden osittainen uusinta -09, pihanpuoleisen ns. saunarakennuksen katon uusinta -10, pohjaviemärit uusittu -15-16, C-(2016) ja D-(2017) porraskäytävien huoneistojen viemäreiden sukitus. Porraskäytävien A ja B huoneistojen viemäreiden sukitus (valmistunut 12/2018). Lämmityksen avopaisuntasäiliö uusittu (ja siirretty vintiltä kellariin lämmönjakohuoneeseen). Uudet paisunta-astiat(2 kpl) lämmönjakokeskukseen. Nortamonkadun pääty pinnoitettu -18. Lämpöjohtopumppu uusittu. Suurin osa patteriventtiileistä uusittu -19-20. Sisäpihan julkisivun halkeamia korjattu.
Tulevat remontit
Isännöitsijäntodistuksen mukaan suunnitteilla olevat korjaukset: Rakenteiden sisällä olevien sadevesiviemärien kunnostus/sukitus 2020-21. Sisäpihan seinien korjaus, parvekkeiden kunnostamisen aloitus 2020. Tuuletusparvekkeiden ovien kunnostaminen. Katon kunnostaminen. Lämmitysjärjestelmän tasapainoitus. Hissit (ehkä seuraavan viiden vuoden aikana). Lisäksi yhtiössä on laadittu kunnossapitotarveselvitys jossa lisätietoa. Selvitys saatavissa välittäjältä.
Energialuokka
G (2013)
Tontin koko
2 311
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Porin kaupunki

Asunto Oy Porin Keskusta

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Auton säilytys
26 autopaikkaa ja 5 tallipaikkaa, osakkeina

Pasi Törmälä LKV

Kiinteistökonsultit Törmälä Oy 0752313-8

Kotikonsultit | Kiinteistökonsultit Törmälä Oy

Kotikonsultit | Kiinteistökonsultit Törmälä Oy
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.