Korhonen Oy Tili- ja Kiinteistötoimisto
Korhonen Oy Tili- ja Kiinteistötoimisto

Rivitalo | 3h + k + s

Vehkatie 15 B, Laajankangas, Kajaani

Hinta

89 900 €

Koko

78

Vuosi

1978

Viihtyisällä ja lapsiperheiden suosimalla Laajankankaan alueella sijaitseva tilava saunallinen rivitalon päätyhuoneisto etsii uusia asukkaita. Asunto sijaitsee rauhallisella paikalla kävelyetäisyydellä kouluista ja Lehtikankaan päivittäispalveluista. Huoneiston käytössä on autotalli. Tässä muuttovalmiissa kodissa on hyvä pohjaratkaisu sekä valoisat ja hyvänkokoiset huoneet. Asunto on pintaremontoitu yhtenäisesti lattian ja seinien osalta 2012, kylpyhuone, sauna ja erillinen wc on uusittu 2011 sekä saunan paneloinnit 2020. Tilavan olohuoneen yhteydestä on käynti viihtyisälle, osittain aidatulle piha-alueelle, jossa on mukava viettää aikaa. Keittiössä on hyvin tilaa kokkailla ja sinne saa myös ruokapöydän. Asunnossa on oma tilava sauna, laatoitettu kylpyhuone tuuletusikkunalla sekä arkea helpottava erillinen wc, jonka yhteydessä on tilaa myös pesutornille. Huoneistossa on myös runsaasti säilytystilaa kaapistojen, ulkovaraston ja taloyhtiön tiloissa olevan kylmäkellarin muodossa. Taloyhtiön pihalla on kivat uudehkot kiipeilytelineet ja keinut perheen pienimmille. Alueella on erinomaiset ulkoilumaastot, mm. hiihtolatu kulkee talvisin aivan kotikadun likellä. Myös Soidinsuon koulu, Lehtikankaan uusi monitoimitalo ja koulu, lähikauppa, apteekki, koirapuisto sekä frisbeegolfrata sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Tervetuloa tutustumaan tähän kivaan kotiin, tarvittaessa muuttamaan pääset nopeallakin aikataululla.

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
7974603
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k + s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
78
Kokonaispinta-ala
78
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-ala on yhtiöjärjestyksen mukainen, pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Huoneiston käytössä on autotalli ja kylmä irtainvarasto n. 2 m2.
Kerrokset
1/1
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1978
Vapautuminen
Vapautuminen sopimuksen mukaan.
Velaton hinta
  • 89 900 €
Myyntihinta
  • 89 900 €
Neliöhinta
1 152,56 € /
Yhtiövastike
  • 273,00 € / kk
  • (Hoitovastike 273,00 € / kk)
Vesimaksu
25,00 € / hlö / kk
Lisätiedot maksuista
Autotalli 20 EUR/kk, kaapeli-TV 7,95 EUR/kk, varainsiirtovero 2 %
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Kohteen lisätiedot
Asunnossa on tehty myyntiä varten kosteusmittaus 2020 ja haivaitut puutteet korjattu, raportin saat välittäjältä. Sälekaihtimet kuuluvat kauppaan.
Tehdyt remontit
Korjausten, remonttien tai muutostöiden ajankohta ja laajuus: sauna ja kylpyhuonev. 2011, wc:n lattia v. 2011.
Asunnon kunto
Ei luokiteltu
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: puu
Keittiön kuvaus
Vaalea keittiö, jossa on hyvin tilaa myös ruokapöydälle. Keittiössä on astianpesukone (2005), jääkaappi/pakastin (2005), sähköliesi, liesituuletin (2000), vaaleat kaapistot, työtasot (uusittu 2012). Keittiössä on laminaattilattiat (2012) ja paneloidut seinät.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone on uusittu 2011, kylpyhuoneessa on vesikiertoinen lattialämmitys sekä suihkun alueella lisäksi sähköinen lämmitys. Kylpyhuoneessa on suihkuseinä, wc-istuin ja allaskaapisto. Seinät ja lattia on laatoitettu.
Saunan kuvaus
Tilava sauna, jonka seinät on paneloitu 2020 ja lattia laatoitettu 2011. Saunassa on sähkökiuas.
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneessa ja eteisessä on vuonna 2012 uusitut laminaattilattiat, seinissä maali ja tapetti. Olohuoneen yhteydestä on kulku takapihalle.
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuone 1: Lattiassa laminaatti, seinissä maali ja tapetti sekä paljon kaappitilaa. Makuuhuone 2: Lattiassa laminaatti, seinät maalattu, kaksi kaappia.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattotyypin kuvaus
harja/pelti
Isännöitsijän yhteystiedot
Rainer Valovaara
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Taloyhtiössä käytössä: talopesula (1 EUR/h), mankeli (0,5 EUR/h), ulkovarasto, kylmiö (suunnitelmissa mahdollisesti muuttaa kylmiön käyttötarkoitus).
Muuta: Taloyhtiössä painovoimainen ilmanvaihto. Ilmanvaihtoa on parannettu 2017 asentamalla makuuhuoneisiin Mobair 2030 S tuloilmalaitteet, samalla halukkaat saivat hankkia omakustanteisesti itselleen olohuoneisiin vastaavat laitteet.
Tehdyt remontit
-20 lumiesteiden asennus katoille, vaihdettiin jätevesikaivo ja 1 sadevesien tarkistuskaivo, uusittiin Vehkatien puol. orapihlaja-aita, P-alueen aidan maalaus, uusi raja-aita C-talon päätyyn, uusittiin vesipostit talojen päädyissä, pestiin kh ja pääviemärien väliset viemärit, poistettiin isot puut piha-alueelta ja istutettiin uudet. -19 uusittiin 3 autosähkötolppaa, lisättiin 3 autopaikkaa ja niiden ympärille aita. -18 tuulikaappien pattereihin termostaattiventtiilit, uusittiin P-alueella olevat sadevesien kokoojakaivo ja salaojien tarkistuskaivo sekä liitettiin yksi sadevesikaivo järjestelmään. Pestiin ja kuvattiin pääviemärit. -17 lasten hiekkalaatikon hiekka, kiipeilyteline, lasten keinujen uusinta, ilmanvaihdon parannus makuuhuoneissa asentamalla makuuhuoneisiin Mobair 2030 S tuloilmalaitteet. -16 lämmönjakohuoneen kesäsulun moottoriventtiilin uus., talotikkaat talojen päätyihin. -15 yhtiöjärjestysmuutos, lämmönvaihtimien keskus vaihdettiin. Kylmiön lauhduttimien korjaus, vuoto. Kulkuluukkujen asennus välikatolle. Pesutuvan/kuivaushuoneen lattioiden maalaus. Ilmanvaihtokanavien nuohous ja liesituulettimien poistoputkien vaihto. Välikattoon lisätty puhallusvillaa 20 cm. Korjattiin ilmastointikanavien yläosat katolla. 2012 A-talon vesivahingon korjaus huoneistojen A1/A2 kylpyhuoneiden väliseinässä. Uusittiin kylmiön höyrystimet ja kompressori sekä korjattiin kylmiön tuulikaapin sisäseinä. Uusi pesukone pesutupaan. -11 käyttöveden säätöventtiilin ja moottorin uusiminen. Vaihdettiin kaukolämmön tulo/menoventtiilit 4 kpl. Uusittiin energiankulutusmittari. -10 pihan kunnostustyöt ja sokkelin maal. viimeistely. -09 asuntojen etu- ja takaovien vaihto. -08 lumiesteet katoille. Rakennettiin jätekatos/työvälinevarasto, vaihdettiin lämpöverkon paisunta-astia. -05 uusittiin peltikatot. -04 talojen ulkomaalaus. -00 uus. lämmönvaihdin ja asuntojen wc-istuimet. -96 uus. talojen välissä kanaaleissa kulkevat putket, rakennusvirhe. -95 uus. asuntojen sekoittajat. -95 räystäskourut
Tulevat remontit
Kunnossapitosuunnitelma vuosille 2021-2025: keittiösähköt (vikavirtakytkimet), lämmönvaihtimen uusiminen (vaihdettu 2000, keskim. käyttöikä 20 vuotta), autopaikkojen lämpötolppien kaapelointi, varastojen ulkoseinien kunnostus, huoltomaalaus ja kynnykset, kylmiön poisto/käyttötarkoituksen muutos, asuntojen märkätilojen tarkistaminen, autotallien kunnostus (11 osakkaiden hallinnassa, yksi yhtiön käytössä).
Energialuokka
D (2007), Laadittu 29.1.2013, voimassa 28.1.2023. Energiatodistus perustuu lakiin rakennuksen energiatodistuksesta (287/2007).
Tontin koko
6 508,5
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Kajaanin kaupunki / kaavoitus
Tontin vuokra
2 400,00 € / vuosi
Tontin vuokra-aika päättyy
21.12.2026

Asunto Oy Kajaanin Vehkatie 15

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
S-market, apteekki ja terveysasema n. 1,1 km, Lehtikankaan monitoimitalo n. 1,4 km (koulu ja kirjasto), alueella mm. hiihtolatu, puistoja, frisbeegolf-mahdollisuus ja koirapuisto. Koulut: Lehtikankaan, Ratamon ja Montessorin päiväkodit lähellä, kävelytietä pitkin Lehtikankaan monitoimitalolle n. 1,4 km, Soidinsuon koululle n. 1 km.
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenne.
Auton säilytys
at 12 kpl, piha ap 7+2

Kari Korhonen

KTM, LKV, KLT, AIT

Korhonen Oy Tili- ja Kiinteistötoimisto

Korhonen Oy Tili- ja Kiinteistötoimisto
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.