Prime House Oy LKV

Rivitalo | 2h, avok, s, ph, kph / wc, khh, eril. wc, viherhuone + varasto ja tekn.tila

Puolarniitynkuja 8 B, Puolarmetsä, Espoo

Hinta

515 000 €

Koko

99,5 / 114 m²

Vuosi

2021

VIHERHUONE KRUUNAA PIENTEN PERHEIDEN UNELMAKODIT Viihtyisään Puolarmetsään valmistuu jo syksyllä 2021 neljän modernin kodin rivitaloyhtiö. Kotien kahden kerroksen tilaratkaisuun mahtuu kaikki, mitä pieni kaupunkilaisperhe voi toivoa: asumisen helppoutta ja yhdessäolon mukavuutta, kesäpihan vehreyttä, iloa isosta parvekkeesta, oman saunan muhevia löylyjä ja lasiseinäisen viherhuoneen inspiroivaa luonnonvaloa. Kaikki on uutta, kaikki on laadukasta. Uusi koti on lähellä lenkkipolkuja, harrastuksia, päiväkoteja ja kouluja, kauppoja ja sujuvia kulkuyhteyksiä! OMAN MAUN MUKAISET MATERIAALIT Hyvin suunniteltu ja rakennettu koti lupaa huolettomuutta vuosikymmeniksi eteenpäin. Talon suunnittelusta vastaa Arkkitehtitoimisto Saani Oy ja urakoinnista Rakennus Ajalin Oy, jolla on jo 40 vuotta luotettavaa yritystoimintaa takanaan. Nopeana kodinostajana pääset valitsemaan pintamateriaaleja useista vaihtoehdoista. Lisätilauksesta saat uuteen kotiisi myös parvekelasituksen ja takan. AUTOKATOS KODIN YHTEYDESSÄ Autokatokseen mahtuu kaksi autoa (as. D 1 ap) ja suoraan katoksesta pääsee lämpimän varasto-/työhuoneen kautta kodin sisätiloihin. Autokatoksen rinnalla on pääsisäänkäynti eteisaulaan, josta käytävä jatkuu kodinhoitotilaan ja saunaosastolle. Pesuhuoneessa on kaksi suihkua ja ikkunallisessa saunassa muhevalöylyinen Harvia Cilindro -kiuas. Pikku-wc ja tekninen tila ovat myös alakerrassa. Tyylikäs lasikaiteinen portaikko nousee yläkertaan. INSPIROIVA VIHERHUONE Näiden kotien erityisihanuutena on yläkerran valoisa viherhuone (31,5 m2). Kaksi makuuhuonetta, suihkullinen kylpyhuone ja Espoon Keittiömaailman suunnittelema keittiöratkaisu kodinkoneineen ja kivitasoineen asettuvat viherhuoneen äärelle, jota liukulasiovet ja lasiseinät kehystävät. Viherhuoneen maisemaikkunat puolestaan ulottuvat lattiasta lähes kattoon ja lasiliukuovi avautuu koko asunnon levyiselle länsiparvekkeelle. Luonnonvalossa kylpevään viherhuoneeseen mahtuvat sohvaryhmä ja ruokapöytä – tämä kaunis tila lupaa kesän tuntua vuoden ympäri ja inspiroi niin sisustajaa kuin viherpeukaloakin. MODERNI VARUSTELU Eristeharkkorunkoisen rivitalon ekologisena lämmitys- ja ilmanvaihtoratkaisuna on poistoilmalämpöpumppu (Nibe F470) yhdistettynä vesikiertoiseen lattialämmitykseen. Materiaalit ja varusteet ovat käytännöllisiä, tyylikkäitä ja kestäviä, esim. asuinhuoneissa laadukkaat vinyylilankkulattiat ja märkätiloissa laatoitus. Varusteluun sisältyy myös valokuitu. PALVELUJEN ÄÄRELLÄ Rauhallinen ja viihtyisä pientalojen naapurusto sijaitsee hyvien kulkuyhteyksien äärellä aivan Finnoonpuiston lenkkipolkujen tuntumassa. Friisilän, Nöykkiön ja Eestinlaakson päiväkodit, koulut ja lähikaupat ovat muutaman kilometrin ulottuvilla, Suomenojan kauppakeskittymään on myös parisen kilometriä ja Isoon Omenaankin alle 4 km. Metroasemalle pääsee kätevästi liityntäbussilla, ja lähipysäkille kävelee minuutissa.

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
7973210
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, avok, s, ph, kph / wc, khh, eril. wc, viherhuone + varasto ja tekn.tila
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
99,5
Muiden tilojen pinta-ala
14,5
Kokonaispinta-ala
114
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala: 2h, avok, s, kph, khh 68m2 + viherhuone 31,5m2 + varasto ja tekninen tila 14,5m2. Kaikki tilat yhteensä 114m2.
Kerrokset
1/2
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
2021 (Uudiskohde)
Vapautuminen
Vapautuminen sopimuksen mukaan.
Velaton hinta
  • 515 000 €
  • ( Myyntihinta 252 500 € + Velkaosuus 262 500 €)
Myyntihinta
  • 252 500 €
Velkaosuus
262 500 €
Neliöhinta
5 175,88 € /
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Kohteen lisätiedot
Kahden auton autokatos, jossa varaus sähköauton lataukseen. Parvekkeella lasitusvaraus. Asunto Oy Puolarniitynkuja 8 sijaitsee osoitteessa Puolarniitynkuja 8, 02280 Espoo. Yhtiöllä on oma 1.093 m2 tontti. Jokaiselle huoneistolle kuuluu yhtiöjärjestyksen liitekartan mukainen piha-alue. Arvioitu valmistuminen 30.9.2021. Arvioitu Rs-taloussuunnitelman mukainen hoitovastike on 1,95EUR/os./kk (195EUR/kk), jonka lisäksi peritään vesimaksuennakkoa 15EUR/hlö/kk. Huoneistokohtainen lämmitys- ja käyttöveden lämmitys, käyttösähkö ja autopaikkojen lämmitystolppien sähkönkulutus oman mittarin mukaan. Yhtiölainan korko on 12 kk Euribor + 1,15 % marginaali. Laina on tasalyhenteinen laina. Luoton lyhennysvapaa on rakennusaika n. 1 vuosi + 2 vuotta kohteen valmistumisesta. Lyhennysten ensimmäinen eräpäivä 31.12.2023. Laina-aika yhteensä 26 vuotta. Lyhennysvapaan aikana lainasta maksetaan vain korkoa, joka on rs-taloussuunnitelman mukaan 2,40 EUR/osake (400 kpl) /kk eli 240 EUR/huoneisto/kk. Lainan lyhennys on 9,34 EUR/osake/kk (934EUR/huoneisto) + korko. Rs-taloussuunnitelman mukainen yhtiölainan kokonaismäärä on 1.050.000 EUR. Rs-pankki: Uudenmaan Osuuspankki. Yhtiölainan voit halutessasi maksaa pois.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Poistoilmalämpöpumppu Nibe F470, vesikiertoinen lattialämmitys
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Eps-eristevaluharkko 420mm
Keittiön kuvaus
Petra-keittiö kivitasoin ja AEG:n kodinkonein. Kalusteet erillisen kalustesuunnitelman mukaan.
Kylpyhuoneen kuvaus
Alakerran kylpyhuoneessa kaksi sadesuihkua, yläkerran kylpyhuoneessa yksi sadesuihku. Kalusteet erillisen kalustesuunnitelman mukaan. Laatat Laattapiste.
Saunan kuvaus
Harvia Cilindro PC90EE pylväskiuas. Kokolasiseinä.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Erillinen kodinhoitohuone. Kalusteet erillisen kalustesuunnitelman mukaan. Pesuallas, pk-liitäntä (varaus pesutornille).
Olohuoneen kuvaus
Lattia vinyylilankku Kährs Yukon. Kts. erillinen huonekortti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattia vinyylilankku Kährs Yukon. Kts. erillinen huonekortti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattotyypin kuvaus
Pulpettikatto/bitumihuopa

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Espoo toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Energialuokka
B (2018)
Tontin koko
1 093
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
kartat.espoo.fi

Asunto Oy Puolarniitynkuja 8

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Friisilän koulu (1-6lk), Nöykkiön alakoulu (1-6lk), Nöykkiön yläkoulu (7-9lk), Eestinkallion koulu (1-6lk), Finno skola (1-6lk). Eestinlaakson, Nöykkiön ja Friisilän päiväkodit. Finno daghem.
Liikenneyhteydet
Liityntäbussit Ison Omenan metroasemalle.
Auton säilytys
8

Mikko Aro

LKV, LVV, KiAT, RAKI

Prime House Oy LKV

Prime House Oy LKV
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Prime House Oy LKV

Suomalaistentie 7,
02270 ESPOO

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.