Korhonen Oy Tili- ja Kiinteistötoimisto
Korhonen Oy Tili- ja Kiinteistötoimisto

Mökki tai huvila | Tupakeittiö, 2 mh, khh, wc ja eteinen, yläkerrassa aula, mh, wc, vaateh

Touhulantie 13B, Sotkamo

Hinta

165 000 €

Koko

95 / 106 m²

Vuosi

1968

Sotkamossa n. 10 km päässä Vuokatin alueen palveluista sijaitsee tämä ympärivuotisessa käytössä oleva viehättävä loma-asunto, jossa on 3 makuuhuonetta, viihtyisä oleskeluaula, iso tupakeittiö ja kodinhoitohuone sekä 2 wc:tä. Nykyaikaiset varusteet, koneellinen ilmanvaihto, ilmalämpöpumppu, varaava takka/leivinuuni tekevät vapaa-ajan vietosta sujuvaa. Tilavalta parvekkeelta sekä terassilta avautuvat upeat järvimaisemat. Vuonna 2019 remontoidussa rantasaunassa saa hyvät löylyt. Tilassa on myös suihku sekä tunnelmallinen pukeutumistila/tupa, jossa on kaunis avotakka. Rantasaunan edustalla on kuisti ja patio esimerkiksi puutarhakalusteita varten. Pihapiirissä on tilava kesäkeittiö, jossa ruokailusta pääsee nauttimaan rantamaisemissa suuremmallakin seurueella. Lisäksi pihapiirissä on varastotiloja, maakellari sekä autokatos. Piha-alue on nurmetettu, rannassa on kauniita vanhoja rantakoivuja sekä puustoa. Täällä pääset nauttimaan helposti kauniista ympäristöstä sekä Vuokatin ja Katinkullan monipuolisista ja ympärivuotisista vapaa-ajan mahdollisuuksista. Hiihtoladulle on vain 1 km, Vuokatin rinteille, urheiluopistolle ja uimahallille n. 10 km, Katinkultaan n. 13 km ja golfkentälle n. 13 km. Vuokatissa on iso ruokakauppa (n. 10 km) ja muita päivittäispalveluita, Sotkamon keskustaan on n. 15 km. Sovi esittely tähän kohteeseen, Tuija/0445639651, tuija.ovaska@tkt-korhonen.fi

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
7978414
Sijainti
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
Tupakeittiö, 2 mh, khh, wc ja eteinen, yläkerrassa aula, mh, wc, vaateh
Huoneita
4 huonetta
Asuintilojen pinta-ala
95
Kokonaispinta-ala
106
Lisätietoja pinta-alasta
Huoneistoala n. 95 m2, kerrosala n. 106 m2, ei ole tarkistusmitattu
Rakennusvuosi
1968
Vapautuminen
Vapautuminen sopimuksen mukaan.
Velaton hinta
  • 165 000 €
Myyntihinta
  • 165 000 €
Lisätiedot maksuista
Kiinteistövero: 398.90 EUR/v Varainsiirtovero 4%, lainhuudatuskustannukset, kaupanvahvistajan maksu
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Päärakennuksessa: tupakeittiö, 2 makuuhuonetta, kodinhoitohuone, wc ja eteinen,terassi. Yläkerrassa aula, 1 makuuhuone, wc, vaatehuone, tekninen tila, parveke. Erilliset rakennukset: sauna rak.2000, autokatos, varastot, kesäkeittiö, maakellari.
Parveke
Asunnossa on parveke
Kohteen lisätiedot
Kohteessa suoritettu kuntotarkastus v.2019, raportti välittäjällä. Rakennus on rakennettu v.1968. Vuonna 2010 haettu lupa vapaa-ajan asunnon laajennukseen sekä käyttötarkoituksen muutokseen asuinrakennukseksi sekä jätevesijärjestelmän uusiminen. Yläkerta rakennettu 2010.Loppukatselmus pidetty 31.3.2016. Tiloja saneerattu 2010-2016, sähköistystä uusittu. Ikkunat on uusittu 2010-luvulla. Sauna on hirsirakenteinen, harjakatto/huopakate, rak.v. 2000. Kiinteistö on ollut viime vuosien aikana pääasiassa loma-asuntokäytössä.
Tehdyt remontit
Päärakennuksen yläkerta rakennettu 2010. Huopakate 2010. Ikkunat uusittu, sähköistys uusittu, rakennuksen sisätilojen saneerausta v. 2010-2016. Saunaremontti tehty 2019 (lattiat, suihkutila, sisäkatto, kiuas). Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö v. 2020.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • C (2018)
  • Enrgiatodistus laadittu 31.5.2019
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys, takka/leivinuuni, ilmalämpöpumppu
Vesihuollon kuvaus
Kunnan/Vaarankylän vesiosuuskunta
Viemäri
umpisäiliö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Alakerta hirsi, yläkerta puurunkoinen, ulkoverhous lauta
Keittiön kuvaus
Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminenliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Keittiön lattia laattaa ja tuvan osalla lankkulattia. Varaava takka/leivinuuni.
Kylpyhuoneen kuvaus
Suihku on rantasaunassa, suihkutilassa laattalattia ja seinät laatoitettu, lattialämmitys. Päärakennuksessa ei kylpyhuonetta/suihkua.
Saunan kuvaus
Rantasaunassa puukiuas ja suihku, laattalattia, lattialämmitys. Luonnonkivilattia pukuhuoneessa, lattialämmitys ja avotakka. Saunaa remontoitu v. 2019.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Pesukoneliitäntä, pyykkikone, laattalattia, lattialämmitys.
Olohuoneen kuvaus
Alakerran tuvassa lankkulattia, yläkerran oleskelutilassa laminaattilattia.
Makuuhuoneiden kuvaus
Alakerran makuuhuoneissa lauta/lankkulattiat. Yläkerran mh:ssa laminaattilattia, yläkerran seinät maalipintaiset.
Kattotyypin kuvaus
Harja, palahuopa 2010
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
765-402-23-9, Länsiranta
Tontin pinta-ala
2 000
Tontin nimi
Länsiranta
Rasitteet
Tieoikeudet Länsiranta tilalla:(000-2012-K39898) ja (000-2020-K23924). Osuudet yht. vesialueeseen 765-876-6-0 Jormaskylän lohkok. koskivedet ja yht. vesialueeseen 765-878-8-1 Jormaskylä-Korholanmäki
Kaavoitustiedot
Sotkamon kunta
Kaavoitustilanne
Osayleiskaava
Palvelut
Ruokakaupat, päiväkodit, koulu n. 10 km, Vuokatin hiihtokeskus n. 10 km, golfkenttä n. 13 km, Vuokatin Urheiluopisto ja uimahalli n. 10 km, hiihtoladulle n. 1 km, Sotkamon keskusta n.15 km. Koulut: n. 10 km/ Vuokatissa
Ajo-ohjeet
Aja Kajaani/Sotkamo "Eevalan" risteyksestä ns. Vesikkotietä (valtatie nro 6) n. 2,5 km , käänny oikealle Vaarankyläntielle aja n. 500 m, käänny oikealle Touhulantielle, seuraa numero-opastetta 13. Jos käytät Googlemapsia se ohjaa virheellisesti, seuraa Touhulantieltä numeroviitoitusta.
Ranta
  • Rannan tyyppi: Järvi

Tuija Ovaska

Kiinteistönvälittäjä, LKV

Korhonen Oy Tili- ja Kiinteistötoimisto

Korhonen Oy Tili- ja Kiinteistötoimisto
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.