Kerrostalo | 2h + k + kph + vh + p

Saarenvainionkatu 13 C, Kaukajärvi, Tampere

Hinta

123 528 €

Koko

55,5 m²

Vuosi

1971

Hyvältä paikalta Kaukajärveltä ylimmän 7/7 kerroksen kaksio. Pintojen päivitystä vaativa läpitalon asunto, joka on heti vapaa. Asunnon kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä. Tästä remontoimalla mieleiseksi! Rauhalliset päättyvän kadun ja sisäpihan maisemat, parvekkeella pääset nauttimaan auringonlämmöstä jo aikaisin keväällä. Kaukajärven peruspalvelut kävelymatkan päässä. Alueen kauniit puistoalueet ja rantamaisemat kutsuvat ulkoilemaan ja uimaan. Ihanteellinen paikka ulkoilevalle ja luonnosta pitävälle! Hyvät kulkuyhteydet viereistä Juvankatua pitkin. Omatonttinen yhtiö, jonka Tehdyt remontit -listaan lukeutuvat mm. Talotekninen saneeraus (LVIS-, rakennus-, putkisto-, taloautomaatiosaneeraus), lukosto-, ikkuna-, parvekeovi- sekä vesikattosaneeraus. Kun saavut esittelyyn, huomioithan muut ja olet varmasti terve etkä karanteenissa. Huomioithan käsihygienian esittelyissä. Kiitos! Esittelyt ja lisätiedot Päivi Rytkönen p. 040 722 5395 Asuntolähde LKV Kaskitie 2, 33540 Tampere asuntolahde@asuntolahde.fi www.asuntolahde.fi / FB: Asuntolähde LKV / Instagram: asuntolahdelkv Asuntolähde LKV - perheyritys Tampereella vuodesta 1998! Välityspalkkiomme 2,9 % velattomasta toteutuvasta kauppahinnasta, minimi 2500 e. Hinnat sis. alv:n, ammattilaisen ottamat valokuvat ja asiakirjakulut. Markkinoimme kohteitamme etuovi.com, oikotie.fi, asuntolahde.fi sekä sosiaalinen media; Facebook ja Instagram. Käy täyttämässä ilmainen arvio-pyyntö kotisivuillamme www.asuntolahde.fi tai soita meille niin sovitaan arviokäynti 050 913 1773.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

removeAsunnon perustiedot

Kohdenumero

7973877

Sijainti

Tampere Kaukajärvi
Saarenvainionkatu 13 C, 33710

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + k + kph + vh + p

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

55,5 m²

Kokonaispinta-ala

55,5 m²

Kerrokset

7/7

Rakennusvuosi

1971

Vapautuminen

Heti vapaa.

removeHinta ja kustannukset

Velaton hinta

123 528 €
( Myyntihinta 98 227,73 € + Velkaosuus 25 299,96 €)

Myyntihinta

98 227,73 €

Velkaosuus

25 299,96 €

Neliöhinta

2 225,73 € / m²

Yhtiövastike

357,80 € / kk
(Hoitovastike 223,29 € / kk + Rahoitusvastike 134,51 € / kk)

Vesimaksu

18,50 € / hlö / kk

Lisätiedot maksuista

Kaapeli-TV ja tietoliikennevastike 9,35 e /kk. Mahdollinen saunamaksu 12 e /kk.

removeAsunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

removeAsunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betonielementti

Keittiön kuvaus

Jääkaappi (pieni), pakastin (pieni), sähköliesi, kaapistot, lattia muovimattoa.

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä. Kokonaan laatoitettu, suihku, suihkuseinät (käännettävät), allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, ppk-liitäntä.

Olohuoneen kuvaus

Lattia muovimattoa, seinät maalia / tapettia, käynti parvekkeelle.

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattia muovimattoa, seinät maalia / tapettia.

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattotyypin kuvaus

Tasakatto / huopakate

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Tampere toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Keittiöremontti
Ulkomaalaus
Sisämaalaus
Maanrakennus
Kattoremontti
Lattiaremontti
Sähköremontti
Putkiremontti

Katso hinnat

removeTaloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Saarenkarhi

Isännöitsijän yhteystiedot

Otto Keskinen Tampereen Ammatti-Isännöitsijät Oy

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi, Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Kuivaushuone, kylmäsäilytysvarasto, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesula,
Muuta: Rakennusten lukumäärä 3. Kerroksia taloissa 2/3/7. Hissit C-D talossa. Jätehuolto yhteisesti järjestetty As Oy Saarenauran kanssa. Parkkipaikat Kaukajärvi Osuuskunnan omistuksessa, parkkipaikka tiedustelut Kaukajärviosuuskunnasta. Autotallit 4 kpl osakkeina. Kaukajärviosuuskunnan omistamia. Yhtiöjärjestys määrää, että lainaosuussuoritukset rahastoidaan. Pääomavastikkeesta ei ole vielä tehty päätöstä, mutta todennäköisesti tullaan päättämään, että pääomavastikkeet tullaan tulouttamaan / tilanne 23.2.2021.

Tehdyt remontit

1990 A-B portaan ja E-F portaan taloissa parvekekaiteet uusittu. 1997 lämmönjakolaitteet uusittu. 2001 E-F portaan sauna korjattu. 2006 julkisivujen saumojen kunnostus ja sokkeleiden maalaus. 2007 ikkunat ja parvekeovet uusittu. 2007 tornitalon eteläpääty pinnoitettu. 2009 lumiesteet, nousukiskot ja kiipeilyesteet asennettu. 2009 pihan kunnostus. 2009 laadittu PTS-kuntoarvio. 2009 ilmanvaihtojärjestelmän säätötyö. 2010 A-B talojen vesikatot uusittu. 2010 putkiston kuntotutkimus. 2010 pihavalaistuksen uusinta. 2011 kaikkien talojen välikattojen lisälämmöneristys. 2011 C-D-E-F talojen vesikatot uusittu (valmistunut 2012 puolella). 2012 talotekninen saneeraus 8/2012-11/2013 kahden muun taloyhtiön kanssa yhteishankkeena. Hankkeen sisältö: rakennus-, putkisto-, LVIS- ja taloautomaatiosaneeraus. 2013 lukoston uusinta. 2017 piha-alueiden istutuksien uusimista ja kunnostamista. 2018 C-D talon tuuletustasanteen ulko-ovien uusinta. 2018 pihavalaistuksen uusinta (pylväsvalaisimet ja talossa kiinni olevat valaisimet). 2019 kameravalvontajärjestelmän asentaminen ulko-ovien läheisyyteen. 2020 autotallien ovien uusinta.

Tulevat remontit

Maalämpö- ja lämmöntalteenottojärjestelmä 2021. C-D talon hissien uusiminen 2021. Yhtiökokous 12.11.2020 päätti, että saneeraukset rahoitetaan enintään 731.563,76 e suuruisella pääomalainalla. Taloyhtiölle avataan ensin kyseisen summan suuruinen tililimiitti, joka muutetaan lainaksi vasta, kun saneeraukset oval valmistuneet ja lopulliset kustannukset ovat tiedossa. Kaikilta huoneistoilta ryhdytään keräämään pääomavastiketta 0,049 e/osake/kk 1.7.2021 alkaen. Maalämpöhankkeen urakointi päättyy viimeistään 31.5.2021 ja hissihanke päättyy viimeistään jouluksi 2021. Lopulliset lainaosuudet ja kustannukset ovat selvillä alkuvuodesta 2022, jolloin myös oman lainaosuuden pois maksaminen on mahdollista. Etukäteen maksetut pääomavastikkeet pienentävät lopullista lainaosuutta.

Energialuokka

E (2013)

Tontin koko

5 246 m²

Tontin omistus

Oma