Mökki tai huvila | 5h + oh, k, 2 x kph, 2 x s, 3 wc, vh, khh, varasto, tekninen tila

HÖYSNIEMENTIE 270, VIRMAILA, Padasjoki

Hinta

1 495 000 €

Koko

172,5 / 208,5 m²

Vuosi

2021

Ennakkomarkkinoimme ainutlaatuista järvikohdetta, Kelventeen-saaren läheisyydestä. Tunne Kodit esittelee uutuutena omarantaisen n. 1 ha kiinteistön, puhtaan Päijänteen rannalta Virmailasta. Nyt voit tulla jo tutustumaan. Kiinteistöllä sijaitsee kesäkuussa 2017 valmistunut Finnlamellin upea vapaa-ajan hirsihuvila sekä toukokuussa 2021 valmistumassa olevat rakennukset (rantasauna- ja talousrakennus). Kohde myydään valmiina. Uudistamme kohteen kuvat ja videon alkukesän aikana. Koe Päijänteen jylhä järvimaisema ja sen näyttävät rakennukset. Tontti on kauniisti kivillä maisemoitu ja koristeltu. Loiva rinnetontti johdattaa sinut rantaan. Se on 100 m pitkä. Tänne on helppo tulla. Hyvä tie perille, veneellä pääsee rantaan, jopa laivalla. Vapaa-ajan rakennukset ovat korkeatasoisesti rakennettu, laadukkaasti sisustettu, yksityiskohtia ja talotekniikkaa myöten. Maisema on vuodenaikojen mukaan, vaihtuva taideteos edessäsi. Yhteystiedot: Hannele Laurila, LKV, LVV, Puh. 050 590 7115, hannele.laurila@tunnekodit.fi VAPAA-AJAN KOTI SUOMEN TOISEKSI SUURIMMAN JÄRVEN RANNALLA PÄIJÄNTEELLÄ Huvila: 134 m2 / 149 m2. Olohuoneen ja keittiön lisäksi, kaksi makuuhuonetta, vaatehuone, 2 wc, kodinhoitohuone, sauna ja kylpyhuone sekä erillinen tekninen tila. Järvelle terassi lasikaiteilla. Soveltuu vakituiseen asumiseen. Edulliset ylläpitokustannukset mm. maalämpö. Sähkönkuluts ja -siirto, lämmityskulut yht. 1800 euroa / vuosi. Kirkas järvivesi ja syvä ranta. Unelmaranta myös purjeveneelle. Kohteesta tekee uniikin sekin, että voit nauttia tontilla yksityisyydestä ja rauhasta. Kuitenkin ulottuvillasi on kaikki Päijänteen kauneimmat venereitit sekä vaellus- ja luonnonretkialueet. Helsingistä noin 2 tunnin ajomatka. VALMISTUMASSA OLEVAT RAKENNUKSET Rantasauna: 29,5 m2 (sauna, kylpyhuone, olohuone, wc). Rakennus valettu betonista ja maisemoitu kivillä, etuseinä on lasia. Katon päällä aurinkoterassi myös ilta-auringolle. Rantaan ja laiturille matkaa n. 10 m. Talousrakennus: 30 m2 (tasokas vierasaitta 9 m2, varasto 6 m2 ja katos 15 m2). Suora linkki kohteen esittelyvideoon: https://www.youtube.com/watch?v=FkrWUqvogqg Tervetuloa tutustumaan! Alueinfoa: Päijänteen kansallispuisto on kesäparatiisi kaikille, jotka nauttivat veden loiskeesta ja sinisinä kimmeltävistä järvenselistä. Talvisin Päijänne tarjoaa jäisen ja lumisen vaellusmaaston, oivan vaihtoehdon pohjoisen vaelluskohteille. Padasjoen, Asikkalan ja Sysmän alueilla levittäytyvä Päijänteen kansallispuisto on persoonallinen ja monipuolinen. Melonnan ja uimisen ystäville puisto on ilmiselvä valinta kiinnostavine saarineen ja salaisine laguuneineen. Myös jalkapatikassa mieluiten liikkuva löytää Päijänteen kansallispuistosta polkunsa. Omaperäisin kävelykohde on pitkä Kelvenne-saari, jossa on useita tulipaikkoja, metsäisiä reittejä ja paratiisimaisia rantoja. Teksti lainattu sivuilta: https://retkipaikka.fi/paijanteen-kansallispuisto/ Tutustu myös Padasjoen videoon, Experience nothing - Visit Padasjoki: https://www.youtube.com/watch?v=4IqDDvxPH1k

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
7978581
Sijainti
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h + oh, k, 2 x kph, 2 x s, 3 wc, vh, khh, varasto, tekninen tila
Huoneita
5 huonetta
Asuintilojen pinta-ala
172,5
Kokonaispinta-ala
208,5
Lisätietoja pinta-alasta
huvila: 134 / 149 m2 rantasaunarakennus: 29,5 m2 talousrakennus: 30 m2 (aitta 9 m2, varasto 6 m2, katos 15 m2)
Rakennusvuosi
2021
Vapautuminen
Vapautuminen sopimuksen mukaan.
Velaton hinta
  • 1 495 000 €
Myyntihinta
  • 1 495 000 €
Muut lämmityskulut
1 800,00 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Kiinteistövero: 780.00 EUR/v
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Valmistunut v. 2017: huvila: 134 m2 / 149 m2. Olohuoneen ja keittiön lisäksi, kaksi makuuhuonetta, vaatehuone, 2 wc, kodinhoitohuone, sauna ja kylpyhuone sekä erillinen tekninen tila. Järvelle terassi lasikaiteilla. VALMISTUMASSA OLEVAT V. 2021 RAKENNUKSET: Rantasauna: 29,5 m2 (sauna, kylpyhuone, olohuone, wc).Katon päällä aurinkoterassi. Talousrakennus: 30 m2 (vierasaitta 9 m2, varasto 6 m2 ja katos 15 m2).
Kohteen lisätiedot
Korkealaatuinen talotekniikka ja sisustus: Päärakennuksessa kaikki mukavuudet: mm. keittiö saarekkeella, varaava takka, sauna, 2 wc, kylpyhuone (kahdella suihkulla), tyylikäs kodinhoitohuone / kuraeteinen sekä saunan pukeutumistila. Rantasaunassa etu- ja aurinkoterassi, lasiseinä järvelle, wc, pesuhuone, suihku ja olohuone. Saunarakennuksen seinät muurattu eristevaluharkoista, rakennus maisemoitu kivien sisälle. Vesikiertoinen lattialämmitys, lämpökanava päärakennuksessa. Jätevesijärjestelmä on yhteydessä talon jätevesijärjestelmän kanssa. Nykyaikainen ja määräykset täyttävä järjestelmä nk. pumppaamo. Pumppaamosta viedään jätevedet suodatuskaivoihin (3-saostuskaivoa) ja suodatettu vesi ohjataan ylös tontille, rakennettuun maasuodattamoon. Maalämmössä on lämmitys sekä viilennys, vesikiertoinen lattialämmitys, ilmalämpöpumppu (Lämpö Ässä), varaava takka ja leivinuuni. Talon sähkönkulutus, sisältäen myös lämmityksen sekä sähkönsiirron kustannukset yht. 1800 euroa / vuosi. Securitas hälytysjärjestelmä ja kameravalvonta. Piha-alue on aidattu. Kaikki toiminnot etäohjauksella. Keskuspölynimuri. Porakaivo. Koneellinen ilmanvaihto ja lämmön talteenotto. Hyvä ja puhdas ranta uida. Syvyyttä myös isolle veneelle. Ranta syvenee nopeasti 10 metriin ja rantaviivaa n. 100 m. Tontin koko vähän yli 1 ha. Muuta kauppaan kuuluvaa: pyykinpesukone, kuivausrumpu.
Tehdyt remontit
Lamellihirsihuvila valmistunut 27.6.2017, korjauksia: terassin maalauksia eri vuosina, pihan kokonaisvaltainen maisemointi 2020, rannan maisemointi 2020 - 2021. Rantasauna ja talousrakennus (aitta, varasto ja katos): valmistuminen on touko- kesäkuu 2021.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Erinomainen
Energialuokka
  • Ei vaadittu.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys (kaivo 250 m), ilmalämpöpumppu, Lämpö Ässä, varaava takka ja leivinuuni.
Vesihuollon kuvaus
oma kaivo
Viemäri
oma
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Lamellihirsi
Keittiön kuvaus
Noblessan keittiö. Jääkaappi/pakastin, viinikaappi, astianpesukone, saareke, induktioliesi, erillisuuni ja -liesitaso, liesikupu, mikroaaltouuni. Lattia laattaa, seinät: koristekiveä ja lamellihirsi, katto paneelia.
Kylpyhuoneen kuvaus
Suihkuja 2 kpl, peili, erillinen wc, kiinteäkaappi. Lattia ja seinät laattaa, katto paneelia. Alakerran rantasaunassa laatoitettu kylpyhuone suihkulla.
Saunan kuvaus
Seinät ja lattiat laattaa ja katto paneelia. Rannassa myös sauna, jonka kosteat tilat laatoitettuja, sauna paneelia.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Seinät laattaa ja kiveä, kivitasot, katto paneelia. Kiinteät valot. Pyykinpesukone ja kuivausrumpu, teräsallas, kaapistot, kurasyöppö
Olohuoneen kuvaus
lattia laattaa, seinät osittain kiveä ja lamellihirsi, paneelikatto
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuone 1: parkettilattia, seinät lamellihirsi, katto paneelia. Makuuhuone 2: parkettilattia, seinät lamellihirsi, katto paneelia.
Kattotyypin kuvaus
Harja / tiili
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
576-416-1-271 (PESÄLÄ)
Tontin pinta-ala
10 032
Tontin nimi
PESÄLÄ
Rasitteet
Kiinteistönrekisteriotteen 22.3.2021 mukaan: Tieoikeudet 3 kpl Osuudet yhteisiin alueisiin ja etuuksiin: 1) Yhteinen vesialue 576-416-876-1 2) Yhteinen vesialue 576-416-876-2
Lisätietoja rakennusoikeudesta
250 m2
Kaavoitustiedot
Padasjoen kunta
Kaavoitustilanne
Yleiskaava
Palvelut
Padasjoella. Koulut: Padasjoella
Liikenneyhteydet
Lahti-Padasjoki reittiä liikennöi Koiviston Auto Oy. Linjakohtaiset reitit, reittioppaasta: lahti.digitransit.fi Hki tai Jkl pikavuorot pysähtyvät Taulun ABC-asemalle (n. 2 k Padasjoen keskustasta)
Ajo-ohjeet
Padasjoelta Kellosalmen kautta Höysniemeen.
Ranta
  • Oma ranta
  • Rannan tyyppi: Järvi

Hannele Laurila

Laillistettu kiinteistönvälittäjä

Tunne Kodit LKV

Tunne Kodit LKV

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Tunne Kodit LKV
SKVL jäsenyritys

Isonkivenkärjentie 64,
17200 Vääksy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.