Aitoasunnot / Palhomaa Oy
Aitoasunnot / Palhomaa Oy

Mökki tai huvila | 2h, k, kph, wc, vh ja parvi, rantasauna, takkahuone ja parvi, talousrakennukset

Kongonsaarentie 234, Saimaa Pihlajavesi, Savonlinna

Hinta

480 000 €

Koko

107 / 164 m²

Vuosi

2015

Huippupaikalla mäntyjen katveessa on tämä ylväs, uudehko loma-asunto, jolla aikaa voi viettää ympäri vuoden. Aika ei tätä ole syönyt, rakennuksen ilme ja käytetyt materiaalit ovat silmää miellyttävät. Kirkaslasiset kaiteet antavat tyylikkyyttä ja avaruutta tiloihin niin sisällä kuin taloa kiertävällä terassillakin. Paikka on suunniteltu ja toteutettu kahden aikuisen ympärivuotiseen käyttöön, toki vieraatkin on otettu huomioon. Rantasaunan takkatuvassa ja parvella löytyy perinteisempää mökkitunnelmaa, majoitustilaa tarjolla suuremmallekin perheelle. Suomen parhaiksi kehuttujen löylyjen jälkeen voi hypätä siniseen Saimaaseen jykevältä betoniponttonilaiturilta, jota aallot eivät heiluttele. Ihanaa omaa luonnon hiekkarantaa on n. 150 metriä, auringon paisteesta voi ilmansuunnan ansiosta nauttia kaiken päivää. Tämän parempaa mökkirantaa saa etsiä, tästä alueesta myös norppa tykkää! Saunapolun varrella on aitta, jota voi hyödyntää vaikka lisämajoitustilana. Rinteessä kulkua helpottavat kestopuiset portaat, matkalla myös maisematerassi. Luonnon kuntta tarjoaa omalta 0,93 ha tontilta marjasadon, kasvusto on pääosin luonnonvaraista mäntykangasta. Kiinteistöllä lisäksi lämmin autotalli+varasto ja autokatos. Rakennusten ulkoasu on yhtenäinen ja ne on toteutettu luontoon hyvin sulautuvaksi. Tieyhteys on kulkukelpoinen myös talvikelillä. Lisätiedot ja esittelypyynnöt: Leena Korhonen p. 0500583161

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
7975931
Sijainti
  • Savonlinna  Saimaa Pihlajavesi
  • Kongonsaarentie 234, 57230
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, k, kph, wc, vh ja parvi, rantasauna, takkahuone ja parvi, talousrakennukset
Huoneita
3 huonetta
Asuintilojen pinta-ala
107
Kokonaispinta-ala
164
Lisätietoja pinta-alasta
Päärakennuksessa avara yhtenäinen keittiön, ruokailutilan ja olohuoneen tila, kerrosala 94 m2, kokonaisala 107. Erillinen makuuhuone ja parvitila. Rantasaunalla 25/29 m2 tupa ja makuuparvi. Aittarakennus 9 m2 muokattavissa makuutilaksi. Autotallirakennus kok.ala 36 m2. Ilmoituksessa mainittu kokonaisala 164 m2 on käytetty rakennusoikeus, 107 m2 on päärakennuksen kokonaisala.
Rakennusvuosi
2015
Vapautuminen
Vapautuminen sopimuksen mukaan.
Velaton hinta
  • 480 000 €
Myyntihinta
  • 480 000 €
Lisätiedot maksuista
Kiinteistövero: 1233.00 EUR/v Kaupasta varainsiirtovero 4 % ja osuus 1/2 kaupanvahvistajan palkkiosta. Tiemaksu n. 100 e / vuosi, aurausmaksu omalta tieosuudelta n 200
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Lomarakennuksen kokonaisala 107 m2, kerrosala 94. Lopputarkastus 27.7.2016. Saunarakennus kok.ala 29 m2, käyttöönotto 2002 (lopputarkastus 2007) Talousrakennus (aitta) 9 m2, lopputarkastettu 2016. Autotalli- ja varastorakennuksen lopputarkastus vielä suorittamatta, hoidetaan myyjän toimesta.
Kohteen lisätiedot
Linkki karttanäkymään: https://kartta.paikkatietoikkuna.fi/?zoomLevel=11&coord=609558.6751200467_6840357.211604113&mapLayers=24+100+default,90+100+default,99+100+default&markers=2|5|00ff01|522181.97299218754_6802987.011614388|___2|4|00ff01|609571.5084635528_6840333.378260606|K%C3%A4pyvaara&uuid=90246d84-3958-fd8c-cb2c-2510cccca1d3&noSavedState=true&showIntro=false .
Tehdyt remontit
Ilmalämpöpumppu asennettu 2019
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Päärakennus hyvä, siistikuntoinen. Autotalli hieman keskeneräinen. Rantasaunalla käytön jälkiä.
Energialuokka
  • Ei vaadittu.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
lattialämmitys sähkö, ilmalämpöpumppu, varaava takka-leivinuuni vuolukivestä
Vesihuollon kuvaus
omasta rengaskaivosta. Soveltuu juomavedeksi, tutkittu ja todettu rautapitoisuus.
Viemäri
oma
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: 120*60 liimahirsi
Keittiön kuvaus
Siistikuntoinen keittiö, integroitu astianpesukone, rosteriset liesi, tuuletin ja jääkaappi. Saareke pyörillä. Tasojen ja saarekkeen vetolaatikoissa jarrut. Leivinuuni takan keittiönpuolella. Tasot Kurun harmaata graniittia, paksuus 30 mm.
Kylpyhuoneen kuvaus
Makuuhuoneen yhteydessä olevassa kylpyhuoneessa suihku (suihkukoppi), peilikaapisto, allas ja pesukoneliitäntä
Saunan kuvaus
Rantasaunassa puukiuas, jonka yhteydessä vesivaraaja. Kaivovesi pumpulla saunaan (saattolämpö). Harmaavesisuodatus Uponor-kaivolla.
Olohuoneen kuvaus
Avaraa yhtenäistä tilaa. Tyylikkäät lasikaiteiset portaat parvelle. Varaava takka keskeisellä paikalla. Olohuoneesta leveät kaksoisovet katetulle terassille, jonka jatkeena pegolaterassit kiertävät rakennusta.
Makuuhuoneiden kuvaus
Aistikkaat pariovet erottavat päämakuuhuoneen olohuoneesta. Makuuhuoneesta käynti tilavaan vaatehuoneeseen ja kylpyhuoneeseen. Makuuhuoneesta myös kulku terassille. Parvelle mahdollisuus sijoittaa makuutiloja. Rantasaunalla makuuparvi, tilat kuudelle nukkujalle. Varastokäytössä ollut aittarakennus muokattavissa makuuaitaksi.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattotyypin kuvaus
harjakatto, palahuopa
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
740-535-9-1
Tontin pinta-ala
9 310
Tontin nimi
Käpyvaara
Rasitteet
Tieoikeus, osuus yhteiseen vesialueeseen 740-535-876-8 Sippolan osakaskunta
Lisätietoja rakennusoikeudesta
200 km2
Kaavoitustiedot
Savonlinnan kaupunki
Kaavoitustilanne
Ranta-asemakaava
Palvelut
Savonlinnan palvelut 37-40 km, Tanhuvaara n. 25 km. Imatra 130 km, Lappeenranta 165 km, Mikkeli 145 km. Itäkeskus Hki n. 370 km.
Liikenneyhteydet
Oma auto tai vene(Savonlinnassa asiointilaiturit Citymarket ja Haislahti).
Ranta
  • Oma ranta
  • Rannan tyyppi: Järvi

Leena Korhonen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV

Aitoasunnot / Palhomaa Oy

Aitoasunnot / Palhomaa Oy

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Aitoasunnot / Palhomaa Oy
SKVL jäsenyritys

Raatihuoneenkatu 9,
50100 MIKKELI

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.