Asuntokamari  LKV Oy [A]
Asuntokamari  LKV Oy [A]

Omakotitalo | Oh + th + 3 mh + leikkihuone + k + khh + s + kph + pukuh + 2 wc + parvi

Pöyhösentie 45, Pöyhönen, Ähtäri

Hinta

195 000 €

Koko

153,5 / 193,5 m²

Vuosi

1995

Tähän valoisaan taloon sisälle astuttaessa avautuu suora näkymä luonnonläheiselle Pöyhösenlammelle. Talo sijaitsee päättyvän tien päässä Pöyhösen asuntoalueella ja tontti rajoittuu Pöyhösenlampeen rajoittuvaan puistoalueeseen. Pöyhösenlampi on suosittu lintulampi ja siellä on myös lintutorni. Omalta tontilta voi seurata luontoa ja saattaapa joskus nähdä vähän villimpiäkin eläimiä liikkuvan lammella. Arkkitehdin suunnittelema omakotitalo on porrastettu kahteen tasoon ja lisäksi talossa on parvi. Lammen puolella sijaitsee iso olohuone sekä kirjasto / takkahuone, joiden koko seinän leveydellä olevista ikkunoista avautuu näkymä isolle takapihalle ja lammelle. Tila on myös valoisa ja avara huonekorkeuden ollessa jopa 5,5 metriä. Ylemmällä tasolla olevasta keittiöstä ja ruokailutilasta näkee myös suoraan takapihalle. Kodinhoitohuoneessa on runsaasti kaappitilaa ja tila toimii myös kuraeteisenä. Kylpyhuoneessa on kaksi seinäkkeillä erotettu suihkutilaa sekä poreamme. Saunan jälkeen kylpyhuoneesta pääsee pukuhuoneen kautta vilvoittelemaan lasitetulle terassille. Makuuhuoneet sijaitsevat talon toisessa päädyssä omassa rauhassaan. Talossa on huoleton sähkölämmitys, makuuhuoneissa patterein, muissa tiloissa varaavana lattialämmityksenä. Lämmitykselle on keskusohjattu sähköjärjestelmä, samoin ulkovalaistukselle. Olohuoneen ja takkahuoneen isoissa ikkunoissa on myös sähkölämmitys estämään vetoa. Takkahuoneen takka on varaava. Talossa on koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla. Pihaan ajettaessa autot saa suoraan katokseen. Varasto on lämpöeristetty, joten sen voi pienellä ikkunamuutoksella muuttaa kokonaan lämpimäksi tilaksi. Pöyhösen alueella on myös yleinen uimaranta ja alue on väljästi rakennettu. Ähtärin keskustaan on lyhyt matka. Täällä on myös hyvät mahdollisuudet etätyöhön. Kiinnostuitko? Soita ja varaa aika henkilökohtaiseen esittelyyn: Reija Kaskimäki, LKV, YKV julkinen kaupanvahvistaja 040 5559 182

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
7975031
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
Oh + th + 3 mh + leikkihuone + k + khh + s + kph + pukuh + 2 wc + parvi
Asuintilojen pinta-ala
153,5 m²
Kokonaispinta-ala
193,5 m²
Rakennusvuosi
1995
Vapautuminen
Vapautuminen sopimuksen mukaan.
Velaton hinta
  • 195 000 €
  • 210 000 €
Myyntihinta
  • 195 000 €
Lisätiedot maksuista
Kiinteistövero: 368.10 EUR/v
Kaupasta menevä varainsiirtovero 4 % kauppahinnasta. Kaupanvahvistusmaksu tai sähköisessä kaupankäyntijärjestelmässä menevä maksu..
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Asuinrakennuksessa olohuone, takkahuone / kirjasto, kolme makuuhuonetta, vaatehuone, leikkihuone, eteinen, tuulikaappi, keittiö, ruokailutila, kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna, kaksi wc:tä ja parvi. Huoneistoala 153,5 m2 (1. krs 139 m2 + parvi 14,5 m2), kerrosala 180 m2, tilavuus 600 m3, rakennusala 207 m2. Autokatos- / varastorakennus valmistunut 1995, kerrosala 13,5 m2, varaston h-ala 9,5 m2 ja autokatos 35,5 m2. Aumakatto tiilikatteella.
Kohteen lisätiedot
Keskusohjattu sähköjärjestelmä lämmitykselle ja ulkovalaistukselle. Satelliittiantenni. Ulkovarasto lämpöeristetty, mmahdollisuus muuttaa lämpimäksi tilaksi ikkunamuutoksella (nyt yksinkertainen lasi). Sähköliittymä yö- ja päiväsähköllä.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • D (2018)
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkö (patterit makuuhuoneissa ja parvella, varaava lattialämmitys muut tilat), takka, ikkunalämmitys oh:n isot ikkunat
Vesihuollon kuvaus
Kunnallinen vesijohtoliittymä
Viemäri
kunnan
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puurunko, tiilivuoraus
Keittiön kuvaus
Kaapistot ja saareke rakennusaikaiset, jää-viileäkaappi, pakastekaappi, keraaminen keittotaso, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone. Erillinen ruokailutila. Lattia laatoitettu, ruokailutilassa parketti. Seinät maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus
Tilava kph, seinät ja lattia laatoitettu. Poreamme ja kaksi suihkua.
Saunan kuvaus
Saunassa sähkölämmitteinen kiuas. Lattia laatoitettu, seinät paneloitu ja osin laatoitettu.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Tilava kodinhoitohuone, josta käynti etupihalle. Lattia laatoitettu, seinät osin laatoitettu, osin maalattu. Runsaasti kaappitilaa, pesukoneliitäntä, pesuallas, kura-allas oven edessä.
Olohuoneen kuvaus
Lattia parkettia, seinät tapetoitu. Järven puoleisissa ikkunoissa ikkunalämmitys vedon ehkäisemiseksi. Olohuoneen vieressä kirjasto / takkahuone, jossa varaava takka.
Makuuhuoneiden kuvaus
Kolme makuuhuonetta, joissa lattiat parkettia, seinät tapetoitu. Päämakuuhuoneen yhteydessä vaatehuone, kaikissa makuuhuoneissa kaapistot. Makuuhuoneisiin kuljetaan leikkihuoneen kautta.
Kattotyypin kuvaus
Auma-, harja- ja pulpetikatto, tiilikate aluskatteella
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
989-406-7-354
Tontin pinta-ala
1 430 m²
Tontin nimi
Juhonranta
Lisätietoja rakennusoikeudesta
e=0.20
Kaavoitustiedot
Ähtärin kaupunki, tekn.toimi puh. vaihde 06 2525 6000
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
Ähtärin keskustan palveluihin noin 1,5 - 2 km. Pöyhösen alueella on yleinen uimaranta. Koulut: Ala- ja yläkoulu Ähtärin keskustassa, lukio Tuomarniemellä. Sedun toimipisteet keskustassa ja Tuomarniemellä. Päiväkoti Vilikkilä vajaan kilometrin päässä ja päiväkoti Tassulaan noin 1,8 km.
Liikenneyhteydet
VR kylmä asema sekä linja-autoasema keskustassa.

Reija Kaskimäki

Yrittäjä, LKV, YKV, julkinen kaupanvahvistaja

Asuntokamari LKV Oy [A]

Asuntokamari  LKV Oy [A]
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asuntokamari  LKV Oy [A]
SKVL jäsenyritys

Ostolantie 12,
63700 Ähtäri

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.